"통장에 매년 414만원 들어오네"…직장인 '이 상품' 꽂혔다 2024-10-05 06:59:59

금융소득종합과세와 건강보험료 산정 소득에서도 제외된다. 절세에 관심이 많은 고액자산가들이 연금보험을 선호하는 이유다. 김경애 국민은행 수지PB센터 부센터장은 “고액자산가들은 이자를 얼마나 주는지보다 절세에 더 큰 관심을 두는 경우가 많다”며 “비과세 또는 과세이연 상품을 통해 종합소득세와 건강보험료...

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강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02

2. 금리 상승 및 기타 리스크에 따른 상환 능력 3. 대출 대상 부동산의 수익률 및 공실률 4. 차주의 추가 담보 제공 여부 및 기타 자산 평가 은행은 이 정보를 바탕으로 부동산 가치를 평가하며, 대출 가능 금액과 이율을 산정합니다. 그렇다면 합리적인 대출을 받기 위해 구체적으로 어떤 절차를 거쳐야 할까요? 합리적인...

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"은행주 긍정적…밸류업지수서 빠진 KB·하나금융 추천"-신한 2024-09-30 08:22:44

"예상보다 가팔랐던 시중금리 하락 탓에 마진은 전분기 대비 5bp(1bp=0.01%포인트) 축소됐다"고 말했다. 이어 "일부 대형은행들은 스트레스 DSR 2단계 도입을 앞두고 가계대출 선수요 유입되며 기대 이상의 성장률을 기록했다"면서도 "기타비이자이익은 금리·환율 하락 등의 영향으로 양호한 모습이다. 일부 은행은 부동산...

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내일부터 빌라·오피스텔도 '온라인 대출 갈아타기' 2024-09-29 12:14:24

저금리 정책금융상품 등은 갈아탈 수 없다. 신규대출을 제공하는 금융회사가 담보 대상 주택 시세를 실시간으로 확인하기 위해 KB 시세(일반평균가)뿐 아니라 다양한 자동가치산정모형(AVM)도 활용하게 된다. 금융위는 "아파트에 비해 실거래 데이터가 상대적으로 부족한 오피스텔·빌라에 대해서도 보다 원활하게 온라인...

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내일부터 오피스텔·빌라 담보대출도 '온라인 갈아타기' 가능 2024-09-29 12:00:02

저금리 정책금융상품 등은 갈아탈 수 없다. 신규대출을 제공하는 금융회사가 담보 대상 주택 시세를 실시간으로 확인하기 위해 KB 시세(일반평균가)뿐 아니라 다양한 자동가치산정모형(AVM)도 활용하게 된다. 금융위는 "아파트에 비해 실거래 데이터가 상대적으로 부족한 오피스텔·빌라에 대해서도 보다 원활하게 온라인...

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매입임대·전세임대·천원주택…iH, 전방위 주택공급 나섰다 2024-09-25 16:04:02

금리를 받아 최저 1% 금리가 적용된다면 월 임대료는 10만원 수준이다. 전세임대사업의 임대 기간은 최초 2년에 재계약 14회까지 가능하며, 입주 자격을 유지한다면 최장 30년 동안 거주할 수 있다. 입주 1순위는 생계·의료급여 수급자, 한부모가족 등이다. 2순위는 전년도 도시근로자 기준 가구당 월평균 소득 50% 이하...

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5000만원 넣었더니 매년 420만원씩 통장에 '따박따박' [일확연금 노후부자] 2024-09-24 08:00:17

건강보험료 산정 소득에서도 제외됩니다. 절세에 관심이 많은 고액자산가들이 연금보험을 선호하는 까닭입니다. 전문가들은 "은퇴 후 건강보험료 부담을 줄이고 피부양자 자격을 유지하고 싶다면 연금보험에 미리 가입하는 것이 좋다"고 조언합니다. 김경애 국민은행 수지PB센터 부센터장은 "고액자산가들은 이자보다...

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美 빅컷에도 신중한 中·유럽…"일단은 지켜보자" 각자도생 2024-09-20 10:55:54

중국 인민은행은 20일 1년 만기 LPR 금리를 연 3.35%, 5년 만기 LPR 금리를 연 3.85%로 전월과 동일하게 유지한다고 발표했다. 1년 만기 LPR은 신용대출 등 일반대출에, 5년 만기 LPR은 통상 주택담보대출 금리 산정의 기준이 된다. 인민은행은 지난 7월 1년 만기 LPR을 연 3.35%, 5년 만기 LPR을 연 3.85%로 전월대비 각각...

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