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전세보증사고 올해만 2조원 육박…HUG가 대신 갚은돈 회수율 17% 2024-05-19 07:01:00
"경매 절차에는 시간이 걸리기 때문에 대위변제 이후 채권 회수까지 통상 2∼3년가량이 소요된다"며 "최근 대위변제가 급증하는 추세라 당해연도 회수율이 10%대로 낮아졌다"고 설명했다. 지난해 60% 후반대까지 떨어졌던 서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 올해 들어 다시 조금씩 높아지는 추세다....
"'先구제' 전세사기법 개정안 실효성 한계…기금고갈 등 우려" 2024-04-30 17:48:14
임차보증금 반환채권을 매입해 보상하고, 추후 경매 등을 통해 대금을 회수하는 것을 골자로 한다. 문제는 반환채권 매입 재원으로 주택도시기금을 활용하도록 했다는 점이다. 김 처장은 이와 함께 개정안의 '선구제 후회수' 부분과 관련, 전세사기 피해자를 실질적으로 지원하려면 임차보증금 반환채권의 최저 ...
"주택도시기금으로 전세사기 피해자 구제 부적절" 2024-04-30 17:29:45
이렇게 하려면 법령에 채권 확인 절차가 명시돼야 한다는 지적도 제기됐다. 이장원 과장은 “개정안에선 접수처로 HUG가 운영하는 피해지원센터를 규정하고 있는데, 전국에 한 곳밖에 없어 수정이 필요하다”고 강조했다. 접수부터 가치평가, 양도계약, 경매 등 관련 절차가 복잡해 행정비용으로만 1000억~3000억원이 들...
"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다 2024-04-26 09:03:50
중개수수료가 추가되지만, 경매는 중개업소를 거치지 않으니 중개수수료도 붙지 않는다. 경매는 가격 측면의 매력이 크지만, 권리분석을 해야 하고 낙찰 이후 명도 절차를 거쳐야 하는 등 진입장벽도 비교적 높다. 이에 대해 고준석 교수는 "관련 법령이 채권자 위주로 마련된 탓에 경매를 어려워하는 이가 많다"며 "투자자...
"전세사기 피해 신청, 온라인으로 하세요" 2024-04-24 13:28:42
결정신청과 긴급한 경매·공매 유예·정지 신청을 하려면 신청서와 임대차계약서 등 서류를 준비해 시·도에 방문 접수해야 했다. 전세사기 피해를 당한 경우 피해 사실과 임대인의 기망행위 정황 등을 입력하고 피해사실 확인에 필요한 임대차계약서 사본, 경·공매 통지서 등 제출서류도 전자문서로 등록하면 된다....
SSG닷컴, 제철 서해산 대광어·암꽃게 예약 판매 2024-04-22 08:25:06
크기별로 3만∼4만원대 특가에 선보인다. 경매 절차 없이 선단 직거래로 원물을 확보함으로써 경매 수수료, 물류비용을 없애 원가를 대폭 낮췄고 신선도는 한층 높였다. 쓱배송과 새벽배송은 물론 전국 택배 배송도 가능하다. 이승재 SSG닷컴 수산 바이어는 "쓱닷컴의 콜드체인(신선도를 유지하는 물류시스템) 인프라와...
빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
경우 채권자가 담보물을 경매에 넘겨 채권을 회수하는 강제집행 절차로, 부채나 이자를 감당하지 못하거나 전세금 반환에 실패한 다세대·연립 주택 임대인의 물건이 경매에 넘어가는 경우가 그만큼 늘었다는 의미다. 또 경공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 지난 2월 서울의 빌라 낙찰률이 한 자릿수를 기록하는...
블랙스톤-CVC, 슈퍼스트럭트 페스티벌 회사 입찰 고려 2024-04-11 22:26:58
공식 경매 절차를 시작할 예정이라고 말했다. 프로비던스는 코로나19 봉쇄 종료 이후 라이브 음악 축제가 늘어나면서 지난해 여름부터 판매를 계획해 왔으며, 이로 인해 투자가 활성화되었다고 소식통은 전했다. 슈퍼스트럭트는 프로비던스와 전 라이브네이션 회장이자 영국 나이트클럽 크림의 창립자인 제임스 바튼이...
가격 널뛰어도 '철밥통'…농수산물 도매법인 독과점 개선 추진 2024-04-08 07:31:00
전체 시장의 경매를 도맡아 하고 있다. 이들 회사의 영업이익률은 2020년 24%, 2021년 22% 등으로 2%대인 도매·소매업 평균 영업이익률을 크게 상회한다. 중앙도매시장에 두는 도매시장법인은 농림축산식품부장관 또는 해양수산부장관과 협의해 지정한다. 이 경우 5년 이상 10년 이하의 범위에서 지정 유효기간을 설정할...
'금리 무섭네' 법원 경매 주택 11년만 최대 2024-04-05 09:50:32
경우 채권자가 대출금 회수를 위해 담보물을 경매에 넘기는 절차다. 부동산업계에서는 부동산 가격이 오르던 저금리 시절 무리하게 대출받아 아파트 등을 산 소위 '영끌족'들이 고금리를 버티지 못하면서 경매에 넘어간 물건이 급증한 것으로 판단한다. 2023년 집합건물 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 총...