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금감원, 은행권 초과대출의심거래 대거 발견…"신속·엄중 조치" 2024-07-24 12:00:00
금감원은 점검 결과, 다수 은행이 감정평가액 부풀리기나 대출 한도 과다산출을 통제하기 위한 업무방법과 전산시스템상 미비점을 확인했고, 미흡 사항에 대한 개선계획을 제출했다고 밝혔다. 또 부동산 감정평가 점검시스템 도입과 보완도 완료해 신규 취급분부터는 부동산담보 대출에 대한 여신심사와 사후관리를 강화해...
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공급 절벽에 패닉바잉…정부, 불안 잠재울 '+α카드' 꺼내 2024-07-17 17:38:49
택지비 산정 기준으로 감정평가액을 적용하는 등 다양한 방안을 검토 중이다. 분양 당시 땅값을 인정받을 수 있는 공공시행자와 달리 민간은 구입 당시 가격만 인정받아 주택 공급 유인이 떨어진다는 지적이 나오고 있어서다. 급등한 공사비를 따라잡지 못하는 기본형 건축비 개선도 업계가 요구하는 주요 대책 중 하나다....
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분양가 상한제의 덫…"집 지을수록 손해" 2024-07-11 17:19:32
주택을 공급하면 택지비 산정 기준이 ‘분양 당시 감정평가액’으로 정해진다. 실제로 인천 검단신도시에서 공공이 공급한 단지는 3.3㎡당 1181만원의 택지비를 인정받아 분양가를 1671만원까지 높일 수 있었다. 이에 비해 인근에서 민간이 공급한 단지는 택지비를 3.3㎡당 919만원밖에 인정받지 못했다. 분양가가 공공보다...
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매입임대주택에 '구원투수' 맡겼는데…상반기 매입, 목표치의 4% 2024-07-08 15:14:51
감정평가 방식이 아닌 골조부터 마감재까지 실제 건물의 설계 품질에 따라 적정 건물 공사비를 책정하는 '공사비 연동형 약정 방식'을 도입했다. 이렇게 하면 매입 단가가 좀 더 높아질 수 있다. 100가구 미만에 대해선 감정평가액에 매입하는 기존 방식을 유지한다. 올해 매입임대 70%(2만6천가구)를 수도권에...
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결국 공공택지서 美반도체기업 매입부지 제외…R&D센터 짓기로 2024-06-30 06:15:02
올해 3월에는 오산시의회 승인까지 거쳤다. 그러나 감정평가액을 토대로 협상하는 과정에서 낮은 가격에 땅을 매입하고 싶어 하는 AMAT와 특혜 시비를 우려한 오산시의 입장 차가 좁혀지지 않았다. 결국 AMAT가 매입한 가장동 부지를 집 지을 땅(공공주택지구)에서 제외해 R&D센터를 지을 수 있게 하는 것으로 결론이 났다....
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주택연금 20% 더 받는 방법?…'우대형' 주택연금 가입해볼까[일확연금 노후부자] 2024-06-27 07:18:20
인터넷 시세 ③공시가격 ④6개월 이내 감정평가액 등 네 가지 조건을 순차적으로 적용해 우선적으로 확인되는 시세입니다. 두 번째 조건은 가입자 부부 중 1명 이상이 기초연금 수급권자여야 합니다. 기초연금은 정부가 65세 이상 노인 중 소득 하위 70%에게 지급하는 현금으로, 기초연금을 받기 위해선 부부 기준 월...
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외자유치 반면교사 삼아 '새옷'…제주헬스케어·예래단지 기지개 2024-06-17 11:00:03
전 토지 수용 당시 지급한 땅값과 현재 법원 감정평가액 차액을 토지주들에게 지급하는 방식으로, 각 토지는 개발 사업을 추진하지 않고 그대로 있는 것으로 가정했다. JDC는 지금까지 추가 보상 총액 740억원 중 50.1%(371억원)를 지급했다. 올해 말까지 70% 이상을 집행하고, 새로 인허가 절차를 진행하는 게 목표다....
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[모닝브리핑] 애플, MS와 시총 1위 박빙…美 기준금리 또 동결, 연내 1회 인하 예고 2024-06-13 06:46:49
개인 간 거래를 허용하기로 했습니다. 지금은 환매 시점 감정가에서 분양가를 뺀 가격을 '차익'으로 보고 차익의 70%를 수분양자가, 30%는 LH가 나누도록 했습니다. 앞으로는 개인 간 거래도 허용하면서 감정가가 아닌 시세에서 분양가를 뺀 가격을 차익으로 인정하게 됩니다. 이렇게 하면 수분양자가 더 많은 차익...
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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
낮다는 이의를 신청하고, HUG가 이의를 인정한다면 감정평가액을 적용해 집값을 산정하기로 했다. 이때 감정가는 HUG가 직접 의뢰한 감정평가법인이 산정한다. 감정평가사와 집주인이 짜고 감정가를 부풀리는 '업(up) 감정'을 막기 위해서다. 지금도 빌라 집값 산정 때 감정가를 쓰게 돼 있지만, 공시가격의 140%,...
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JDC, 예래휴양단지 토지 보상 '속도'…올해까지 70% 목표 2024-06-11 15:03:30
보상 조정협의를 진행, 사업을 위해 수용 당시 지급된 토지가와 현재 감정평가액의 차액을 지급하기로 했다. 이에 토지주 427명 중 201명과 합의를 완료하고 추가보상금 총 740억원 중 50.1%인 371억원이 집행됐다. 면적으로 따지면 추가보상 대상 65만여㎡의 45% 수준이다. JDC는 올해 말까지 70% 이상 집행을 목표로 조...
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