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"기다린 금리인하 …亞 부동산에 뭉칫돈 몰린다" [ASK 2024] 2024-10-17 15:31:30
부동산의 공실률은 1.7%에 불과해 투자하기 적합하다는 설명이다. 이어 "헬스케어와 고령자 주택에 대한 수요를 눈여겨보고 있다"며 "인구구조의 변화 트렌드를 무시할 수 없는 상황"이라고 덧붙였다. 펀드레이징에 대해서도 낙관적으로 전망했다. 커크 린드스트롬 라운드 힐 캐피탈 최고투자책임자(CIO)는 "유동성이 마른...
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"가동률 97%…변방 도시 데이터센터마저도 활황”[ASK 2024] 2024-10-17 14:24:05
성장할 전망이다. 자연스럽게 데이터센터 공실률은 내려가고 있다. 유럽과 미주 지역 데이터센터 공실률은 올해 2분기 기준 3% 미만으로 집계됐다. 리 부사장은 그 동안 데이터센터는 주요국을 중심으로 이뤄졌으나 점차 영역이 확장될 것으로 예상했다. 리 수석부사장은 “그동안 데이터센터는 미국 버지니아나 유럽 주요...
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中, 3분기 GDP 발표 하루 앞두고 '부동산 대책' 내놨다 2024-10-17 11:33:49
사무실 공실률이 올 3분기 21.5%까지 치솟았다. 최근 20년 간 가장 높은 수준이다. 한편 중국 해관총서는 18일 오전에 올 3분기 GDP 증가율과 9월 산업 생산, 소매 판매 지표를 발표한다. 중국의 3분기 경제 성장률은 지난해 1분기 후 가장 낮은 수준일 것이란 관측이 많다. 블룸버그가 이코노미스트들을 대상으로 설문한...
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"유럽 상업용 부동산 저점 지났다…친환경 자산 주목해야"[ASK 2024] 2024-10-17 11:14:50
있다”고 말했다. 상업용 부동산의 공실률도 점차 떨어지고 있다고 설명했다. 부동산 공급물량이 예년보다 20% 감소한 데다 수요도 회복되면서 공실률은 5% 수준까지 떨어졌다. 펠프스 총괄은 “차입비용이 줄고 임대료도 회복하면서 상업용 부동산 가격에 대한 재평가가 진행될 것”이라며 “올 상반기에 상업용 부동산...
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누빈 CIO "미국 부동산 시장 저점 통과…오피스 투자는 주의해야" [ASK 2024] 2024-10-17 11:04:56
“다만 부진에 늪에 허덕이고 있는 오피스 공실률은 여전히 높다”고 말했다. 글로벌 신용평가사 무디스에 따르면 미국 부동산 공실률은 지난 6월 말 기준 오피스가 20.1%에 달한다. 누빈자산운용이 체감하는 부동산 경기도 살아나고 있다. 건물 상태나 입지가 좋은 상업용 오피스는 수십명의 입찰자들이 대거 달려들고 ...
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"AI 투자는 '이제 시작'…공급 문제 해결되면 급성장할 것" [ABCD포럼] 2024-10-16 15:43:43
밀집해있는 미국의 경우 토지에 대한 용도 변경이 쉽지 않고 공실률도 1% 미만이라 공간이 없어 투자하고 싶어도 할 수 없는 상황에 놓이기도 한다"고 짚었다. 이어 "'AI는 끝났다', '버블이다'라는 말에 멈칫하지 말고 현재 수요가 꾸준히 있는 사업임을 인지해야 한다"며 "막 움트는 단계에 있기 때문에...
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JLL "3분기 수도권 물류센터 임대료 오르고 공실률 하락" 2024-10-16 10:40:28
물류센터 임대료 오르고 공실률 하락" 투자시장 외국계 자본 유입 두드러져 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 올해 3분기 수도권 대형 물류센터 임대료는 상승하고 공실률은 소폭 하락한 것으로 나타났다. 16일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 발간한 '3분기 수도권 A급 물류센터' 보고서에 따르면...
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"흑백요리사 스튜디오 만든 곳이 여기라고?"…의외의 회사 '잭팟' [이미경의 인사이트] 2024-10-14 16:21:10
스튜디오들의 공실률이 제로(0)였던 점을 눈여겨봤다“며 “K열풍과 맞물려 국내 영상콘텐츠의 제작이 크게 늘어날 것으로 예상했다”고 설명했다. 예상은 적중했다. 넷플릭스, 디즈니플러스 등 해외 OTT 플랫폼들은 현지화 전략을 쓰며 흑백요리사 같은 국내 오리지널 작품 제작을 늘리고 있다. 유지니아 스튜디오 4개동...
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라이브오피스 ‘현대 테라타워 구리갈매’, 최적의 라이프스타일 선보여 2024-10-13 09:00:02
한국부동산원에 따르면 지난해 서울 전체 공실률은 1분기 6.5%에서 3분기 5.5%로 감소했다. 경기도의 경우 주요 업무단지들이 위치한 지역을 중심으로 낮아지면서 수도권에서 가장 낮은 공실률을 기록하기도 했다. 상황이 이렇자 지식산업센터 시장에서는 제조업은 물론 1인 창조기업과 같은 소규모 기업까지 모두 입주할...
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역세권 입지 갖춘 지식산업센터 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 주목 2024-10-11 13:17:40
공실률을 보여 수요자들이 주목하기 때문이다. 지식산업센터 중에서도 가장 눈여겨볼 곳은 다름 아닌 ‘역세권’ 입지를 갖춘 곳이다. 역과 인접해 있다면 기본적으로 교통 편의성이 입증돼 수요 유입이 수월하다. 특히나 역을 주변으로 아파트, 상업시설이 발달하다 보니 지식산업센터의 가치가 자연스레 오르는 현상까지...
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