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'리버사이드호텔' 용적률 1000%로 복합개발 2024-07-29 17:25:56
내외의 고밀 복합단지로 개발이 가능해진다. 서울시가 지난해 신설한 ‘사전협상 건축혁신 인센티브’를 적용받는 1호 사업이다. 서울시가 특화디자인과 관광숙박 시설의 용적률 인센티브를 강화하면서 강남권을 중심으로 고급 호텔과 주거가 혼합된 복합개발 추진이 잇따르고 있다. 리버사이드호텔 용적률 1000% 개발29일...
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尹 "지방시대가 저출생 극복의 길…권한이양·재정지원 적극 추진" 2024-07-25 21:36:20
정책 등을 통해 서울의 고밀화를 줄이고, 지방 경쟁력을 높이는 방향으로 정책을 추진하겠다"고 밝혔다. 주형환 저출산고령사회위원회 부위원장은 "지자체에서 창의적인 정책 대안을 계속 제안해 주시길 바란다"며 육아휴직급여 등 중앙정부 정책과 시너지를 낼 수 있는 분야와 틈새 돌봄 및 상생형 직장어린이집 확대 등...
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'뉴빌리지' 선도사업 착수…빌라 재정비때 용적률 상향 2024-07-23 17:47:18
등 규제를 완화해 고밀 복합개발을 유도하는 ‘한국형 화이트존’(입지 규제 최소 구역) 제도다. 주민 등 이해관계자는 토지 면적의 3분의 2를 소유한 자의 동의를 받아 공간혁신구역 지정(공간재구조화계획)을 제안할 수 있다. 주거, 상업, 산업 등 단일 기능은 공간혁신구역 전체 면적의 70%를 넘지 않아야 한다. 다양한...
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강동역세권 컴팩트시티로 개발, 강남 국제업무지구는 올림픽대로 등 지하화 2024-07-19 10:13:38
고밀개발이 가능하게 한다. 증가한 용적률의 50%만큼 공공기여를 받아 지역필요시설을 조성한다. 복합개발을 통해 강동역 일대에는 지하 7층~지상 43층, 연면적 24만㎡ 규모의 판매시설, 문화·체육시설, 공동주택(818가구), 오피스텔(266실) 등이 들어선다. 수영장, 빙상장, 글로벌 체험센터, 키움센터, 생활문화센터 등...
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하반기 구체화된 경제정책방향 톺아보니 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-07-17 07:00:02
기존 공공임대의 고밀재개발 등과 관련해서는 7월 초에 발표된 '공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정'의 내용을 참고할 수 있습니다. 노후·낙후도심의 복합고밀개발 이라는 측면에서 동일선상입니다 '잠재리스크 관리'에서 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 대한 정부정책은 ’우량업체와 우량사업지를...
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'양호' 판정 내놓고 대출 연장 거부…세운지구 개발 좌초위기 2024-07-11 17:17:15
도심 고밀복합개발 후보지이자 오세훈 서울시장의 역점사업인 중구 세운지구 개발이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 문제로 좌초 위기에 직면했다. 금융당국의 ‘PF 옥석 가리기’ 기준에 따라 ‘양호·보통’ 사업장으로 분류됐는데도 대주단이 대출 연장을 거부하고 있어서다. 최상위 우량사업장으로 꼽히는 세운지구...
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
750%의 용적률 인센티브가 주어지는 역세권 고밀개발을 할 경우 그에 상응하는 기부채납이 있어야 한다고 언급하면서 주민들의 우려를 낳고 있다. 이 때문에 지자체별로 선도지구 최종 공모 지침을 확정하고 9월 공모, 11월 선정 절차를 거치며 주민과 지방자치단체 간 적잖은 진통이 예상된다. 부동산 시장에서는 선도지...
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[하반기 경제] 공공부문 투·융자 15조원 증액…공공임대단지 고밀 재개발 2024-07-03 12:30:24
증액…공공임대단지 고밀 재개발 친환경차 개소세 감면 2026년까지 연장…車소비 '3종 패키지' 지원 주택연금서 '재건축 부담금' 용도 일시인출 허용 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 내수 경기 보강을 위해 올해 하반기 공공부문의 투자·융자를 당초 계획보다 15조원 늘린다. 친환경 자동차에...
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양재역·청량리역 등 '한국형 화이트존'으로 복합개발 2024-07-01 11:08:08
다양한 시설이 고밀도로 융복합되는 개발 사업이 활성화될 것으로 기대하고 있다. 싱가포르 마리나베이가 '화이트존' 도입을 통해 개발한 성공 사례로, 노후 항만 배후 지역이 주거, 관광, 국제업무가 복합된 단지가 됐다. 국토부는 산업·경제활동 중심지로서 성장이 예상되는 교통 거점 공간혁신구역 후보지로...
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[하반기 달라지는 것] 모바일로 전·월세거래 간편 신고 2024-06-30 12:00:23
활용해 새로운 거점 조성에 필요한 고밀·복합개발을 할 수 있다. ▲ 노후 저층주거지 개선 위한 '뉴:빌리지' 사업 도입 = 노후 저층 주거지에서 소규모 정비사업을 할 때 정부가 주차장, 관리사무소, 운동시설 등 아파트 수준의 편의시설 설치를 지원하는 '뉴빌리지' 사업이 시작된다. 지자체를 대상으로...
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