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리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
적용한다. 1인 주식 소유 한도(50%) 규제를 없애고, 공시와 보고 의무도 최소화한다. 개발업계 관계자는 “에쿼티(자기자본) 투자가 기본인 프로젝트 리츠는 PFV보다 금리와 공사비 상승 등 외생변수에 덜 민감하고, 건설사의 책임감도 키울 것”이라고 했다. 국토교통부도 “리츠의 자기자본비율(38%)은 PFV(2~5%)보다 훨...
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"리츠 활성화·대형화 초석 마련"…리츠협회, 정부 대책 '환영' 2024-06-17 12:12:29
및 보고·공시 부담 완화, 재투자를 위한 자금유보 허용 등의 정책에 대해서도 업계에서 지속해 요청해왔던 사항이라며 환영의 뜻을 밝혔다. 협회는 "이자율 등 거시경제 지표만 긍정적인 방향으로 변화된다면 이번 방안과 맞물려 국내 리츠 시장이 선진국과 대등한 위치에 올라설 수 있는 계기가 될 것으로 예상한다"면서...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
인수·합병(M&A)과 배당 유보도 허용한다. 불필요한 절차는 생략해 리츠 인가에 드는 기간은 절반으로 줄이고, 투자자 보호와 직접적인 관련이 없는 인가 사항은 보고로 대체토록 한다. 일반 투자자가 확대될 것을 고려해 투자자 보호장치는 더 두텁게 한다. 분기마다 공시하는 투자보고서를 투자자 관점에서 개편하고,...
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
자금 유보를 허용한다. ● '지원' 중심으로의 행정 선진화 리츠 산업 육성 및 투자자 보호 등 업무를 총괄 지원하는 전담 지원기구인 리츠지원센터 운영 방안을 마련한다. 정책 전반에 대한 의견 수렴 및 소통 강화를 위한 민간 자문기구도 설립한다. 투자자 보호와 직접 관련이 없는 (변경)인가 사항은 보고로...
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건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
리츠로 부동산 개발시 변경인가나 공시, 주식분산 등 규제가 많아 ‘프로젝트금융투자회사(PFV) 개발→리츠 인수’라는 비효율적 방식으로 진행되고 있다. 정부는 개발 단계에서의 리츠 규제를 확 풀기로 했다. 등록제를 적용하기로 한 게 대표적이다. 현재 리츠 인가(1.5개월 이상)가 사업지연과 비용부담으로 작용하고...
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이지스 獨 트리아논빌딩 기한이익상실 발생…투자자 손실 불가피 2024-06-04 16:18:30
229호(파생형)'(이하 트리아논 펀드)의 대출 유보 계약이 만기 도래로 종료했다고 전날 공시했다. 유보 계약은 즉각 '기한이익상실'(EOD)을 선언하지 않고 대주단이 기존 대출 계약을 일정 기간 유예해주는 조처다. 그러나 이 계약이 만료하면서 트리아논 펀드가 조달한 차입금과 관련해 EOD가 발생하게 된...
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이지스, 獨 부동산 펀드 EOD 선언…3700억 투자금 손실 우려 2024-06-03 20:00:18
229호’ 펀드의 트리아논 빌딩 대출의 대출 유보계약(스탠드스틸)이 만료됐다고 3일 공시했다. 스탠드스틸은 대출금에 대한 계약을 현재 상태로 유보하면서 운용사가 시간을 버는 조치다. 스탠드스틸이 만료되면서 이 펀드가 조달한 차입금과 관련해 기한이익상실(EOD)이 발생했다. EOD 처분에 따라 국내 투자자들의 손실이...
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추세는 살아있다! HBM 관련주 2선 - [굿모닝 주식창] 2024-05-30 08:33:58
1. 금융: 키움증권, 상장사 최초 ‘기업 가치 제고 계획’ 공시(키움증권 +2.9%, KB금융 +1.3% 등) 2. 석유: 주말(6/2) 예정된 OPEC+감산 연장 우려에 WTI 급등(흥구석유 +5.8% 등) ▲5/30 투자 전략 국내외 시장 여건을 고려할 때 외국인 매수 전환이 쉽지 않은 상황입니다. 따라서 시장은 미국의 PCE 지표와 국내 5월...
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[시사이슈 찬반토론] 제2거래소 신설해 주식 매매시간 확대, 바람직한가 2024-05-27 10:00:25
대한 법적 근거가 마련됐으나 10년 이상 유보돼왔다. 거래의 독점체제가 끝나고 경쟁체제가 된다는 것은 환영할 만하다. 이용자 입장에선 선택의 폭이 넓어진다. 하지만 증권거래 시간이 현행보다 5시간 30분 더 늘어나 하루 12시간 주식 사고팔기가 가능해져 온 나라가 ‘코인판, 투기장’이 될 것이라는 우려도 있다....
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[한경유레카 포커스] AI`s pick: "우리기술" 2024-05-17 18:05:15
4월 CPI가 호조를 보였지만 연준 위원들의 유보적인 발언으로 위험자산 선호심리가 후퇴한 점이 약세 요인으로 작용한 것으로 보인다. 업종별로 보았을때 음식료 업종이 강세를 보였으며 일부 제약주들도 상승 흐름을 보였으나 HLB를 비롯한 HLB그룹주들은 간암신약 美 FDA 승인 불발로 하한가를 기록했다.주간 수익률 1등:...
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