60층부턴 돈 '상상초월' 든다고?…초고층 아파트의 비밀 2024-11-17 17:43:29

3.3㎡당 100만~300만원이 추가될 수 있다. 건설사 관계자는 “층수가 많아질수록 자연히 지진, 풍압 등에 의한 창호 성능 향상과 공사기간 연장이 뒤따른다”고 설명했다. 한 재건축 조합장은 “70층 이상 랜드마크를 지어 향후 시세차익을 기대할 수도 있겠지만 10억원 가깝게 분담금으로 내고 정작 자기 집엔 살지 못하는...

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동대문·중랑구 공공재개발…프리미엄 대단지 들어선다 2024-11-17 17:31:15

낫다는 말도 나온다. 입주민도 대형 건설사 참여로 단지 고급화 기대가 커지자 반색하는 분위기다. 전농9·중화5 시공사 윤곽17일 정비업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)가 시행하는 서울 내 공공재개발 사업지 중 동대문구 전농9구역과 중랑구 중화5구역이 시공사 선정 절차를 밟고 있다. 두 사업지 모두 대형 건설사가...

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"700단지 월패드 해킹 잊었나"…보안규정 바꿨지만 구멍 '숭숭'(종합) 2024-11-17 12:15:55

빠져있다. 보안업계 관계자도 "대형 건설사조차 소비자 눈에 보이지 않는다는 이유로 월패드에 사용자를 보호하는 VPN(가상 사설망) 기능을 소프트웨어로만 탑재하는 등 원가 절감에만 매달리고 있어 입주자 사생활 보호 취약점이 우려된다"고 말했다. 한국정보통신기술사회는 또 아파트와 같은 공공주택 홈네트워크 설계...

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10대 건설사 미수금 17조원 쌓여…현대건설 48% 증가해 1위 2024-11-17 07:05:00

7개 건설사 미수금 1조원 초과 해외 수주, 돈 떼이는 경우 허다…대금 못 받고 손실 처리하기도 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 국내 10대 건설사가 국내외에서 공사를 하고도 받아내지 못한 돈이 지난 3분기 기준으로 17조원을 웃도는 것으로 나타났다. 이 중 현대건설, 대우건설 등 5곳은 미수금 규모가 지난해 말보다...

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• #10대 건설사 #미수금 #공사 #현대건설 #건설사 #지난해 #분양 #사업 #현재 #증가 #대금

대형 건설사 브랜드 단 '서울 공공재개발' 단지 쏟아진다 2024-11-16 18:53:04

낫다는 말도 나온다. 입주민도 대형 건설사 참여로 단지 고급화 기대가 커지는 등 반색하는 분위기다.전농9·중화5 시공사 윤곽17일 정비업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)가 시행하는 서울 내 공공재개발 사업지 중 동대문구 전농9구역과 중랑구 중화5구역이 시공사 선정 절차를 진행 중이다. 두 사업지 모두 대형...

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PF 사업 현물출자 땐 稅혜택…리츠업계 급성장 '기대' 2024-11-15 17:13:39

오르고, 건설사는 책임준공 등 보증을 떠맡아야 해 리스크가 커졌다. 리츠업계 관계자는 “부동산 소유자로선 추가 비용 부담 없이 개발사업을 할 수 있게 돼 전반적으로 개발사업이 활성화될 전망”이라며 “정부 입장에서도 현물출자된 부동산이 개발되면 개발이익까지 포함된 세수 확보가 가능하다”고 전했다. 이인혁...

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• #PF 사업 #리츠 #현물출자 #부동산 #토지 #제도 #정부

송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31

사업성 개선공공지원 민간임대는 민간 건설사가 주도적으로 지어 임대하기 때문에 민간 브랜드가 적용된다. 공공이 지원하는 방식이기 때문에 시세의 90% 수준으로 저렴한 임대료가 책정된다. 수요자는 저렴한 임대료로 브랜드 단지에 거주할 수 있어 관심이 높다. 사업자(건설사) 입장에선 공공지원 민간임대가 자체 분양...

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• #송파강동에도 공공지원 #민간임대 #공공지원 #사업 #공사비 #지원 #건설사 #조성 #공급 #저렴한

'순천 지에이그린웰 하이드원' 11월 분양 예정 2024-11-15 15:46:40

있다. 1군 건설사 아파트도 입주 시 하자 등 품질의 문제가 지속적으로 언론에 보도됨에 따라 무작정 주요 브랜드 아파트를 선택하기보다 집을 잘 짓는 건설사가 청약 통장을 쓰는 중요한 기준이 되고 있다. 이 가운데 지에이건설이 ‘순천 지에이그린웰 하이드원’을 11월 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 지에이그린웰은...

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• #순천 지에이그린웰 #순천 #아파트 #분양 #세대 #지에이그린웰 #하이드원 #단지 #예정 #인근 #상황

빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17

은행은 사업성을 제대로 평가하기보다 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출하는 기형적 구조로 이뤄져 왔다. 이번 PF 제도 개선의 핵심은 땅 주인이 토지·건물을 리츠에 현물로 출자하도록 유도해 자기자본비율을 높이는 것이다. 지금은 개인과 기업이 보유 토지를 PF에 출자할 때 법인세·양도세를 내야...

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• #빚에 의존했던 #자기자본비율 #사업 #대출 #개선 #리츠 #개발 #은행 #방안 #사업장 #정부