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부동산 많은 종중…세금 폭탄 막는 법 [고인선의 택스 인사이트] 2024-12-20 07:00:02
중과세율이 적용되고 장기보유특별공제도 제한되는데, 종중이 소유한 농지는 2005년 12월 31일 이전 취득한 것만 ‘비사업용 토지’로 보지 아니하며 일반세율이 적용된다. 8년 자경농지 양도세 감면될까 한편 종중 소유 농지를 종중원이 8년 이상 자경한 경우, ‘8년 자경농지 감면’에 해당해 양도세 전액을 감면받을...
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부동산의 소유권과 책임 [마스턴 김 박사의 說] 2024-12-18 11:13:05
거래를 통해서 소유권을 자유롭게 이전할 수 있으며, 그 거래에 대한 국가 권력의 개입은 거의 없다. 부동산은 사인 간 또는 국가와 개인 간 거래를 위한 계약을 체결하고 인수자가 자기 소유물이라고 법적으로 등록해서 국가기관에 인정을 받아야만 한다. 즉 사적 재산이 되는 과정에 사회 제도가 개입한다는 것이다. 국가...
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신규 코인 99% 폭락 사태…개미 투자자 구원하는 방법은 [한경 코알라] 2024-12-18 10:09:14
LP) 제도가 정착돼 있다. 한국거래소(KRX)의 시장조성자는 거래소와 계약을 맺고 특정 종목에 대해 지속해서 매수 및 매도 호가를 제시하여 투자자들이 원활하게 거래할 수 있도록 돕는 역할을 하며, 1999년 파생상품 시장에 처음 도입됐고 2005년 주식시장으로 확대됐다. 유동성공급자 제도는 시장조성자 제도와 유사하나,...
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[칼럼] 비상장사의 자사주 매입이 증가하는 이유는 2024-12-16 09:23:02
계약을 체결하게 된다. 비상장주식의 거래는 드물기 때문에 객관적인 주식가치 평가가 어렵고, 높게 평가될 위험이 있다. 정확한 시가평가가 이루어지지 않고 액면가 거래 또는 저가 거래로 비상장주식을 이동할 경우 과세당국으로부터 세무조사를 받을 수 있다. 그뿐만 아니라 매매로 인한 이전가격 결정 문제, 지분...
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HUG가 대위변제한 주택, 경매로 수익 올리는 신통한 방법[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2024-12-15 12:01:49
기간을 감안하면 단기 1년 정도의 계약기간도 지켜질 가능성이 크다. 지난 수년간 천문학적인 보증금 사고에도 불구하고 제대로 뒤처리가 되지 않고 있는 현행 전세보증금 반환보증제도와 제 역할을 못하고 있는 HUG의 사업범위를 그대로 유지할 것인지 문제도 함께 고민해야 할 것이다. 최광석 로티스법률사무소 변호사
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올해 외부감사제도 위반 기업, 전년대비 두 배…"규정 확인해야" 2024-12-12 16:12:46
12일 금융감독원에 따르면 감사인 선임 관련 제도를 위반해 감사인 지정을 받은 회사는 지난 1~10월 기준 총 264곳이었다. 작년 122곳에 비해 두 배 이상으로 늘었다. 금감원은 처음으로 외부감사를 받게 된 법인을 비롯해 일부 기업들이 외부감사인 선임 제도를 제대로 이해하지 못해 선임기간, 선정절차 등을 위반한...
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[서미숙의 집수다] 탄핵 정국 속 휩쓸려갈 尹의 부동산 공약 2024-12-12 11:08:23
제도 발의 다주택자 양도세 중과·공시가격 현실화율·재초환 폐지 등도 난망 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 윤석열 대통령의 대선 공약 가운데 하나인 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제) 전면 재검토가 본격적인 수정 방안에 대한 논의가 시작되기도 전에 폐기될 처지에 놓였다. 대통령 탄핵과...
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주택연금, 죽은 이후가 문제라는데…신탁방식으로 집안싸움 예방해볼까 [일확연금 노후부자] 2024-12-10 08:29:01
주택금융공사에 주택을 신탁(소유권 이전)해 담보로 제공하는 방식으로, 등기상 주택 소유자는 주택금융공사가 됩니다. 소유권이 주택금융공사로 넘어가지만 가입자는 신탁계약에 따라 연금수급권과 해당 주택을 거주·사용·수익할 권리를 갖게 됩니다. 중요한 것은 신탁계약을 체결할 때 '사후수익자'로 법률상...
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[탄핵정국 장기화 공포…"韓경제 운명 앞으로 1~2주에 달렸다"] -와우넷 오늘장전략 2024-12-10 08:23:47
1) 광주공장(1976년 준공) 부지 매각/공장 이전, 2) 유럽 증설을 통해 성장 동력을 마련할 계획. 2024.10월 LH와 2029.10까지 빛그린산업단지 내 토지 50m2을 1,160억원에 분할매입 계약. 신공장 이전 프로젝트 진척에 따라 동사의 성장 모멘텀 또한 동반 상승할 것 - 제일기획: 저점 찍고, 이제 상승 (대신증권, BUY,...
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시장은 요동치지만…다음주 4곳 청약 [마켓인사이트] 2024-12-06 12:29:32
간 비공개 계약 논란을 정조준한 것으로 풀이되는데요. 당시 하이브의 IPO를 주관한 건 NH투자증권, 한국투자증권, JP모간, 미래에셋증권 등인데, 이들 증권사는 해당 계약 내용을 파악했으나 법률검토를 거쳐 증권신고서에 기재하지는 않았던 것으로 드러났습니다. 사실, 최근 있었던 IPO 주관사 관련 논란은 이뿐만은...
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