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우한 폐렴에 부동산 시장 '콜록'…서울 아파트 가격 떨어질까 2020-02-05 17:18:53
곽창석 도시와공간 대표는 “자동차 생산이 전면 중단되는 등 국내 산업의 피해가 눈덩이처럼 커지면 투자심리가 꺾일 수밖에 없다”며 “충격 강도는 이번 사태가 얼마나 장기화되느냐에 달렸다”고 설명했다. 중개업소 ‘한산’ 지난해 12·16 부동산 대책의 영향으로 상승률이...
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서둘러 개통한 청약홈 첫날부터 '먹통'…청약대란 오나 2020-02-03 17:37:57
물리적으로 준비할 시간이 부족했던 탓이다. 곽창석 도시와공간 대표는 “이달에만 2만여 가구 분양물량이 예정돼 있다”며 “청약시스템이 안정화되지 않은 상태에서 청약이 몰릴 경우 혼란이 빚어질 것”이라고 우려했다. 예견된 접속 오류 사태 국토교통부와 한국감정원은 이날 오전 8시부터 기존...
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1년 늦어진 과천 '로또 분양'…내달 '물꼬'튼다 2020-01-27 18:46:01
이후 전입한 5000명 이상이 청약자격을 잃게 된다. 과천지식정보타운은 갈현동 일대에 135만3090㎡ 규모로 조성되는 도시개발구역이다. 아파트와 상업시설, 업무시설, 교육시설 등이 들어선다. 곽창석 도시와공간 대표는 “주거와 업무시설이 어우러진 복합도시”라며 “과천이 판교처럼 자족기능을 갖춘...
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'로또분양' 청약통장 가입 급증…서울 1순위자 300만명 넘었다 2020-01-10 17:05:57
분양가상한제가 시행되면 분양가격이 더 떨어질 전망이다. 곽창석 도시와공간 대표는 “분양가 상한제 대상 아파트가 본격적으로 나오기 시작하면 청약경쟁률이 더 높아질 게 확실하다”며 “청약가점이 60점 이하로 낮은 실수요자는 서울에서 당첨을 기대하기 어려울 것”이라고 말했다. 구민기 기자...
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재건축 이어 준신축 아파트값도 2억 하락 2020-01-01 16:59:57
24억원에서 21억원 후반대로 낮아졌다. 곽창석 도시와공간 대표는 “12·16 부동산 대책의 직격탄을 맞은 시세 15억원 이상 고가 아파트들이 가장 먼저 하락하고 있다”고 설명했다. 박원갑 국민은행 부동산 수석위원은 “강남 재건축 단지를 시작으로 잠실동 준신축 아파트까지 호가 하락이 번지는 추세”라며 “이 같은...
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부담금 날벼락…강남권 재건축 전면중단 위기 2019-12-27 17:34:42
단지는 1억6000만원이었다. 곽창석 도시와공간 대표는 “작년부터 집값이 급등한 상황이라 재건축 부담금은 더욱 많아졌을 것”이라며 “분양가 상한제까지 겹친 터라 강남권 재건축이 올스톱될 가능성이 높다”고 전망했다. 2014년 재건축 조합을 설립한 대치동 대치쌍용2차 아파트는 작년 시공사까지...
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전세 기간 2→4년으로 늘어날까 2019-12-22 16:56:32
수밖에 없다”고 지적했다. 곽창석 도시와공간 대표는 “집주인이 우위인 시장에서 계약갱신청구권을 도입하면 집주인들이 미리 전세가를 대폭 올릴 것”으로 전망했다. 법안 통과 시일이 가까워지면서 미리 전세가를 올려받으려는 집주인도 나타나고 있다. 서울 대치동 M공인 관계자는 “매물이 워낙...
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무주택자 '로또 청약' 기다리고…집주인 稅부담 떠넘기고…전셋값 급등 확산 2019-12-11 17:14:06
분석했다. 곽창석 도시와공간 대표는 “분양가 상한제 영향으로 인기주거지역에서 당첨만 되면 수억원에서 20억원의 시세차익을 거둘 수 있게 됐다”며 “청약가점이 높은 이들이 인기주거지역으로 몰리면서 전세가격이 급등하고 있다”고 우려했다. 다주택자를 겨냥한 ‘종부세 폭탄’이...
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서울 아파트값 6년 연속 '상승'…1986년 이후 최장기간 오를 듯 2019-12-08 16:46:13
상승했다. 곽창석 도시와공간 대표는 “최근 3년간 역대 가장 많은 아파트 입주가 이뤄졌음에도 집값이 꺾이지 않았다”며 “넘치는 부동자금이 상대적으로 규제가 덜한 곳으로 이동하는 데다 광역교통망 확충, 내년 입주 물량 감소 전환 등도 맞물려 있어 상승세가 이어질 가능성이 높다”고 말했다....
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비규제지역 청약 속속 신기록…인천 유림노르웨이숲 등 견본주택 대거 개장 2019-12-05 13:00:16
일부 주택형이 1순위에서 미달됐다. 곽창석 도시와공간 대표는 “비규제지역이면서 역세권 숲세권 초품아 등 확실한 장점을 가진 단지들이 높은 경쟁률을 보였다”며 “6개월 뒤면 전매가 가능하다보니 실수요자뿐 아니라 투자자들도 많이 몰리고 있다”고 설명했다. 비규제지역 모델하우스 개장 봇물...
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