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아파트 매매 시장 침체 장기화…부동산 중개업소 '악' 소리 2022-07-03 10:05:00
전달(6천674건)의 매매 건수를 넘어서지 못했다. 김인만 부동산경제연구소장은 "아파트 시장이 완전히 침체 국면에 빠진 뒤 규제를 풀면 백약이 무효인 상황이 나타날 수 있다"며 "국민 자산의 70%가 부동산에 묶인 상황에서 시장 침체기에는 세수 감소, 민심 이반, 건설 경기 위축 등 모든 것이 다 문제가 된다"고 지적했...
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8살 중국인이 집주인…외국인 소유주택 임대차 계약 올들어 최다 2022-06-26 10:55:01
가능성이 크다는 전망이 나온다. 김인만 부동산경제연구소장은 "국민의 거주권을 보호한다는 측면에서 외국인의 투기성 주택 거래 규제는 필요하다"며 "선진국에서도 특정 도시·지역의 이민자 유입 증가로 부동산 가격이 폭등하면서 외국인의 부동산 취득에 대한 규제를 강화하는 추세"라고 설명했다. redflag@yna.co.kr...
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서울아파트 월세 낀 거래 작년보다 많아…'월세 시대' 본격화(종합) 2022-06-12 17:18:48
변화는 더욱 빨라질 것이라는 관측이 나온다. 김인만 부동산경제연구소장은 "요즘은 '돈이 있어도 월세를 살 수 있다'는 인식이 확산하면서 월세에 대한 거부감이 거의 사라졌다"며 "당장 목돈이 필요하지 않은 집주인은 원래 월세를 선호했지만, 세입자들도 월세를 선호하기 시작했다는 것은 이전과 사회 분위기가...
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서울아파트 월세 낀 거래 작년보다 많아…'월세 주거시대' 본격화 2022-06-12 11:25:00
변화는 더욱 빨라질 것이라는 관측이 나온다. 김인만 부동산경제연구소장은 "요즘은 '돈이 있어도 월세를 살 수 있다'는 인식이 확산하면서 월세에 대한 거부감이 거의 사라졌다"며 "당장 목돈이 필요하지 않은 집주인은 원래 월세를 선호했지만, 세입자들도 월세를 선호하기 시작했다는 것은 이전과 사회 분위기가...
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"4050도 서울 진입 버거운데…" MZ세대, 포기하지 말라는 이유[이송렬의 우주인] 2022-06-11 07:36:50
무리는 아닙니다." 김인만 김인만부동산경제연구소 대표는 'MZ세대들이 서울에서 내 집 마련을 할 수 있는 방법이 무엇인가'라는 질문에 "자금력을 갖춘 4050세대들도 서울 진입은 쉽지 않은 일"이라며 이렇게 얘기했다. 그렇다고 해서 서울 진입을 희망하는 MZ세대들이 섣불리 포기하지 않아도 된다고 했다. 그는...
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하이엔드 주거상품 입지 분석…`대치동을 주목하라` [권영훈의 집중탐구] 2022-06-03 15:30:56
가치판단의 기준이라는 주장이 나왔습니다. 김인만 부동산경제연구소 소장은 한국경제TV 유튜브 `권영훈의 집중탐구`에 출연해 "고소득층을 겨냥한 하이엔드 주거상품에 대한 관심이 높다"며 "무턱대고 투자하기 보다 입지를 꼭 따져봐야 한다"고 말했습니다. 김 소장은 "개발호재, 수요가 풍부한 삼성역 일대, 특히 대...
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고개든 서울 거주자 타지역 아파트 매입…경기에 5채중 1채꼴 2022-05-12 10:20:02
증가세가 확대될 것이라는 전망도 나온다. 김인만 부동산경제연구소장은 "새 정부의 규제 완화 기대감으로 투자자들은 규제를 피해 지방 중소 도시로, 젊은 층은 대출 문턱이 낮은 수도권 외곽을 중심으로 서울 거주자들의 타지역 아파트 매수 심리가 꿈틀댈 수 있다"면서 "대출 규제와 금리 인상 압박이 강한 상황이지만,...
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경기 아파트 매매량 대선 계기로 증가세 전환…지난달 급증 2022-04-20 08:01:00
대선을 계기로 반등한 셈이다. 김인만 부동산경제연구소장은 "대선 과정에서부터 강해진 규제 완화 신호로 전국 주택 시장의 바로미터라고 할 수 있는 서울과 경기의 매매 시장이 활기를 찾아가는 분위기"라면서 "보유세 기산일인 6월 1일 이전까지는 거래량이 더 늘어날 가능성이 있다"고 분석했다. redflag@yna.co.kr...
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한 번에 7억씩 뛰었다…심상치 않던 분당 집값에 '찬물' 2022-04-19 10:23:24
바 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "새 정부가 들어서지도 않았는데 집값이 올랐다는 비판은 부담스러울 것"이라며 "6월 지방선거까지 앞둔 만큼 당분간 시장에 영향을 줄 만한 정책적 변화는 없을 것"이라고 전망했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구원도 "새 정부가 들어선다고 해도 법 개정이 필요한 정책이...
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'이연복 셰프' 중식당도 코로나19 타격…이전해 소규모로 새출발(종합) 2022-04-18 10:12:16
명의로 대출을 받을 계획"이라고 밝혔다. 김인만 부동산경제연구소장은 "단독·다가구주택은 주택 규제로 대출이 어렵지만, 근린생활시설의 경우 개인은 담보액의 50∼70%, 법인은 70∼80% 대출이 나오기 때문에 용도 변경이 활발하다"며 "주택에서 근린생활시설로의 용도변경은 허가제이지만, 위반 건축물이 아니고 정화조...
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