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"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단' 2024-03-20 06:30:02
적용받아 용적률 300%가 되면 10~40%를 공공기여로 내놔야 하는 셈이다. 최근 한국건설산업연구원 김정주 연구원이 시뮬레이션한 결과에 따르면 특별법상의 재건축 단지는 최대 43%의 용적률을 기부채납해야 한다는 결과가 나왔다. 현재 용적률 200%이면서 기본계획상 용적률 상한선이 500%인 아파트가 특별법으로 용적률...
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이번에 떨어지면 또 10년…'신도시 재건축' 후폭풍 2024-03-12 18:11:19
여러 논의가 나올 거고요…] 특히 공공기여율 비중이 과도한 점도 민간사업자에게 큰 부담으로 작용할 전망입니다. 신도시 특별법을 적용받은 단지가 용적률을 최대 750%까지 높이면 공공기여분 비중이 40%에 달하게 됩니다. 선도지구 지정을 앞두고 벌써부터 각종 논란이 제기되면서 정부의 계획대로 사업이 추진될 수...
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"노후계획도시 재정비 활성화 위해 부담금 감면 등 조치 필요" 2024-02-28 16:00:10
공공기여율 축소 등 검토 ▲ 공공기여 방식의 다양화 등이 필요하다고 제안했다. 그는 부담금과 관련, "지원사업 성격인 노후계획도시정비사업에 대해 투기 억제 목적의 개발부담금의 정상적 부과는 불합리하다"면서 "개발이익환수법에 따른 개발부담금 감면 또는 감면에 대한 요건을 마련하고 국토계획법에 따른 기반시설...
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노후계획도시 특별법 적용 108곳·215만가구로 확대(종합) 2024-01-31 12:22:03
개발 이익에 차등화된 공공기여율을 적용하는 것이다. 국토부 관계자는 "1기 신도시의 경우 기준 용적률이 300% 내외가 될 것으로 보인다"며 "공공기여 구간을 차등화한 것은 과밀화를 억제하고, 가급적이면 기준 용적률 이내로 들어오라는 시그널"이라고 말했다. 예를 들어 기준 용적률이 300%이고 단지 용적률이 180%에서...
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기부채납 갈등에…잠원 신반포7차 공공재건축 무산 위기 2024-01-15 17:40:59
공공 기여율은 16.1% 정도다. 그런데 서울시가 최근 추가 기부채납 15%를 요구하면서 갈등이 불거졌다. 서울시는 기존 3종 주거지에서 준주거지역으로 종 상향이 이뤄졌으니 그에 맞춰 기부채납을 더 해야 한다는 입장이다. 그러나 조합원들은 공공재건축을 선택해 종 상향이 이뤄진 대가로 임대주택을 제공하기로 했기...
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"연금개혁 없으면 정부 부채 50년 뒤 GDP의 2배로 늘 것" 2023-11-19 06:09:29
기여율 상향과 퇴직 연령의 연장, 연금의 소득 대체율 하향 등을 고려할 수 있다고 했다. 다만 낮은 소득대체율의 경우 급여 적정성에 악영향을 미치는 만큼, 기초연금의 인상과 같이 고려해볼 수 있다고 부연했다. IMF는 장기적으로 국민연금과 다른 직역 연금 등과의 통합 방안도 제시했다. 별도의 연금 제도 운영이...
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IMF "연금개혁 없으면 정부 부채 50년 뒤 GDP의 2배로 늘어" 2023-11-19 06:01:20
연금 기여율 상향과 퇴직 연령의 연장, 연금의 소득 대체율 하향 등을 고려할 수 있다고 했다. 다만 낮은 소득대체율의 경우 급여 적정성에 악영향을 미치는 만큼, 기초연금의 인상과 같이 고려해볼 수 있다고 부연했다. IMF는 장기적으로 국민연금과 다른 직역 연금 등과의 통합 방안도 제시했다. 별도의 연금 제도 운영이...
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"중국 상하이 자동차 번호판 하나에 1700만원 이라니?" 2023-09-30 16:28:50
이야기다. 중국의 소비지출은 국내총생산(GDP) 기여율이 올해 상반기 77.2%에 달할 정도로 국가 경제의 핵심 동력이다. 내수 부진에 대한 우려가 나오는 이유다. 내수 부진에 대한 우려가 커지자 중국 정부는 지난달 말 노후차량 보상 판매를 장려하고 신용카드 한도를 상향하는 등 소비 진작 대책을 발표했다. 그러나 부...
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군인을 위한 노후 준비 전략 2023-09-18 09:00:04
소득 대비 어느 정도의 연금보험료를 내는지 기준인 ‘기여율’은 국민연금이 9%, 군인연금 14%, 공무원연금.사학연금 18% 순이다. 연금의 절반은 정부가 부담하고 나머지 절반을 월급에서 원천징수하기 때문에, 100만원 월급일 경우 사기업 근로자는 4만5000원, 군인은 7만원, 공무원과 교사는 9만원을 낸다는 의미이다....
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용산전자상가 싹 바뀐다…최고 50층 '亞 실리콘밸리'로 대변신 2023-06-15 18:20:30
공공기여율을 30% 줄이기로 했다. 이에 따라 기존 평균 27%에서 18%로 줄어들 것으로 예상된다. 공공기여는 지방자치단체가 토지 용도 등 각종 규제를 완화하면서 사업자로부터 도로·공원 등 기반 시설이나 임대주택 등을 사업자로부터 받는 것을 말한다. 용산전자상가는 도시계획시설상 ‘유통업무시설’로 지정돼 있어...
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