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"10년 이상 아파트 못 판다"…재건축 안전진단 추진 '주춤' 2021-06-21 18:04:20
등 공공기관이 담당하는 적정성 검토가 넘기 힘든 관문이다. 최근에는 강동구 명일동 ‘고덕주공 9단지’(1320가구)가 적정성 검토에서 C등급을 받아 최종 탈락했다. 안전진단을 강화한 지난해 ‘6·17 대책’ 이후 적정성 검토를 통과한 서울 아파트는 도봉구 ‘삼환도봉’(660가구) 한 곳뿐이다. 국토교통부와 서울시가...
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"4억이 8억 됐어요"…'입주장' 끝난 강동구 전셋값 급등 2021-06-14 08:36:34
9월 입주한 고덕 그라시움(고덕주공2단지) 전용 84㎡의 경우 입주 당시 4억~5억원 중반 수준으로 전셋값이 형성됐다. 하지만 지난달 22일 거래된 같은 면적의 경우 8억8000만원으로 전셋값이 4억원 가까이 상승했다. 상일동 한 공인 중개 관계자는 "입주 당시에는 물량이 많아 전셋값이 비교적 낮은 수준인 경우가 많다"며...
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명일동 '재건축 순풍'…안전진단 속속 통과 2021-03-12 17:06:55
통과가 나오면 한국건설기술연구원 국토안전관리원 등 공공기관에서 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 받을 수 있다. 1983년 준공된 이 단지는 18개 동, 2400가구 규모의 대단지 아파트다. 재건축 이후에는 3000가구 이상의 대형 단지로 거듭난다. 지하철 5호선 명일역이 가까워 도심 접근성이 좋다는 평가다. 재건축조합...
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'고덕 마지막 주공 재건축' 9단지, 1차 안전진단 통과 2020-12-15 17:36:53
신흥 주거단지로 주목받고 있는 고덕지구 고덕주공9단지가 1차 안전진단을 통과하며 재건축사업에 속도를 내고 있다. 15일 정비업계에 따르면 강동구 명일동 고덕주공9단지는 지난 9월부터 재건축 1차 안전진단(정밀안전진단)을 받아 최근 강동구청으로부터 ‘조건부 재건축’이 가능한 D등급(51.29점)을 받았다. 2018년...
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새 아파트값 가늠자 '조합 보유분' 매각 희비 2020-10-30 17:05:00
수 있다는 점에서 인기가 높다. 30일 부동산업계에 따르면 고덕주공5단지재건축정비조합이 이날부터 다음달 6일까지 ‘고덕 센트럴아이파크’의 보류지 매각 입찰을 진행한다. 이번에 나온 보류지 물량은 전용면적 59C㎡, 74B㎡, 84B㎡ 등 3가구다. 최저 입찰 가격은 각각 12억9000만원과 14억원, 15억원으로 책정됐다. 고...
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"전용 59㎡ 24억…너무 비쌌나" 반포센트럴자이 3가구 유찰 2020-10-26 17:24:46
84㎡ 기준으로는 호가(30억원)에 비해서도 2억원 높은 가격이다. 반포동 백마부동산 관계자는 “최근 서울 아파트값이 보합세를 보이고 있어 보류지 매입으로 시세차익을 얻을 수 없다고 판단한 것으로 보인다”고 말했다. 보류지는 청약통장이 필요없어 투자자들이 통상 시세 대비 1억~2억원 안팎 저렴한 가격에 낙찰받길 ...
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너무 비쌌나…반포센트럴자이 보류지 3가구 모두 유찰 2020-10-26 13:41:13
84㎡기준으로는 호가(30억원)에 비해서도 2억원 높은 가격이다. 반포동 백마 부동산 관계자는 “최근 서울 아파트값이 보합세를 보이고 있어 보류지 매입으로 시세차익을 얻을 수 없다고 판단한 것으로 보인다”고 말했다. 보류지는 청약통장이 필요없어 투자자들이 통상 시세대비 1~2억원 안팎 저렴한 가격에 입찰을 ...
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"10억 넘더니 몇 달 새 15억 코앞"…상승세 탄 노원 아파트 2020-10-26 10:39:01
고덕아르테온(고덕주공 3단지 재건축)의 보류지 10가구 중 4가구가 유찰되면서 집값이 조정되는 게 아니냐는 평이 있었다. 지난해 12·16대책 이후 시장이 가라앉았을 무렵 진행됐던 영등포구 신길동 '보라매SK뷰(신길4구역 재개발)' 조합이 내놓은 보류지 10가구 중 2가구와 '디에이치아너힐스(개포주공3단지...
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'드디어 흔들리나'…마이너스 전환에 매물 쌓이기 시작한 강남 2020-10-15 14:00:02
22억원, 21억7천만원 등으로 내렸다. 인근의 한 공인중개사는 "요즘 급매로 나오는 물건이 가격이 다소 내려가고 있다"며 "전용 77㎡는 22억2천만원까지 거래되기도 했지만 최근에는 다소 조정되면서 잘만 협상하면 21억원까지도 가능할 것 같다"고 말했다. 송파구 잠실동 리센츠(84㎡)는 23억~23억5천만원으로 호가가...
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여기선 초급매 vs 저기선 신고가…서울 집값 '오락가락' 2020-10-02 08:00:10
이뤄지는 중이다. 서울 강동구 고덕동 ‘고덕아르테온’(고덕주공3단지) 전용 84㎡의 경우 지난 8월 17억원에 팔리며 신고가를 찍었지만 이달 초엔 14억7000만원에 거래된 건이 나왔다. 한달도 채 안돼 2억3000만원이 빠진 것이다. 서울 인기 주거지역 중 하나인 마포에서도 최근 매매가격이 수억원씩 떨어졌다. 마포 대장...
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