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부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08
기법입니다. 우리나라에서는 PF 방식으로 이뤄지는 부동산 개발사업이 230조원에 달합니다. 땅도, 건물도 없는 상태에서 수익성만으로 대출을 일으키기 때문에 시행사의 자기자본 비율(3~5%)이 낮고 시공사의 보증에 의존하는 구조입니다. 미국 등 선진국 PF 사업의 자기자본 비율이 30~40% 정도인 점을 감안하면 턱없이...
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이토록 부드러운 소파, 이게 정말 가죽이라고?…伊장인고집, 명작이 되다 2024-11-14 16:34:40
기법으로도 유명하다. 숙련공이 일일이 가죽을 검수하고 재단한다. 가죽에 대한 고집스러운 연구뿐 아니라 인테리어 전체를 완성하는 작업 방식도 독특하다. 귀도티 CDM은 “인테리어 디자인 스튜디오처럼 우리는 가구 설계, 제조뿐 아니라 전체 색감의 조화, 마감재, 건축적 완성도까지 아우르는 작업을 한다”며 “일반...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원 규모다. 우리나라에서 '부동산 PF 위기'가 고질적으로 반복되는 이유로는 선진국에 비해 낮은 시행사의 자기자본비율이 꼽힌다. 미국·일본에선 부동산 디벨로퍼가 금융사·연기금 등 지분 투자자를 유치해 자기자본 30∼40%를...
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씨에이에스, 이너피플에 데이터품질(DQ) 인증 A등급 부여 2024-11-14 11:04:43
과학기술정보통신부가 운영하는 제도로서 현재 씨에이에스를 포함한 세 개의 데이터 품질인증기관이 운영되고 있다. DX는 다양한 디지털 기술을 적용해 조직 경영 및 비즈니스 전반에 광범위한 혁신을 실현하는 기법이다. AX는 특히 인공지능(AI)과 머신러닝(ML) 기술을 활용해 조직 전략 및 운영 방식 전반을 개선하는...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원 규모다. 미국 등 선진국의 경우 자기자본비율 30~40% 수준을 갖춘 시행사가 자기자본으로 토지 매입까지 마친 뒤 건설 단계에서 PF대출을 받는 반면, 우리나라는 자기자본비율 5% 수준의 영세 시행사들이 토지 매입 단계부터 고금리의...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원 규모다. 우리나라에서 '부동산 PF 위기'가 고질적으로 반복되는 이유로는 선진국에 비해 낮은 PF 자기자본비율이 꼽힌다. 미국·일본에선 부동산 디벨로퍼가 금융사·연기금 등 지분 투자자를 유치해 자기자본 30∼40%를 갖고 토지를 매입한다. 이후 건설 단계에서 PF대출을...
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"특경비만이라도…" 예산사수 나선 檢 2024-11-13 18:00:17
등 지출이 불가피한데, 특경비가 깎이면 개인 월급을 쓰라는 소리”라며 “마약, 딥페이크 등 민생 범죄 수사가 올스톱될 수 있다”고 말했다. 검찰은 특경비와 함께 전액 삭감된 특수활동비(특활비)의 경우 “공개하는 즉시 범죄자들에게 수사 기법이 까발려지게 되는 것”이라며 추가 자료를 제출할 수 없다는 입장이다....
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필립스옥션, 잭슨 폴록의 걸작 뉴욕 근현대 미술 경매 출품 2024-11-13 16:52:06
기준점 역할을 한다. 폴록의 놀랍고 독창적인 기법은 전통 회화의 경계를 허물고, 20세기 미술의 흐름을 재편성했다. Untitled는 플로렌스 놀과 그녀의 남편 해리 바셋이 작가로부터 직접 구입하여 1987년까지 소장했으며, 특히 1954년 7월 Vogue에 플로렌스 놀의 아파트 벽에 걸린 모습으로 실렸다. 이 작품은 1998~1999년...
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발 헛디뎌 인대 손상·골절…제때 치료 안하면 발목 관절염 악화 2024-11-13 16:05:25
기법이 발전하면서 임상 결과와 인공관절 수명이 늘어나는 추세다. 정 교수는 “인공관절 수술을 하면 발목 관절이 정상적으로 가동하고 골 손실이나 수축된 인대 교정도 기대할 수 있다”며 “주변 관절의 퇴행성 변화를 예방하는 데도 효과적”이라고 했다. 그는 “다만 수술이 까다롭고 어려운 데다 집도의 경험과 실력,...
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伊 이란 영사관 앞 '속옷 시위' 여대생 벽화 등장 2024-11-12 22:53:27
기법을 통해 사회·문화 현상을 날카롭게 꼬집는 예술가로 잘 알려져 있다. 지난 2일 이란 수도 테헤란의 이슬람아자드대학교 이과대학 캠퍼스 내에서 한 여대생이 속옷 차림으로 교내를 돌아다니다 체포되는 동영상이 소셜미디어(SNS)에 유포돼 전 세계적인 이목을 끌었다. 이 여대생은 히잡을 부적절하게 착용했다는...
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