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복지포인트가 근로소득? 원천징수 소득세 환급받아야 2023-12-19 15:07:11
과세근로소득을 제외한 개념)이고, 그 범위도 임금보다 넓다. 과세관청은 복지포인트가 대법원 2016다48785 판결에 따라 임금이 아니더라도 ‘근로를 전제로 그와 밀접히 관련되어 근로조건의 내용을 이루고 있는 급여’라고 보고 과세를 하고 있는 것이다. 문제는 ’근로를 전제로 그와 밀접히 관련되어 근로조건의 내용을...
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주택임대업자, 장기보유공제 받으려면… 2023-12-17 17:58:32
적용을 신청했다. 하지만 과세관청은 임대료 증액 규모는 ‘직전 계약 임대료 대비 5% 이내’가 적정하다며 주택임대사업자의 특례를 적용할 수 없다고 판단했다. 2년 단위 주택 임대차계약에서 2년 기준으로 임대료를 5% 안쪽으로 인상해야만 특례를 적용할 수 있다는 것이다. 김형철 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무사
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오피스텔 투자할 때, 꼭 알아야 하는 세무 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-04 07:30:02
매년 기획 점검을 통해 오피스텔 과세 재원을 찾아내고 있다. 오피스텔 임차인이 사업자등록이 되어 있으나 그 임대인은 사업자등록을 하지 않은 경우, 이는 임대인에게 업무용 부동산 임대소득이 있는데 신고 누락 가능성이 있음을 뜻한다. 또한 반대로 오피스텔 임대인이 사업자등록을 했는데 임차인이 사업자등록을 안...
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지방 청년 창업, 세금 100% 감면?…'창업중소기업'의 모든 것 [긱스] 2023-10-31 15:40:05
세액감면과 고용증대 세액공제가 동일한 과세연도에 발생하면 이월공제가 불가능한 창업중소기업 세액감면을 먼저 적용하며, 이월공제가 가능한 고용증대 세액공제는 이후에 적용한다. 다만, 청년창업중소기업 세액감면 중 100％ 감면일 경우에는 최저한세 적용이 되는 공제·감면이 아니므로 조특법 제132조 제3항에 근거...
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주택연금, 배우자가 승계할 때 상속세는? [신용훈의 일확연금] 2023-10-22 06:00:00
취득세를 직접 과세관청에 신고하고 납부해야 한다. 이 경우 납부세액은 과세권자인 국세청(상속세)과 지자체(취득세) 결정에 따라 달라질 수 있다. 보통 상속 재산의 평가는 시가평가를 원칙으로 하고 시가 산정은 상속개시일을 기준으로 한다. 주택연금처럼 저당권이 설정돼 있는 경우는 재산이 담보하는 채권액과 시가...
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"언니가 아파트 물려줬는데…조카가 내놓으랍니다" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-10-05 21:00:03
그 근거를 상실하게 됐으므로 C씨는 과세관청을 상대로 상속세부과처분에 대한 경정청구를 할 수 있고, 과세관청은 C씨에게 기 납부한 상속세를 환급해줘야 합니다. 김상훈 법무법인 트리니티 대표변호사 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com
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2023년 세법 개정안, 부동산 세금에서 주목할 점 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-28 07:54:01
과세기간에 대해 1억원, 5개 과세기간에 대해 2억원의 종합한도가 적용된다. 감면한도 초과를 피하기 위해 1개 필지를 분필하거나 일부 지분만 양도하고 남은 지분은 다른 연도에 양도하는 등의 방식으로 감면을 적용 받는 경우가 존재했다. 과세관청은 이러한 행위에 대하여 사실상 동일 연도에 양도한 것으로 보아 감면을...
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상속받은 10억 땅, 공시지가로 신고했다가 '날벼락' [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2023-09-13 07:30:01
평가해 신고했더라도 과세관청이 자체적으로 해당 재산을 감정할 수 있도록 감정평가비에 대한 예산을 편성한 바 있습니다. 그러나 그 예산이 기준시가로 평가된 모든 부동산을 감정할 수 정도로 충분한 정도는 아닙니다. 부동산의 규모를 고려해 기준시가를 적용할 것인지, 감정평가가액을 적용할 것인지 충분한 고려가...
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뉴욕, 에어비앤비 규제 착수…숙박 공유 수천건 감소할 듯 2023-09-06 04:16:48
임대수익 과세·단속 강화…에어비앤비 "사실상 금지" 반발 (뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 일 년 내내 각국의 관광객들로 북새통을 이루는 미국 뉴욕이 에어비앤비 규제에 착수했다. 뉴욕타임스(NYT)는 5일(현지시간) 뉴욕이 이날부터 에어비앤비를 겨냥해 도입한 숙박 공유 규제법에 따라 단속에 나섰다고 보도했다....
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증여세 줄이기···증여재산가액 조절하는 두 가지 방법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-22 08:26:01
못한 거래가 발생한 경우 과세관청에서는 이를 근거로 추가과세를 하는 경우가 발생할 수 있다. 이러한 경우에도 감정평가금액을 통해 신고했다면 증여일 이후 납세자로서는 예측할 수 없는 금액변동 가능성을 사전에 방지할수 있다는 장점도 있다. 아파트와 다르게 유사 매매사례 가액이 거의 없는 단독주택, 다세대주택...
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