전세금 떼일라…지난해 임차권 등기신청 또 최대치 경신 2025-01-07 06:45:00

경매로 넘길 수 있다. 그러나 전세권 설정에는 집주인과 세입자 양측의 동의가 필요한 데다 비용도 만만치 않아 활성화되지 않고 있다. 전세권 설정 등기를 신청한 부동산(집합건물 기준)은 2022년 5만2천363건, 2023년 4만4천766건, 지난해 4만3천885건 등으로 줄어드는 추세다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는...

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“영끌족의 한숨”...이자 못갚아 결국 ‘눈물의 경매’ 2025-01-05 09:32:20

아파트가 고금리 장기화로 원리금을 감당하지 못하면서 임의경매 물건도 늘었다는 분석이 나온다. 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자(은행 등)는 임의경매를 통해 담보를 경매에 넘기는 절차를 밟는다. 지난해 11월까지 임의경매 개시 결정 등기 신청은 직전 최고치인 2013년(14만8701건)...

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"862억 떼먹은 울산 거주 50대"…'악성집주인' 공개했더니 2025-01-02 07:03:51

전세보증금 반환소송에서 승소하면 부동산 경매·채권압류 등 강제집행에 들어가게 되며 그 이전에는 가압류·가처분 등 보전처분을 하게 된다. 김씨에 대한 강제집행·보전처분 신청 횟수만 209회나 됐다. 임차보증금을 300억원 넘게 돌려주지 않은 악성 임대인만 10명이었다. 강원 원주시가 주소로 등록된 D(32)씨는...

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• #862억 떼먹은 #임대인 #악성 #공개 #채무 #보증금 #전세금

'악성임대인' 명단공개 1년…1천177명이 1조9천억 떼먹었다 2025-01-02 06:30:00

승소하면 부동산 경매·채권압류 등 강제집행에 들어가게 되며 그 이전에는 가압류·가처분 등 보전처분을 하게 되는데, 김씨에 대한 강제집행·보전처분 신청 횟수만 209회였다. 강원 원주시가 주소로 등록된 D(32)씨는 보증금 707억원을, 서울 양천구 E(43)씨는 611억원을 돌려주지 않았다. 임차보증금을 300억원 넘게...

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• #악성임대인 명단공개 #임대인 #악성 #공개 #명단 #채무 #보증금 #전세금 #가장

조직신설·인력보강·적극행정 면책도…LH, 매입임대 공급 총력전 2024-12-29 06:00:01

사들여 공공임대로 활용하고, 경매차익을 피해자에게 제공하는 방안을 시행 중이다. LH는 이와 함께 수도권 지역본부 4곳(서울지역본부·인천지역본부·경기남부지역본부·경기북부지역본부)에 매입사업처를 신설해 신축매입약정 물건의 신청접수부터 매입심의, 착공, 품질관리까지 원스톱으로 진행할 계획이다. 또 비...

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• #조직신설인력보강적극행정 면책도LH #공급 #매입임대주택 #올해 #매입 #위해 #신설 #달성 #목표

전세사기·깡통전세에…세입자 '경매 셀프낙찰' 10년 만에 최대 2024-12-22 07:05:01

계속 낮춰도 응찰자가 나서지 않으면 법원이 경매 신청을 기각할 수 있는데, 이후 해당 물건이 다시 경매 시장에 나오게 될 가능성은 크지 않다. 세입자 입장에서는 이런 최악의 사태를 피하고자 전셋집을 낙찰받는 셀프 경매를 택한다. 지지옥션 관계자는 "세입자 입장에서는 피해를 본 곳에서 나가고 싶겠지만 다른 방...

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"이자 못 내겠어요"…경매 넘어간 부동산 11년래 최대 2024-12-16 15:52:15

올해들어 지난 11월까지 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 12만9,703건으로 나타났다. 아직 12월분이 집계되지 않았지만 1∼11월 누적으로 이미 2013년(14만8,701건) 이후 최대치다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 석 달 이상 갚지 못했을 때 채권자가...

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