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시멘트 55%·철근 63% ↑…시공사 "공사비 인상" vs 조합 "계약 해지" 2023-02-23 18:20:52
개포한신은 공사비 인상 탓에 조합원 예상 분양가가 3.3㎡당 6060만원으로 뛰면서 전용면적 84㎡ 분양가가 21억원 선으로 책정됐다. 사업 초기 예상한 조합원 분양가는 3.3㎡당 4000만원대였다. 공사비 증액 협상 중인 서초구 잠원동 메이플자이 역시 4700억원의 증액을 반영하면 조합원 분양가가 3.3㎡당 6000만원을 넘을...
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서울 집값 한 주 만에 다시 낙폭 줄여 2023-02-16 14:00:03
계속 나오고 있다. 강남구도 1.46% 하락했다. 역시 ‘공급 폭탄’ 탓이다. 개포동 '개포자이 프레지던스'도 이달 말 입주다. 전용 84㎡ 기준 전세 호가가 10억원 수준이다. 전세 물건이 처음 나올 당시엔 호가가 16억원에 달했지만, 수개월 만에 급락했다. 이 밖에도 금천구(-1.25%), 용산구(-0.97%), 성동구(-0.9...
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분담금 8억 실화냐…부산 삼익비치 분양가 4900만원 2023-02-02 17:28:33
조합원이 나올 것으로 내다보고 있다. 남천동 N공인 관계자는 “이틀 새 급매로 집을 내놓는 게 어떤지 묻는 전화를 여러 통 받았다”고 했다. 서울에서도 조합원 분양을 진행 중인 강남구 일원동 개포한신의 분양가가 3.3㎡당 6000만원(전용 84㎡ 21억원)을 웃돌아 동일 면적의 새 아파트에 입주하려면 수억원의 분담금을...
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재건축초과이익 부담 완화에도…조합들 "기대 못 미쳐" 2022-10-03 16:58:57
성수동 장미는 4억7700만원, 강남구 도곡동 개포한신은 4억5000만원의 부담금 예정액을 통보받았다. 정비업계에선 초과이익 부담금 감면 폭을 대폭 확대해야 한다는 주장이 나온다. 서초구 A 재건축 조합 관계자는 “다주택자이거나 장기 주택 보유자가 아니면 여전히 높은 부담금을 물어야 하는 처지”라며 “50%로 유지...
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[단독] "공사비 더 줄테니 지어달라"…재건축 급한 조합들, 건설사에 '읍소' 2022-08-31 18:01:13
‘개포한신’은 조합 측이 3.3㎡당 600만원 넘는 공사비를 제시했는데도 참여 의사를 밝힌 곳은 한 곳밖에 없었다. 지난 4월 경기 성남시의 대표적 재개발 사업인 ‘신흥 1구역’과 ‘수진 1구역’은 공사비가 예상보다 낮게 책정되자 단 한 곳도 입찰에 참여하지 않았다. 이미 시공 계약을 맺은 현장에서도 공사비 때문에...
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거래절벽에 용산도 맥없이 당했다…"헐값에 파느니 증여" 2022-07-14 14:00:03
매물 적체 여파로 평균 0.02% 내렸다. 일부 하락 거래도 이어졌다. 강남구 개포동 '개포우성1차' 전용 84㎡는 지난 10일 최고가 대비 8500만원 낮은 31억원에 팔렸다. 하루 전인 9일에는 관악구 신림동 '관악산휴먼시아2단지' 전용 84㎡가 최고가 대비 7000만원 낮은 7억9000만원에 거래됐다. 한국부동산...
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수도권 재건축연합회 결성…도정 사업 제도 개선 등 추진 2022-06-27 17:31:01
대표하는 재건축 단지인 강남구 압구정동 '압구정 특별계획구역3·5', 개포동 '개포주공5단지', 도곡동 '도곡한신', 대치동 '대치은마', 송파구 잠실동 '잠실주공단5단지' 등이 협회에 참가한다. 여기에 1기 신도시에 속하는 경기 성남 분당구 서현동 '분당시범', 이매동...
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GS건설, 부산 부곡2구역 재개발 수주…상반기 수주액 3조원 돌파 2022-06-26 21:58:14
일원개포한신아파트 재건축사업을 비롯해 △서울 용산구 이촌한강맨션 재건축사업 △부산 구서5구역 재건축사업 △불광5구역 재개발사업 △광주 산수3구역 재개발사업 등을 수주한 바 있다. 한편 부곡2구역 재개발 사업은 2019년 GS건설·SK에코플랜트(당시 SK건설)·포스코건설 컨소시엄을 시공사로 선정했지만, 조합이...
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GS건설, 도시정비 수주액 2.5조 돌파 2022-06-15 09:55:54
일원개포한신아파트 주택재건축 정비사업 총회에서 조합원들의 찬반투표로 시공사로 최종 선정됐다. 지하3층~지상35층 3개동 498가구와 부대복리시설 등을 건립하는 사업으로 공사금액은 1968억원이다. 강남구에 위치한 일원개포한신아파트는 지하철 3호선 대청역이 인근에 위치했고 일원초, 영희초, 중동중, 중동고 등이...
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GS건설, 올해 도시정비사업 수주액 2조5천억원 돌파 2022-06-14 17:28:02
돌파 서울 강남구 일원동 개포한신아파트 재건축 수주 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = GS건설[006360]의 올해 도시정비사업 누적 수주액이 2조5천억원을 돌파했다. GS건설은 14일 서울 강남구 일원동 개포한신아파트 재건축 사업 총회에서 시공사로 선정됐다면서 이같이 밝혔다. 이 사업은 지하 3층∼지상 35층, 3개 동...
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