"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다 2024-04-29 14:24:06

경희궁유보라’ 84A의 대지비는 약 6억원이었는데, 건축비는 7억3000만원이었다. HUG에 따르면 지난 2월 기준 서울 민간아파트 분양가 중 대지비 비율은 45%를 나타냈다. 지난 1월만 해도 이 비율은 78%에 달했다. 서울 중에서도 어느 지역에서 분양이 많이 나오는지에 따라 월별 비율 편차가 크긴 하지만, 지난 2월 건축비...

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• #내 집 #3.3 #분양가 #공사비 #서울 #건축비 #최근 #전용

오피스텔시장 모처럼 '봄볕'…서울 도심 상승 신호 2024-04-17 17:37:56

있다. 지난달 공급된 인천 연수구 ‘송도자이풍경채 그라노블’, 서울 서대문구 ‘경희궁 유보라 오피스텔’ 등은 단기간 ‘완판’(100% 계약)을 기록했다. 오피스텔 시장은 기준금리가 오르기 시작한 2022년부터 빠르게 얼어붙었다. 최근 회복 기미를 보이는 건 월세가 오르면서 수익성이 개선됐기 때문이다. 1인 가구...

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• #오피스텔시장 모처럼 #오피스텔 #서울 #상승 #최근

서울 '청약 커트라인' 13점 올랐다 2024-04-09 17:53:54

경희궁 유보라’ 84A형과 강동구 둔촌동 ‘더샵 둔촌포레’ 84B형의 최저점도 각각 72점, 67점이나 됐다. 자녀가 두 명 있는 4인 가구가 받을 수 있는 최대 점수는 69점이다. 작년 4분기 청약 문턱이 가장 높았던 곳은 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 59B형과 74F형(각 73점)이었다. 최근 청약점수가 뛴 것은...

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• #서울 청약 #서울 #올해 #아파트

서울 아파트 청약 합격선 왜 올랐나? 2024-04-09 08:02:13

당첨자의 가점은 76점이었다. 메이플자이 49A형과 49B형의 최저점도 각각 73점과 74점이었다. 광화문 중심업무지구 및 강북권 대장주로 손꼽히는 '경희궁 자이'와 가까운 입지로 주목받은 서울 서대문구 영천동 '경희궁 유보라'도 일부 평형의 최저점이 70점을 웃돌았다. 3가구가 공급된 84A형의 최저...

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• #서울 아파트 #서울 #최저점 #당첨가점 #분양

1분기 서울 청약당첨 합격선 65.78점…13점 이상 올랐다 2024-04-09 06:30:01

1가구만 분양한 59A형이었다. 당첨자의 가점은 76점이었다. 메이플자이 49A형과 49B형의 최저점도 각각 73점과 74점이었다. 광화문 중심업무지구 및 강북권 대장주로 손꼽히는 '경희궁 자이'와 가까운 입지로 주목받은 서울 서대문구 영천동 '경희궁 유보라'도 일부 평형의 최저점이 70점을 웃돌았다. 3가...

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• #1분기 서울 #서울 #당첨가점 #최저점 #공급 #분양 #평형

"내 집 마련 꿈 이뤄볼까"…청약저축 가입자 다시 늘어난 이유 2024-03-26 07:59:01

‘경희궁 유보라’는 57가구 모집에 7089명이 몰려 평균 124.4 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 광화문 등 도심 접근성이 좋고 인근 종로구 홍파동 ‘경희궁자이 2단지’ 같은 면적 최근 실거래가보다 최대 6억원 이상 낮은 가격에 공급돼 시세차익이 예상되는 단지로 화제를 모았다. 이 외에도 올해 들어 서초구...

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• #내 집 #가입자 #단지 #최대 #지난달

실속형 실수요자들, 多세권 아파트에 청약통장 쓴다 2024-03-25 13:58:12

‘경희궁 유보라’는 57가구 모집(특별공급 제외)에 7089건의 청약통장이 몰려 1순위 평균 124.36대 1을 기록했다. 이곳은 단지 인근 수도권 지하철 3호선 독립문역이 위치해 있으며 대신중·고, 한성과고, 강북삼성병원, 서대문독립공원 등 다양한 인프라 시설을 누릴 수 있는 입지로 많은 수요자들의 관심을 받은 곳이다....

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• #실속형 실수요자들 #단지 #다양 #인근 #인프라 #아파트 #조성 #부산 #입지 #수요자 #분양

[데스크 칼럼] 공사비·금리 상승 덫에 걸린 분양가 2024-03-25 00:17:39

분석이다. 그나마 서울은 선방하고 있다. 서초구 잠원동 메이플자이(경쟁률 442.32 대 1), 서대문구 영천동 경희궁유보라(124.37 대 1), 강동구 둔촌동 더샵둔촌포레(93.06 대 1) 등이 대표적이다. 입지와 분양 가격이 청약 성적표를 좌우한 셈이다. 강남권은 규제지역이어서 분양가 상한제를 적용받는다. 아파트 분양가는...

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• #데스크 칼럼 #분양가 #분양 #공사비 #아파트 #민간 #금리 #금융비 #평균

21억 아파트 24억으로 뛰었다…집주인들 '신바람'난 동네 2024-03-23 12:34:57

접근성이 좋은 지역이다. 도심과 사실상 붙어 있는 종로구 홍파동 경희궁자이 2단지도 전용 84㎡가 지난달 21억4000만원(10층)에 거래돼 화제가 됐다. 2022년 5월 22억2500만원(9층) 이후 가장 높은 가격을 기록했기 때문이다. 이달엔 가격이 조정된 거래(19억3000만원)가 나타났다. 직주근접 단지는 분양 시장에서도 좋은...

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• #21억 아파트 #이달 #단지 #전용 #가격 #지난달 #아파트 #마포구