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"이게 건설사판 쏘나타와 그랜저"…아파트, 화려해지는 이유 [집코노미] 2024-02-23 18:00:03
압구정과 성수전략정비구역 수주전을 감안하면 초초고급이 필요해지겠지만요. 모두가 제네시스를 타면 그땐 또 상위 브랜드를 만들어야 할까요? 자동차가 사람의 신분을 말해주는 게 아닌 것처럼 아파트 브랜드가 그 집의 가치를 말해주는 건 아닙니다. 주택시장마저도 외연의 과시에 집착하는 사회적 분위기를 조성하는 것...
"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
성수전략정비구역 1지구는 최근 재개발 층수를 두고 조합원 투표를 진행한 결과 50층 미만으로 짓기로 정했다. 건설업계에선 초고층 공사비가 3.3㎡당 최소 1000만원은 돼야 한다는 입장이다. 최근 수주전이 벌어진 부산 범전동 촉진2-1구역은 포스코이앤씨가 3.3㎡당 891만원, 삼성물산이 3.3㎡당 969만원을 제시했다....
재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽' 2024-02-09 11:48:12
얘기만 나오면 난감해집니다.”(대형 건설사 정비사업 담당) 최근 재건축·재개발 조합이 ‘초고층’에 대한 고민이 깊다. 초고층으로 지으면 주변 단지보다 경쟁력을 갖출 수 있다. 층수가 높을수록 공사비가 급증해 조합원 사이에선 반대 여론도 강하다. 70층 재건축을 추진했던 조합이 다시 50층 미만 재건축을 선택...
자양동에 '한강뷰' 3천가구 조성 2024-01-30 18:29:03
한강 접근로도 정비한다. 기존 노유시장길 및 중앙공원 변으로 가로활성화시설과 입체 보행로를 계획해 활력 있는 생활 가로도 조성한다. 상습 정체 구간인 뚝섬로를 넓혀 지역 교통체계도 개선하도록 했다. 기존에 1종, 2종(7층), 3종 등으로 혼재된 구역은 3종 일반주거지역으로 상향하고 유연한 층수 계획을 적용해 열린...
자양동 일대 신통기획 확정…2천950가구 조성 2024-01-30 16:04:08
접근로를 정비하도록 했다. 기존 노유시장길 및 중앙공원변으로 가로활성화시설과 입체보행로를 계획해 활력있는 생활 가로도 조성한다. 상습 정체구간인 뚝섬로를 넓혀 지역 교통체계도 개선하도록 했다. 단지는 기존에 1종, 2종(7층), 2종, 3종 등으로 혼재돼 있었지만, 3종 일반주거지역으로 상향하고 유연한 층수...
확 바뀌는 자양동…뚝섬 인근, 50층 한강뷰 재개발 된다 2024-01-30 11:32:48
한강 접근로를 정비하도록 했다. 기존 노유시장길 및 중앙공원변으로 가로활성화시설과 입체보행로를 계획해 활력있는 생활 가로도 조성한다. 상습 정체구간인 뚝섬로를 넓혀 지역 교통체계도 개선하도록 했다. 단지는 기존에 1종, 2종(7층), 2종, 3종 등으로 혼재돼 있었지만, 3종 일반주거지역으로 상향하고 유연한 층수...
'재건축 대어' 압구정현대 수주전 불붙는다 2024-01-08 17:40:26
2구역은 주민 동의율 78.8%를 확보해 지난달 6일 강남구청에 최고 69층, 2700가구로 재건축하는 정비계획 변경안을 제출했다. 4개 구역 중 속도가 가장 빠르다. 4구역과 5구역도 설계자 선정을 마치고 정비계획 변경안을 제출하기 위해 주민 동의를 받고 있다. 업계에서는 시장 상황이 좋지 않은 만큼 압구정, 여의도,...
삼성동 '빌라 갭투자' 길 열리나…오늘 토지거래허가 해제 결정 2023-11-15 09:26:20
부동산거래신고법을 개정해 토지거래허가구역을 세부적으로 나눌 수 있도록 했다. 허가구역이 행정동 단위로 넓게 지정되다 보니 그간 재산권 침해 논란이 끊이지 않았기 때문이다. 지난달 18일 개정된 시행령 가이드라인은 허가대상을 주거·상업·업무·공업용 부동산으로 나눌 수 있도록했다. 서울엔 4개 동 외에 재...
70층 성수 재개발 '속도'…"내년 재정비안 제출" 2023-11-09 17:53:43
‘성수전략정비구역’(사진) 개발 사업이 본격화한다. 서울시가 지난 6월 12년 만에 성수전략정비구역 개발 가이드라인을 확정한 데 이어 성동구는 내년 3월까지 정비계획 입안을 마무리 지을 계획이다. 4개 지구 모두 70층 이상 초고층 개발을 추진하고 있어 한강변 스카이라인이 크게 달라질 것이란 기대가 나온다. 다만...
재개발 앞둔 성수동 '조합장 리스크'…4지구 이어 3지구도 '조합장 공석' 2023-11-09 11:12:40
재정비안 마련을 눈앞에 두고 있는 서울 성동구 성수전략정비구역이 최근 ‘조합장 리스크’로 몸살을 앓고 있다. 재개발 추진 방식을 놓고 이견 끝에 조합장이 해임된 4지구에 이어 3지구에선 조합장이 벌금형 확정으로 지위를 상실했다. 다른 지구 역시 조합과 비대위 간 갈등이 여전해 재개발 사업 과정에서 추가 진통...