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공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12
권대중 / 서강대 일반대학원 부동산학과 교수: 역전세나 깡통전세로 대표되는 전세사고가 대부분 비아파트에서 발생하고 있기 때문에 전세가격이 하락하고 있고, 비아파트 시장은 앞으로 더 침체될 가능성이 있습니다.] 실제로 올해 1∼9월까지 전국 빌라(다가구·다세대·연립) 매매 거래량은 6만9,417건. 1년 전에 비해...
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'매물 사라지고 가격 폭등'…전세대란 예고 2023-11-14 17:41:06
[권대중 / 서강대학교 대학원 교수: 불황형 흑자라고 하죠. 경제가 어려우면 먹고살기 어려운데 집을 사려고 나서지 않겠죠. 내수 경제가 어려워지고 있어서 소비가 위축되고 있습니다. 지난주부터 세종시를 비롯해 가격이 보합세로 돌아서기 시작했습니다. 아마도 연말까지는 보합세를 유지하다가 내년 상반기에 만약...
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전매 풀린 2만가구 쏟아지는데…집 사도 입주 못해 2023-11-02 17:33:38
[권대중 / 서강대학교 대학원 부동산학과 교수: 실거주 의무 요건을 폐지하는 주택법 개정안이 여야 합의를 거쳐 통과돼야 시장이 활성화될 것입니다. 내년 상반기까지는 상승 분위기가 아닐 것 같습니다.] 공수표를 남발한 정부 탓에 애꿎은 실수요자들만 혼란에 빠지게 된 겁니다. 한국경제TV 방서후입니다. 영상편집:...
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추석 밥상 화두는 '집값'…"초양극화 이어지며 우상향" 2023-09-27 17:42:24
[권대중 / 서강대 대학원 부동산학과 교수: 부동산을 매입하는 사람들의 대다수는 ‘내릴만큼 내려서 바닥쳤다’고 생각한 사람들입니다. 5~10년 후에는 무조건 오른다는, 우상향에 대한 희망 때문에 주택을 구입하지 않나…] 집을 팔려는 사람과 사려는 사람 간의 힘겨루기가 이어지는 상황에서 당분간은 우상향할 수...
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좀비사업장 속출 예고…PF 지원에 총력 [미리보는 공급대책①] 2023-09-15 17:32:00
[권대중 / 서강대학교 대학원 부동산학과 교수: 높은 금리에 PF도 안되다 보니 착공 못하고 있는 거거든요. 양질의 PF를 늘릴 수 있도록 정부 지원이 필요합니다. 고금리 지속 중이기 때문에 PF 사업장만큼은 금리 동결해 주는 등의 지원이 필요합니다.] 실제 부동산 PF 연체율 추이는 지난해 말 1.19%에서 올해 6월 말...
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전문가들 "LH 조직 너무 비대화…핵심 역할·기능에 집중해야" 2023-09-10 16:53:00
'재정비'를 처방으로 제시했다. 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "LH가 부동산 개발부터 지어놓은 아파트 관리까지 전부 다 한다"며 "이런 비대한 조직은 규제보다는 합리적인 관리 운영이 필요하다"고 밝혔다. 천현숙 고려대 건축학과 겸임교수는 "주거복지 관련 업무는 LH보다 지방자치단체 중심...
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9개월만에 주택공급혁신위 소집한 정부…"공급 차질 없어야" 2023-08-29 14:45:19
심교언 국토연구원장을 비롯해 권대중 명지대 교수, 허윤경 건설산업연구원 정책금융연구원 실장, 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장 등 학계 인사와 윤영준 한국주택협회장(현대건설 사장), 정원주 대한주택건설협회장(대우건설 회장), 김승배 부동산개발협회장(피데스개발 대표) 등 주택·건설업계 인사들이 포함됐다....
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'고수익 보장' 홍보하더니…'헐값'된 오피스텔 [오피스텔 덜컥 샀다가…알고보니 미분양 떨이②] 2023-06-30 09:30:26
당사자의 주의가 요구됩니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "매입하는 사람이 현장을 답사해서 그 부동산이 임대되는지…인근 부동산(공인중개사) 몇 군 데만 가면 바로 알 수 있습니다. 대출하는 과정에 불법·탈법 여부를 봐야 합니다. 광고에 현혹돼서 거래하게 되면 나중에 낭패를 볼 수 있습니다."...
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'年순익' 넘게 쌓아둔 충당금…"그래도 부족하다" 2023-05-10 19:28:50
[권대중 명지대 부동산학과 교수: 정부가 PF대출 관련 지원책을 내놓고 있지만 상당히 미비한 상태입니다. 거기에다가 연체가 계속 늘어나고 있어요. 고금리가 지속된다면 금융권의 PF대출 위험성이 점점 높아질 가능성이 높습니다.] 4대 금융지주의 경우 부동산PF대출에서 부실채권 비율 자체는 낮은 수준이지만 마냥...
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전세사기, 결국 법으로 해결…"혈세 투입 막겠다" 2023-04-27 21:32:19
운영됩니다. 한국경제TV 전효성입니다. <출연> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수(한국부동산융복합학회장) Q. 피해자·LH에 우선 매수권…종합적 평가는 -정부, 피해 세입자 주거 안정에 주력. -우선 매수권부터 금융 정책, 생계비까지 종합적으로 담겨. Q. "정부 직접 지원 안돼"…정부 대책 한계는? -모든 사기 ...
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