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'반값 복비' 시행 첫날…중개업계 "거래절벽에 이중고, 헌소 제기" 2021-10-19 15:27:42
인하된 요율을 반영하는 경우가 많았는데 앞으로는 부동산 중개업계가 어려운 만큼 에누리 없는 최고 상한의 고정 요율을 고수하는 중개업소도 많아질 것이라는 얘기다. 이 과정에서 중개사와 소비자 간에 갈등이 커지고 분쟁이 늘어날 가능성도 크다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "현장에서는 고가 주택일수록...
롯데·신라·신세계, 김해공항 면세점 입찰 참여 2021-10-08 16:40:04
한국공항공사는 김해공항 면세점에 고정 임대료가 아닌, 매출에 일정 비율의 영업요율을 곱한 금액을 임대료로 부과한다. 당장 매출이 없으면 임대료 부담을 크게 덜 수 있다. 이번 입찰에 대해 신라면세점은 “현재 상황에서 적절한 분석을 통해 입찰에 참여했다”고 밝혔다. 신세계면세점은 “이번 입찰을 통해 면세...
김해공항 출국장 면세점 입찰에 롯데·신라·신세계 참여 2021-10-08 16:29:05
모두 참여한 데는 임대료를 고정 임대료가 아닌 매출에 연동되는 방식(매출액에 영업요율을 곱한 금액)으로 납부하도록 한 계약조건이 영향을 미친 것으로 보인다. 신세계면세점 관계자는 "면세사업을 지속한다는 의지를 보여주기 위해 참여했다"면서 "임대료가 고정 임대료 방식이 아닌 영업요율 방식인 점이 큰...
이번엔 공항 면세점 사업자 찾을까…김해·김포공항 신규 입찰 2021-10-07 06:35:00
영업요율을 곱한 금액)으로 납부하도록 했기 때문이다. 인천공항 면세점은 매출에 상관없이 고정 임대료를 내는 구조다. 시장이 호황일 때는 괜찮았지만, 코로나19 사태로 매출이 급감한 상황에서도 고스란히 매달 고액의 임대료를 지불해야 해 논란이 되기도 했다. 하지만 이번 입찰에서는 임대료 조건으로 최소 30%...
"중개수수료 3분의 1만 받겠다"…인하 경쟁 본격화 2021-09-03 17:42:23
요율이지만 다윈중개의 경우 고정요율이다. 정부 개편안 시행을 기점으로 프롭테크 업체들을 중심으로 한 수수료 인하 경쟁이 치열해질 것이란 전망이 나온다. 국내 최대 부동산정보 플랫폼인 직방 역시 온라인 부동산중개 서비스를 추진하고 있다. 정부도 프롭테크 업체의 중개시장 참여를 긍정적으로 평가한다. 노형욱...
반값 이어 '3분의 1 수수료'…중개수수료 인하경쟁 본격화 2021-09-03 14:33:30
상한요율이지만 다윈중개의 경우 고정요율이다. 다윈중개는 ‘집내놓을때 중개수수료 0원, 집구할때 중개수수료 반값’을 내세운 중개 플랫폼이다. 서비스 시작 6개월만에 월간 활성 이용자수(MAU) 25만명, 누적매물 2만건, 중개사 회원 1500명을 확보했다. 정부는 서울·수도권 주요 지역 집값이 급등하면서 부동산...
내달 복비 내린다…9억 아파트 사고 팔 때 810만→450만원 2021-09-02 15:35:11
6억원 이상 거래의 요율을 낮추고, 기존 0.9%였던 상한 요율을 0.7%로 인하하되 고가주택 9억~15억원 구간을 세분화한 것이 특징이다. 바뀌는 중개보수 체계는 지금처럼 고정 요율이 아닌 요율의 상한을 정한다. 상한 내에서 이용자와 중개인이 협의하는 구조다. 구체적으로 6억원 이상~9억원 미만은 기존 0.5%에서 0.4%로...
9억 매매시 810만→450만원…10월부터 `반값 복비` 2021-09-02 14:29:31
상한 요율을 시행규칙에 정하고 그 범위에서 조례로 정하도록 했다. 다만, 지역별 특성 등을 고려해 상한 요율에 거래금액의 1천분의 1을 가감한 범위에서 정할 수 있도록 했다. 중개 보수는 부동산 거래가격과 연동되기 때문에 최근 집값 급등에 따라 함께 치솟았다. 이에 정부는 관계기관 TF와 토론회 등을 거쳐 요율을...
다음달부터 복비 내린다…9억 매매시 최고 810만→450만원 2021-09-02 14:19:38
상한 요율을 시행규칙에 정하고 그 범위에서 조례로 정하도록 했다. 다만, 지역별 특성 등을 고려해 상한 요율에 거래금액의 1천분의 1을 가감한 범위에서 정할 수 있도록 했다. 중개 보수는 부동산 거래가격과 연동되기 때문에 최근 집값 급등에 따라 함께 치솟았다. 이에 정부는 관계기관 TF와 토론회 등을 거쳐 요율을...
[숫자로 읽는 세상] 복비 확 낮춘다…9억 아파트 사고 팔때 810만 → 450만원 2021-08-23 09:01:26
권익위는 거래금액별로 누진방식 고정요율을 제안했지만 정부안에 반영되지 않았다. 권익위 관계자는 “협의가 가능한 상한요율 체계를 유지하기 때문에 공인중개사와 소비자 간 수수료 분쟁의 여지가 남아 있다”고 말했다. 이유정 한국경제신문 기자 NIE 포인트① 우리가 ‘복덕방’으로 알고 있는 곳의 정식 명칭이...