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주거용 오피스텔 중개수수료 내일부터 절반수준으로 인하 2015-01-05 11:00:11
이 같은 내용으로 '공인중개사법 시행규칙'을 개정해 6일 거래계약 체결분부터 적용한다고 5일 밝혔다. 개정안에 따르면 주거용 설비(부엌·화장실·욕실 등)를 갖춘 전용면적 85㎡ 이하의 오피스텔은 중개보수율이 매매는 0.5% 이하, 임대차는 0.4% 이하로 조정된다. 오피스텔은 그동안 '주택 외...
소상공인연합회, 이케아 개점 등 2014년 10대 뉴스 선정 2014-12-31 10:40:35
법 판결은 논란이 되면서 이에 대해 소상공인연합회는 해당 판결이 형식적으로 법 문구 해석에 치우쳤고, 시대정신에 어긋난다는 논평을 발표한 바 있습니다. 가구 공룡인 이케아의 광명점 개점도 주목받았습니다. 전세계 이케아 매장 가운데 가장 큰 규모인 광명점은 가구만 파는 것이 아니라 생활용품까지 팔고 있어...
국회 본회의, '부동산 3법' 포함 200여 안건 처리 2014-12-29 13:55:56
법 개정안은 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 한 채의 주택만 분양받도록 규정한 현행법을 고쳐 최대 3채까지 분양받을 수 있도록 제한을 완화하는 내용이다. 전월세 대책, 전월세 전환율 조정, 계약갱신청구권, 임대차 등록제 등 서민주거안정을 위한 후속 대책을 논의할 '서민주거복지특별위원회' 구성의...
[현장에서] "전·월세 전환율 상한제, 시장에선 이미 死文化 됐어요" 2014-12-28 21:23:25
법으로 못박는 건 이해할 수 없다”고 말했다.전·월세 전환율은 전세를 월세로 바꿀 때 적용하는 연간 이율이다. 예컨대 집주인이 전세보증금 3억원을 2억원으로 낮추면서 월세 50만원(연간 600만원)을 받는다면 전·월세 전환율은 6%가 된다. 지금은 임대차보호법에 따라 기준금리의 4배(현재 금리기준...
상가임대차보호법 '권리금' 누구의 권리인가 ? 2014-12-26 15:58:34
특별히 어떻게 해야 한다고 정한 법률이 없다. 따라서 권리금을 얼마로 해야 한다는 특별한 원칙이 없으며, 그 상가와 점포의 관행에 따라 혹은 거래당사자 간의 흥정에 따라 금액이 달라질 수밖에 없었다. 상가임대차보호법이 내년부터 시행 됨에 따라 임대인과 임차인 사이에서 상가권리금 법제화에 대한 적지 않은...
국회 법사위 … 128개 법안 처리 2014-12-24 15:58:27
전체회의를 열고 128개 법안들을 일괄 상정해 처리했다. 128개 안건 중에는 상가 권리금 법제화를 골자로 한 '상가건물 임대차보호법 일부개정법률안'과 지방세 감면 혜택을 연장하는 내용의 '지방세특례제한법 일부개정법률안' 등이 포함됐다. 보험설계사와 택배기사, 골프장 경기 보조원(캐디), 학습지 교사...
부동산 3법 통과, '전월세 대책 논의하기 위한 특위 구성'…내용은? 2014-12-23 22:11:00
연장 및 임대차등록제 등 서민주거복지 대책 등을 논의할 방침이다. 한편 여야가 부동산 관련 법 연내 처리에 합의함에 따라 공무원연금 개혁과 자원외교 국정조사 등에 대한 협상에도 속도가 붙으면서 12월 임시국회 운영이 정상화될 것으로 전망된다. 부동산 3법 통과부동산 3법 통과부동산 3법 통과 한경닷컴 뉴스팀...
[여야 '부동산 3法' 합의] 임대차 분쟁조정委 설치 실효성 논란 2014-12-23 20:48:52
3법’뿐 아니라 주택임대차 분쟁조정위원회 설치 등 서민 주거 안정을 위한 대책 도입에도 합의했다. 새누리당과 새정치민주연합의 의견이 엇갈린 전·월세상한제와 계약갱신청구권 등은 특별위원회를 설치해 논의를 계속하기로 했다. 야당인 새정치연합이 부동산 시장을 살려야 한다는 여론에 밀려 부동산 3법...
여야 부동산 3법 합의, 주거복지특별위원회 구성…주택임대차 보호법 개정 2014-12-23 18:34:40
임대차 보호법도 개정키로 했으며 또 내년 2월 임시국회에서 주거급여 확대와 적정주거기준 신설 등을 위한 주거기본법을 제정하고, 사회적 약자와 청년층의 주거복지를 위해 공공임대주택을 10%대 목표로 확대하기로 했다.특히 야당이 주장해왔던 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등 전월세 대책 등을 논의하기 위해 여야...
여야 부동산 3법 `합의` ‥내용 자세히 보니.. 2014-12-23 17:43:06
및 주거환경정비법 개정안)는 1인 3가구까지 허용하는 안으로 합의됐다. 이 외에도 임대주택 추가 공급 및 차상위계층 임대주택을 공급하는 내용이 포함된 주거복지법과 전월세전환율을 조정을 통해 월세를 낮추는 내용(기준금리 4배에서 기준금리에 일정 비율을 더하는 방식)의 임대차보호법 시행령 개정안을 2월...