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꿋꿋한 '뉴스테이', 11·3 부동산 대책 피했다 2016-11-04 09:46:54
게 골자다. 청약 시장이 과열된 지역을 ‘조정대상지역’으로 지정하고, 이들 지역에 전매제한 기간 강화(부산 제외), 재당첨 제한, 1순위 제한 등을 적용하기로 했다.때문에 분양과는 다른 임대주택인 뉴 스테이는 영향이 없을 전망이다. 뉴 스테이는 청약 제한, 전매제한 등의 규제에서 자유롭다. 최대 8년간...
연내 1만6000여가구 쏟아지는 부산·울산·경남…부동산 규제 피할까 2016-11-04 09:25:22
5개 구)이 ‘조정대상지역’으로 지정됐다. 하지만 부산은 1순위 청약기준이 강화됐을 뿐 현행 주택법상 전매제한 적용이 되지 않아 타 규제지역 대비 시장의 위축은 덜할 것으로 예측된다.이에 따라 기존에 인기를 끌었던 부산을 포함해 인근 울산·경남 등 영남권 지역 신규 분양시장도 훈풍을 이어갈...
"청약규제 전 막차타자"…세종·동탄2 등 청약 대박 2016-11-03 22:15:01
등 '청약 조정대상지역'의 아파트 분양권 전매가 전면 금지되면서 같은날 1순위 청약을 받은 세종시와 화성 동탄2신도시, 서울 등지의신규 분양 아파트에 청약자들이 대거 몰렸다. 이들 지역에서 분양권 전매가 가능한 사실상 마지막 아파트여서 '막차'에 올라타려는 수요자들이 청약에 참여한 것으로...
[11·3 부동산 대책] "3개월마다 시장 모니터링…필요하면 규제지역 추가 지정" 2016-11-03 18:06:04
것도 검토하겠다.”▷조정대상지역은 언제 해제하나.“시장 상황을 지속해서 모니터링해 조정대상지역으로 선정한 이유가 사라졌다면 제외 여부를 검토하겠다. 법적 안정성과 예측 가능성 등을 고려해 3개월이나 6개월 단위로 지표를 분석하고 해당 지역 주택시장 흐름을 판단해 조정지역을 해제하거나 추가로...
[분석플러스] 건설주, 부동산 대책에도 '잠잠'…주가 영향은? 2016-11-03 10:43:50
비롯한 37개 자치단체를 '청약 조정대상지역'(조정 지역)으로 지정하고 청약 규제를 대폭 강화했다. 조정 지역에서는 세대주가 아니거나 2주택 이상 보유자에게 1순위 자격 제한, 일정 기간 재당첨 금지 등의 제재가 가해진다.채상욱 하나금융투자 연구원은 "그동안 건설업은 국내 건설 경기 회복에 따라...
[국토교통부 부동산대책] 서울·신도시·부산·세종 등 `조정지역` 집중관리 2016-11-03 09:10:13
조정대상지역`(조정지역)으로 지정하고 청약 규제를 강화한다. 서울의 경우 25개 구 전역의 공공·민간택지가 조정지역에 포함됐다. 당초 `강남권`에 한정될 것이라는 전문가들의 예상을 뛰어넘어 서울 전체가 조정지역에 포함됐다. 또 경기 과천·성남시의 공공·민간택지와 하남·고양·남양주·화성(동탄2신도시)...
[11.3 부동산 대책] 투기세력 잡는다…청약제도 대폭 손질 2016-11-03 08:30:00
조정 대상지역에서는 1일차 당해지역, 2일차 기타지역으로 1순위 접수를 분리하여 운영할 계획입니다. 이 밖에 실수요자 금융지원도 강화합니다. 무주택 서민 등 실수요자의 내 집 마련을 지원하는 디딤돌 대출등 정책 모기지를 차질 없이 공급할 계획입니다. 또한, 시중은행이 취급한 대출채권을 주택금융공사가 매입하여...
[11.3 부동산 대책] 강남권 사실상 투기과열지구 지정…분양권 못판다 2016-11-03 08:30:00
따른 조치인 것으로 풀이됩니다. 우선 조정대상지역을 살펴보면 서울의 경우 대상지역이 기초지자체 25개구가 해당됩니다. 택지유형은 민간택지와 공공택지 모두입니다. 경기도는 과천시와 성남시만이 민간택지와 공공택지 모두 해당되고 이외에 하남시와 고양시, 남양주시, 화성시(동탄2)의 경우 민간택지만입니다. 선정기...