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국토장관 "정책대출 대상 줄이는 일 없을 것" 2024-09-09 15:00:23
문제로 착공을 미루는 공공택지가 50개 필지 정도 된다"며 "지난 주말까지 27개 필지(23개사)에서 1만9천가구 규모로 매입 확약 신청이 들어왔다"고 밝혔다. 그는 "당초 매입 확약 물량을 3만6천가구로 예상했는데 절반이 넘는 물량의 신청이 들어온 것"이라며 "내년까지 착공이 이뤄지는 공공택지가 매입 확약 대상이기에...
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"매년 39.3만호 신규주택 필요"…재건축 활성화·택지 지속발굴 2024-08-30 06:00:01
특화 공공지원 장기 민간임대주택인 '실버스테이'를 도입하고, 시니어 리츠 활성화를 통해 고품질 노인복지시설을 확보한다. 공공임대주택 연간 10만가구 중 1만2천가구는 고령층 공공임대로 공급하고, 지역 복지 자원과 연계한 맞춤형 주택 공급으로 고령자가 살기 좋은 주거 환경을 조성한다. 아울러 지방 소멸에...
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은퇴 후 럭셔리 라이프 선택지, 이렇게 많아졌어? [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-29 07:00:10
진행될 '헬스케어 공모·상장 리츠(REITs) 사업' 우선협상대상자로 엠디엠플러스를 선정했다. 시니어주택은 국내 최대인 총 2550호 규모로 조성된다. 현관 무단차 슬로프나 미끄럼방지 타일, 슬라이딩 도어 등 입주자 안전을 고려한 설계가 적용되며, 헬스케어·컨시어지 등 주거 서비스도 제공된다. 한 건설사...
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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
임대주택을 리츠 방식으로 공급하는 '뉴스테이'가 추진됐다. 뉴스테이는 세입자의 주거 안정을 위해 8년간의 의무 임대 기간을 뒀다. 사업성 확보를 위해 의무 임대 기간과 계약 갱신 시 임대료를 5% 이내에서 올려야 한다는 제한을 빼고 모든 규제를 풀었다. 그러자 '고가 임대료' 논란이 제기됐다....
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국토장관 "전세 효용 다했다…20년 장기임대로 새 선택지 부여" 2024-08-28 13:30:33
목표 계층은 공공임대주택 입주 자격은 안 되는 서민·청년부터 고소득층까지 다양하다. 박 장관은 "자동차도 포니가 있고, 페라리가 있듯 임대주택도 다양한 상품이 나와야 한다"고 말했다. 박 장관이 찾은 용산 '베르디움 프렌즈'는 리츠가 운영하는 1천86세대 규모 공공지원 민간임대주택이다. 8년간 임대한...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
공공주택사업 시행자가 직접 참여하는 협의체를 만들어 사업 추진에 속도를 내기로 했다. 지금은 정부, 지자체, 주민 간 이견 등으로 지체되고 있는 공공청사 복합개발 사업이 많기 때문이다. 복합개발 대상 부지는 입체복합구역으로 지정해 용적률을 최대 200%까지 높일 수 있도록 하고, 역세권이거나 공영주차장을 활용할...
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'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41
위해 리츠 등 법인에 대해 임대료 상한 등 각종 규제를 풀고, 세제 혜택 및 공적지원을 확대한다. 또 준공 30년 이상 된 노후 공공건축물 등 유휴 국·공유시설을 복합 개발한다. ● 기업이 집주인…대규모로 장기간 거주 가능 이번 공급 방안에서는 리츠 등 법인이 대규모(단지별 100세대 이상), 장기간(20년 이상)...
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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40
임대주택을 리츠 방식으로 공급하는 '뉴스테이'가 추진됐다. 뉴스테이는 세입자의 주거 안정을 위해 8년간의 의무 임대 기간을 뒀다. 사업성 확보를 위해 의무 임대 기간과 계약 갱신 시 임대료를 5% 이내에서 올려야 한다는 제한을 빼고 모든 규제를 풀었다. 그러자 '고가 임대료' 논란이 제기됐다....
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
발표했다. 정부가 추진하는 기업형 장기임대주택은 리츠(REITs·부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 형태다. 임대 가능한 주택 형태에는 제한이 없다. 핵심은 임대료 규제 완화와 세제 혜택이다. 이는 기업이 의무 임대 기간이 끝난 뒤 집을 팔아 ...
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"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
공급방안’을 발표했다. 국내 임대시장을 살펴보면 공공이 21.5%(186만가구), 민간이 78.5%(677만가구)를 공급하고 있다. 여기서 민간임대 물량의 80%는 개인이 전월세를 놓은 형태거나 비등록임대 물건이다. 임대시장의 영세화로 임차인은 2~4년 내 비자발적 퇴거 위험, 전세사기, 하자보수 갈등 같은 주거 불안에 직면해...
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