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빌라 공급난까지 닥칠라…정부, 非아파트 건설자금 지원한다(종합) 2023-09-26 17:30:44
대상으로 운영하는 임대형 기숙사 건설 때는 취득세·종부세·양도세를 감면하고, 기금 출자·융자, PF 보증 등을 지원한다. 상업지역, 준주거지역 역세권(500m 내)에 건설되는 면적 60㎡ 이하 도시형생활주택에 대해서는 공유 차량 활용 때 주차장 확보 기준을 완화해준다. 지금은 가구당 0.6대를 확보해야 하지만,...
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빌라 공급난까지 닥칠라…정부, 非아파트 건설자금 지원 2023-09-26 15:00:01
대상으로 운영하는 임대형 기숙사 건설 때는 취득세·종부세·양도세를 감면하고, 기금 출자·융자, PF 보증 등을 지원한다. 상업지역, 준주거지역 역세권(500m 내)에 건설되는 면적 60㎡ 이하 도시형생활주택에 대해서는 공유 차량 활용 때 주차장 확보 기준을 완화해준다. 지금은 가구당 0.6대를 확보해야 하지만,...
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[칼럼] 매출누락으로 의심받을 수 있는 가수금 2023-08-31 10:13:45
및 과점주주 간주취득세를 납부할 수 있으므로 전문가와 함께 진행하는 것이 바람직하다. 스타리치 어드바이져는 기업의 다양한 상황과 특성에 맞춰 법인이 가지고 있는 위험을 분석한 사례를 통해 최적화된 컨설팅을 진행하고 있다. 그 내용으로는 사내근로복지기금, 가지급금정리, 임원퇴직금, 제도정비, 명의신탁주식,...
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건강보험료를 줄일 수 있는 3가지 방법 2023-08-13 17:53:01
소득 500만원 이하는 소득이 없는 것으로 간주한다. 기혼자라면 본인뿐만 아니라 배우자도 해당 소득 요건을 갖춰야 한다. 재산 요건은 재산세 과세표준 합계가 5억4000만원 이하거나 5억4000만원을 초과할 경우 9억원은 넘지 않되 연 소득이 1000만원 이하여야 한다. 소득 요건을 맞추기 위해선 건보 대상 소득에 포함되지...
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-01 12:41:01
차지하는 비율에 대해서는 주택분 취득세를 적용한다. 주택분 취득세는 가액에 따라 1.1%에서 3.5%의 취득세율이 적용되며 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 중과세율 적용 대상이라면 8.4%(국민주택규모 초과 시 9%) 또는 12.4%(국민주택규모 초과 시 13.4%)의 중과세율이 적용된다. 보유세의 경우 상가에 대해 건물분...
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[칼럼] 비상장주식 이동하려면 주가관리부터 해야 한다 2023-06-29 13:56:44
과정에서 정 대표에게 과도한 금액의 증여세와 간주취득세가 과세됐다. 비상장사의 주식이동도 주식의 매매, 증여, 인수 등의 방법으로 진행된다. 비상장사의 주식이동은 대부분 특수관계자 간의 거래에 해당하기 때문에 섣불리 이동할 경우, 세금 문제가 발생할 수 있다. 특수관계자는 4촌 이내의 혈족, 3촌 이내의 인척...
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[서미숙의 집수다] 단독주택 잘못 팔면 '양도세 폭탄' 맞는다 2023-06-14 07:00:06
1∼3%의 취득세율(농특세·교육세 제외)이 적용되지만, 조정대상지역 내 2주택자는 8%, 3주택 이상자와 법인은 최고 12%의 높은 세율이 중과된다. 하지만 상가나 토지로 취득하면 보유 주택 수와 무관하게 4%(개인)의 취득세율이 적용된다. 매도자 입장에서도 나쁠 게 없었다. 계약일을 기준으로 양도소득세가 부과됐기...
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[칼럼] 명의신탁주식은 각종 탈세의 온상으로 간주된다 2023-06-13 10:02:35
합계가 50%를 넘었을 경우 과점주주 간주취득세를 부과한다'라는 과점주주 취득세 규정을 회피하기 위해 타인의 명의를 빌려 명의 신탁 주식을 발행하고 있다. 배당소득을 낮추거나 과점주주 간주취득세를 회피하기 위해서도 명의신탁주식을 발행한다. 하지만 순간의 이득을 취하기 위해 감당해야 할 위험이 매우 크다....
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稅收 펑크 난 지자체…서울도 '예산 다이어트' 2023-05-30 18:16:55
3조6287억원으로 작년 같은 기간보다 8.6% 줄었다. 취득세가 16.6% 감소한 영향이 컸다. 경기도 고위 관계자는 “올해 지방세 세수 목표액을 16조원가량으로 잡았는데, 건물과 토지 거래가 30% 급감해 세수 감소가 더 심해질 수도 있을 것 같다”고 했다. 경기도는 6월과 7월의 세수를 보고 감액 추경 여부를 최종 결정할...
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[칼럼] 합법적으로 명의신탁주식 환원하기 2023-03-21 15:43:07
과점주주 간주취득세가 부과되기 때문이다. 과점주주 간주취득세는 일반 주주에서 과점주주가 되면 주식의 비율에 따라 납부해야 하는 세금인데, 지분율이 상승하면 그에 대한 취득세를 납부해야 하고 제2차 납세의무 및 최대주주 보유주식 할증평가를 받게 되므로 과세부담이 크다. 하지만 명의신탁주식과 연관이 있다는...
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