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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
후 엑시트(자금 회수)가 목적이지만, 리츠는 임대·운영까지 염두에 두기 때문이다. 부동산 시장 연착륙을 위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8%...
리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
후 엑시트(자금 회수)가 목적이지만, 리츠는 임대·운영까지 염두에 두기 때문이다. 부동산 시장 연착륙을 위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8%...
與 안상훈 "조국, 이재명 13조원 모르쇠로 동의하지 말라" 2024-06-17 15:41:23
쓸 것인지, 공공임대주택에 쓸 것인지 생각해봐야 한다"고 지적한 데에 따른 것이다. 안 의원은 조 대표가 '투자'와 '복지'를 구분하지 못하고 있다고 지적했다. 그는 "하나만 알고 둘은 모르는 소리"라며 "복지국가도 지속가능하려면 성장이 필요하고 성장은 투자가 필요하다. 북유럽 복지국가 노르웨이도...
리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
있다. 정부와 지방자치단체는 리츠를 활용해 임대주택을 공급하거나 도시재생사업을 추진할 수 있다. 국토부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙과 미분양 해소에도 리츠를 활용하고 있다. 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환하지 못하고 경·공매 위기에 몰린 분양주택 사업장은 '공공지원 민간임대리츠'...
정부, 공공임대주택 12만호 공급…'리츠 투자' 활성화 2024-06-17 11:33:35
정부가 서민들의 주거부담 완화를 위해 내년까지 공공임대주택 12만 호를 공급한다. '프로젝트 리츠'를 신설, 유망분야에 대한 투자를 늘려 국민들의 안정적인 소득 기반 확충에 기여한다. 기획재정부는 17일 정부세종청사에서 최상목 부총리 주재로 경제관계장관회의를 열고 리츠 활성화 방안, 외국인 방한 관광...
매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56
1만5천가구 ▲HUG 기축 든든전세 1만가구 ▲기축매입임대 2만가구 등이다. 실수요자 선호를 반영해 수도권에 공급물량 70% 이상을 집중한다. 지역별로 수도권 8만7,500가구(서울 3만5천가구), 지방권 3만2,500가구 등이다. 신축매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자의 매입조건에 맞게 민간사업자가...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
● 공공지원민간임대·CR리츠 활용 우선, 본 PF로 전환되지 못하고, 브릿지론 상환에 곤란을 겪는 경매 위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수한다. 공공지원민간임대리츠란, 주택기금과 민간자금이 함께 출자해 설립한 것으로, LH 또는 민간택지를 매입하여 임대주택을 건설ㆍ임대하고, 임대 종료 후...
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
보유하거나, 자산 70% 이상을 임대주택으로 보유한 리츠를 말한다. 현재 리츠는 이익의 90% 이상을 주주에게 의무적으로 배당해야 한다. 하지만 주주가 동의한 경우에 한해 자금을 유보할 수 있게 된다. 배당금을 모아 좋은 부동산을 매입할 수 있도록 하는 것이다. 부동산 시장 안정을 위해서도 리츠의 역할이 확대된다....
조국 "동해 시추에 쓸 5000억원, 임대주택에 쓸지 생각해야" 2024-06-16 20:33:37
것인지, 공공임대주택에 쓸 것인지 생각해봐야 한다”고 16일 말했다. 조 대표는 이날 오후 경남 창원대에서 열린 당원과의 대회에서 ‘사회권 선진국’에 대해 설명하다가 이 같이 주장했다. 사회권 선진국은 조국혁신당이 개헌 헌법 전문에 포함해야 한다고 주장하는 개념이다. 조 대표는 “네덜란드 등 복지국가를 보면...
조국 "시추 비용 5천억원, 임대주택 쓸지 생각해야" 2024-06-16 19:57:49
쓸 것인지, 공공임대주택에 쓸 것인지 생각해봐야 한다"고 주장했다. 조 대표는 이날 오후 창원대학교에서 열린 당원과의 대화에서 혁신당이 개헌 헌법 전문에 포함해야 한다고 주장하는 '사회권 선진국'에 대해 설명하며 이같이 말했다. 조 대표는 "네덜란드 등 복지국가를 보면 사실혼인지 정식 결혼인지 법적...