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[데스크 칼럼] 부동산 공급·거래 물꼬 터줘야 2025-01-01 17:20:09
포함하는 함의는 뭘까. 민간 공급을 막는 걸림돌과 거래 활성화의 장애물을 걷어내야 시장 정상화가 가까워진다는 점이다. 업계에서는 한 해 시장에 주택 50만 가구가 공급돼야 하고, 그중 아파트는 30만~35만 가구를 적정 물량으로 간주한다. 어려운 여건 속에서도 민간이 새해 24만9000여 가구를 공급할 계획을 마련한 건...
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"홍대까지 30분이면 간다"…최대 호재에 부동산 '들썩' 2025-01-01 16:47:44
왕숙1·2지구(7만5000가구), 고양창릉(3만5000가구), 하남교산(3만3000가구)보다 작은 편이지만 투자자 사이에선 ‘3기 신도시 중 대장’이라고 불릴 정도로 관심이 뜨겁다. 김포공항, 마곡지구가 인접한 데다 남서 측으로 서운산업단지, 오정물류단지, 오정산단 등이 붙어 있어 산단 배후 주거지로 손색이 없어서다. 수...
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연말 확 꺾인 경기·인천 분양시장…곳곳서 미달 속출 2025-01-01 16:47:06
71가구 입주자 모집에만 3만4000여 명(482.8 대 1)이 몰려 서울 전체 평균 1순위 경쟁률을 끌어올렸다. 경기와 인천은 분양 상황이 좋지 않다. 지난해 말 인천에서 공급된 2개 단지, 977가구 일반분양에 1순위 청약 통장 443개가 쓰였다. 1순위 평균 경쟁률은 0.5 대 1에 그쳤다. 같은 기간 경기에서 분양한 6개 단지,...
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네오밸류, 오산세교2 인근 2600여 가구 공급 예정 2025-01-01 16:46:40
손잡고 경기 오산 청학동에 2600여 가구를 공급한다. 오산 세교2지구와 가까워 개발이 마무리되면 택지지구 인프라를 함께 누릴 수 있다는 기대가 나온다. 1일 업계에 따르면 한강에셋자산운용이 국토교통부로부터 ‘한강네오밸류제일호 리츠’ 설립 및 영업 인가를 받았다. 네오밸류도 이 리츠(부동산투자회사)에 주주로...
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3기 신도시에 모듈러주택 1만가구 나온다 2025-01-01 16:46:32
신도시에 모듈러주택 1만여 가구를 공급한다. 원룸 위주의 기존 모듈러주택을 3~4개 조합한 전용면적 60㎡ 이하 평면으로 지을 예정이다. 공사기간 단축과 사업비 절감 등 장점이 많은 모듈러주택을 대규모로 공급하는 첫 시도다. GH는 이런 내용을 담은 ‘GH 모듈러주택 로드맵’을 1일 발표했다. 모듈러주택 표준 평면...
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항공업계 고환율 부담…해상운임은 상승기조 지속될 듯 2025-01-01 16:10:41
LCC에도 부담이 더해지고 있다. 공급망 문제도 여전하다. 전세계 항공사들은 주문한 여객기를 제때 받지 못하고 있는 상황이다. 국제항공운송협회(IATA)는 “2024년 항공기 인도 추정치는 1254대로 연초 예상치보다 30% 부족하다”며 “심각한 공급망 문제가 2025년까지 항공사 성과에 계속 영향을 미쳐 비용을 증가시키고...
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새해 부동산 시장…집값 상반기 보합 내지 하락·전세는 상승 전망 2025-01-01 06:00:02
6만3천가구였는데 경제가 어려우니까 세입자들이 기존 전월세를 유지하면서 공급이 부족한 상태"라며 "전월세 가격이 서울과 수도권 지역으로 오르는 상태이고 올해도 이어질 가능성이 크다"고 내다봤다. 이와 함께 올해 수도권 아파트 입주물량이 감소한다는 점도 전월세 가격 상승을 부추기는 요인으로 지적된다． 함영진...
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"稅혜택 늘려 공급절벽 막아야" 2024-12-31 17:03:36
저조한 편이었다. 수도권 위주의 공급 확대는 바람직하나 정책 실현 시기가 불확실해 실수요자가 체감하기 어렵다는 의견이 주를 이뤘다. 탄핵 정국 등으로 정책 추진에 차질을 빚을 수 있다는 점도 영향을 미친 것으로 분석된다. 전문가들은 또 지방 부동산 시장 활성화를 위한 ‘과감한 정책’이 부족했다고 지적했다....
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'악성 미분양' 16개월째 증가세…지방 시장 침체 지속 2024-12-31 17:02:47
10월(21만1218건)보다 9.5% 감소했다. 주택 공급을 가늠할 수 있는 인허가와 준공 물량은 기저 효과 덕분에 2023년보다 다소 늘어날 전망이다. 주택 인허가 물량은 11월 누적 기준 27만3121가구로 전년 같은 기간(33만1263가구)보다 17.6% 감소했다. 국토부는 최종 행정 절차가 남은 13만 가구의 공공주택을 감안했을 때...
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"우리도 9호선 뚫린다"…'기대감 폭발' 들썩이는 동네 2024-12-31 17:02:06
주택 공급 규모가 기존 5만2380가구에서 6만394가구로 8014가구 늘어났다. 수용 인구도 2만 명가량 증가한 15만1020명 수준으로 증가했다. 다산신도시 동쪽에 있는 2지구를 포함해 왕숙지구 전체 주택 공급 물량은 7만5000가구에 달한다. 정부는 1지구 주택 공급 확대를 위해 산업복합시설과 자족시설용지 등을 줄이고,...
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