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3주택 이상 양도세 최대 62%…1주택자도 2년 살아야 비과세 2017-08-02 17:43:48
토지실장은 “투자이익만 누리고 사회적 책임은 지지 않는 다주택자들을 임대사업자로 유도해 공정과세의 기반을 마련하기 위한 것”이라고 설명했다.◆다주택자에게 양도세 ‘폭탄’서울 전 지역과 과천시, 세종시, 성남시, 하남시 등의 청약조정 대상지역에서 앞으로 2주택 이상(조합원 입주권 포함)...
[8·2부동산대책]국토장관 "집의 투기수단 전락, 용납않겠다" 2017-08-02 15:01:45
최근 10년간 주택공급이 큰 폭으로 늘고 있지만, 자가 보유율과 점유율은 60%를 밑도는 수준이라고 소개하면서 그 원인을 "집을 많이 가진 사람이 또 다시 집을 사들이고 있기 때문"이라고 분석했다. 특히 김 장관은 "2주택 이상 보유한 다주택자가 주택을 추가로 구매하는 비중이 2015년부터 2017년까지 2년 사이 2배 이상...
[표] 청약조정대상지역·투기과열지구·투기지역 효과 비교 2017-08-02 13:30:16
│ 또는 비사업용 토지 │ │ ├───────────┬──────────┤를 보유한 경우 양도 │ │ │?전매제한 │?전매제한 │세율 +10% p │ │ │-소유권이전등기시(서울│-소유권이전등기시 │?주담대 만기연장 제 │ │ │,과천·광명) /1년6개월│?재건축 조합원 지위 │한 │ │ │(성남)│양도...
[8·2부동산대책]투기과열지구, 19개 규제로 재건축·재개발 '정조준' 2017-08-02 13:30:08
보유하면 양도세율이 10%포인트 가산된다. 또 비사업용 토지를 보유한 경우에도 양도세율이 10%포인트 높아진다. 국토부 관계자는 "내년 4월부터 투기과열지구 내 다주택자에 대한 양도세가 중과되는데 투기과열지구와 투기지역이 중복 지정된 곳은 투기지역 요건의 가산세율과 투기과열지구 요건의 중과세율을 비교해 높은...
[세법개정 요약] ⑤ 납세 편의 등 기타제도 개선 2017-08-02 12:00:56
= 비사업용토지와 비사업용토지 과다보유(50% 이상)법인 주식 등의 양도소득 금액은 합산해 세율을 적용. 1필지의 토지가 비사업용토지와 사업용 토지로 구분되면 각각 다른 자산으로 보고 세율 적용 ▲ 토지거래허가구역 해제 관련 신고기한 보완 = 거래 허가를 받기 전에 허가구역 지정이 해제되면 해제일이 속하는 달의...
[세법개정 요약] ③ 세입기반 확충·세원투명성 강화 2017-08-02 12:00:54
취득 토지는 40%에서 30%로, 지정일 이후 취득하고 20년 이상 보유한 토지는 25%에서 20%로 축소하고 적용기한은 2020년 12월 31일까지 연장 ▲ 정책 목적을 달성했거나 실효성 없는 제도의 축소 = 전자신고 세액공제 중 세무대리인 공제 한도를 연간 400만원에서 200만원으로 축소(세무회계법인은 1천만원에서 500만원으로...
[세법개정 요약] ② 소득재분배 및 과세형평 강화 2017-08-02 12:00:53
= 토지 소재지에 거주하는 어업인이 8년 이상 직접 어업에 사용한 어업용 토지·건물을 양도해 소득이 발생하면 2020년 말까지 연간 1억원, 5년간 2억원 한도로 양도소득세 100% 감면. ▲ 축사용지에 대한 양도소득세 감면 대상 확대 = 8년 이상 직접 축산에 사용한 축사와 부수토지에 대한 양도소득세 감면 요건 중 규모...
[文정부 세법개정] 상가 양도세 최대한 줄이려면 15년 보유해야 2017-08-02 12:00:32
합리화 방안을 담았다. 장기보유특별공제는 보유 기간이 3년 이상인 토지, 주택 등 건물, 조합원 입주권을 양도할 때 양도차익에서 장기보유특별공제를 차감해 양도소득금액을 계산하는 제도다. 현재 1세대 1주택자가 9억원 이하 주택을 2년 이상 보유하면 양도세가 비과세된다. 그러나 9억원 이상 고가주택은 양도세를 ...
[특징주]대림제지, 자산가치 재평가 기대 '급등' 2017-08-02 09:05:51
대림제지가 보유 토지에 대한 자산 재평가를 실시한다는 소식에 급등세다.2일 오전 9시4분 현재 대림제지는 전날보다 140원(10.45%) 뛴 1480원을 기록 중이다.전날 장 마감 후 대림제지는 장부가액 62억원의 경기도 파주시 가월리 토지에 대한 자산가치를 재평가하기로 했다고 공시했다. 회사 측은 "자산 및...
10억 이상 부자 24만명…관심 1순위는 '재건축 아파트' 2017-08-01 17:41:38
'한국 부자 보고서'보유 금융자산 총 552조원…1년새 76조원이나 증가 부동산 자산이 52% 차지…1인당 평균 29억원 상당 보유 서울에 11만명 거주 '최다'…강남 3구 비중 소폭 하락 지방선 부산 해운대구, 대구 수성구에 많이 살아 [ 이현일 기자 ] 금융자산이 10억원 이상인 ‘부자’가 지난해 말...
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