전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26

전망지수는 전월 대비 모두 상승한 119.5, 116.1로 전세가격이 상승할 것이란 전망이 더 커졌다. 서울 전세가격 전망지수도 122.7로 상승 전망이 더 크다. KB부동산 전세가격 전망지수는 기준선 100.0을 초과할수록 상승 비중이 높다는 의미다. 이 와중에 정부는 가계부채 증가를 막기 위한 대책으로 9월부터 스트레스 DSR...

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"'을사오적'이냐" 영끌족 분노하더니…이번엔 개미들 뿔났다 [돈앤톡] 2024-09-29 12:10:01

"금융투자소득세를 도입하면 국내 증시가 우하향한다는 신념을 갖고 있다면 인버스를 투자하거나 선물 풋 잡으시면 되지 않나."(김영환 더불어민주당 의원) 김영환 의원이 최근 국회에서 열린 금투세 토론회에서 한 발언입니다. 인버스 상품은 지수 등 투자대상 가격이 떨어질수록 수익을 내는 역투자 상품입니다. 이런...

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"금리 내리면…서울집값, 전국 평균의 2배 뛴다" 2024-09-26 18:14:19

촉진할 가능성이 있다”고 진단했다. 집값과 가계부채가 증가하면 금융 불균형 상황과 금융기관 복원력을 종합적으로 측정한 금융취약성지수(FVI)도 함께 올라간다. 한은은 2분기 말 기준 31.5인 FVI가 내년 2분기 39.4, 2년 뒤인 2026년 2분기 42.5 등으로 상승할 것으로 내다봤다. 한은은 보고서에서 “(기준금리 인하에...

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"금리 0.25%p 내리면 서울 집값 0.83%p 뛴다" 2024-09-26 14:48:58

0.15%p 늘어날 것으로 한은은 분석했다. 이미 금융취약성지수(FVI)는 주택가격 상승과 민간신용 증가 등의 영향으로 올해 1분기 30.0에서 2분기 31.5로 높아졌다. 금융취약성 지수는 중장기 관점에서 금융 불균형 상황과 금융기관 복원력을 종합적으로 측정한 지표다. 여기에 금리 인하까지 더해지고, 계획된 스트레스...

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금리 낮추면 집값·가계대출↑…"거시건전성정책 강화 필요" 2024-09-26 11:00:00

중장기 관점에서 금융 불균형 상황과 금융기관 복원력을 종합적으로 측정한 금융취약성지수(FVI)는 주택가격 상승과 민간신용 증가 등의 영향으로 올해 1분기 30.0에서 2분기 31.5로 높아졌다. 여기에 금리 인하까지 더해지고, 계획된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2·3단계가 실행된다고 가정한 시나리오에서 FVI는...

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美주택시장 '빅컷 호재'…건설주ETF 날다 2024-09-25 17:48:24

반영됐다. ○금리 인하·대선은 호재 24일(현지시간) 미국 금융정보업체인 베타파이에 따르면 이달 들어 24일까지 ‘아이셰어즈 US 홈 컨스트럭션’(ITB)으로 3억1539만달러(약 4192억원)의 자금이 순유입됐다. 월별로 보면 지난 3월(3억3855만달러)에 이어 두 번째로 많은 금액이다. 미국 기준금리가 인하되며 건설 경기가...

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대출 규제 약발 들었나…5대銀 가계빚 증가세 절반으로 '뚝' 2024-09-22 14:22:16

국민의힘 의원실이 금융감독원에서 제출받은 ‘은행권 DSR 단계별 대출금액 변동 내역’에 따르면 2단계 스트레스 DSR 규제 시행 후 은행별 한도는 작게는 4500만원, 많게는 9300만원가량 축소됐다. 40년 만기 주담대를 기준으로 △농협은행(-9300만원) △신한은행(-6950만원) △국민은행(-6504만원) △우리은행(-6480만원)...

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오건영 단장 "엔캐리청산, 금리차보다 美 성장이 중요" 2024-09-19 16:20:13

게 뭐냐면 대내적인 금융안정에 대한 모습인데 대내적 금융안정은 결국에는 가계부채하고 부동산 가격에 대한 걸로 수렴이 되게 됩니다. 그런데 여기서 우리가 보실 건 뭐냐면 금리를 인하해도 손색은 없지만 만약에 금리 인하가 지금처럼 가계부채의 불소시개의 역할을 하거나 아니면 주택가격의 급등을 추가로 자극하게...

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