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토지거래허가구역 땅·상가 대출도 'LTV 40%'로 2021-04-29 17:25:07
등 비주거용 부동산에 대한 담보인정비율(LTV) 규제가 모든 금융권으로 확대된 것은 ‘LH(한국토지주택공사) 땅 투기’ 방지를 위한 후속 대책이다. 지금은 단위 농협 및 신용협동조합(신협) 등 상호금융권에서만 비주택 대출에 대해 LTV 70% 규제를 적용하고 있다. 이와 별도로 오는 7월부터는 토지거래허가지역 내 신규...
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[일문일답] 금융위 "대출자 90%는 DSR 도입 따른 변화 못 느낄 것" 2021-04-29 16:52:58
있지만, 농업인의 농지 담보대출은 대부분이 LTV 70% 이하이고 평균 대출금액도 1억원 미만인 실태를 고려하면 규제 변화의 영향은 크지 않으리라고 예상한다. 다만 제도 변화로 일부 대출이 제한되거나 가계대출보다 절차가 까다로운 사업자 대출을 이용해야 하는 불편이 발생할 수 있는 만큼 농축어업인·영세 자영업자를...
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은행에서 토지·오피스텔 담보대출 받을 때도 'LTV 70%' 적용 2021-04-29 14:30:02
비(非)주택담보대출에 대한 주택담보대출비율(LTV) 한도 규제가 모든 금융권으로 확대 적용된다. 금융위원회는 29일 이런 내용을 담은 '가계부채 관리방안'을 발표했다. 한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹에 대한 후속 조치다. 현재 상호금융권에만 비주택 담보대출에 대해 LTV 70% 규제를 적용하고 있는데 이를...
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'투기의심 거래' 모두 신고하라니…은행들 "토지대출 말라는 얘기" 2021-04-25 17:40:13
담보로 대출을 받을 때 주택담보대출에 적용되는 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등의 규제를 느슨하게 적용받는다. 주택담보대출보다 많은 대출이 가능한 것이다. 최근 LH 사태에서 LH 직원들이 광명시흥지구의 땅을 사들이기 위해 북시흥농협에서 대규모 토지담보대출을 받은 것도 토지담보대출의 이런 조건...
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"꿈의 전원주택, 5000만원에 마련했습니다" [집코노미TV] 2021-04-23 08:00:08
것도 아니지만 제가 최근에도 토지담보대출을 받았었는데 토지담보대출을 담당하는 은행 직원분의 말에 의하면, 요즘 이제 정부 정책으로 주택담보대출 막히고, 상가담보대출도 점점 규제가 심해지고 있고. 신용대출은 아시다시피 작년 연말부로 다 막혔죠. 그런데 토지담보대출만은 아직까지 안 건드리고 있다고 합니다....
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농협은행, `땅 투기 논란` 농지대출 조인다…DSR 300→200% 2021-04-16 11:01:45
심사를 받았다. 7~10등급은 이전과 동일하게 대출이 거절된다. 지난해(2020년) 11월 13일 금융감독원 DSR 관리지침에 따라 농지담보대출 취급 기준을 강화했다는 게 농협은행의 설명이다. 당시 금감원은 소득의 70~90%를 원리금 상환에 쓰는 `고DSR 차주`의 비중을 관리하라고 주문했다. 농협은행 등 특수은행의 경우...
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NH농협은행, 농지담보대출 DSR 상한 300%→200%로 강화 2021-04-16 10:07:26
이하 농지담보대출을 신청하면 정밀 심사를 거쳐 대출이 거절될 수 있고, 7∼10등급은 모두 거절됐다. 하지만 19일부터는 신용등급과 무관하게 DSR 200% 초과 대출은 받을 수 없다. 신용등급 4∼6등급 차주는 DSR 70∼200%를 적용받으려고 해도 정밀심사를 받아야 한다. 7∼10등급은 거절된다. 농협은행 측은 "작년 11월...
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은성수 금융위원장 "농지 투기 대출, 회수하라" 2021-04-01 14:53:04
특히 “농지 처분 의무가 부여되는 투기 관련자 대출을 신속히 회수하라”고 요구했다. 은 위원장은 이날 서울 명동 은행회관에서 열린 은행권 최고경영자(CEO) 간담회에서 “부동산 투기 방지를 위해서는 건실한 대출이 이뤄질 수 있도록 창구의 자정 노력도 중요하다”며 “기획 부동산과 은행 직원이 연계되는 일은 결코...
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은성수 "기획부동산과 은행원 연계 결코 있어선 안될 것"(종합) 2021-04-01 14:32:23
투기 방지를 위해서는 건실한 대출이 이뤄질 수 있도록 창구의 자정 노력도 중요하다"며 "기획 부동산과 은행 직원이 연계되는 일은 결코 있어서는 안 될 것"이라고 말했다. 은 위원장은 "농지 처분의무가 부여되는 투기 관련자 대출은 신속히 회수해주길 바란다"며 "부동산 거래분석원이 설립되면 금융회사가 투기 의심...
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은성수 "농지 투기대출 신속히 회수해 달라" 2021-04-01 10:34:18
위한 건실한 대출이 이뤄지도록 은행 창구의 자정 노력이 중요하다"며 "기획 부동산과 은행 직원이 연계돼선 결코 안 될 것"이라고 강조했다. 이어 "농지 처분의무가 부여된 투기 관련자 대출은 신속히 회수하길 바란다"며 "부동산 거래분석원이 설립되면 금융회사가 투기 의심 거래라고 판단되는 토지담보대출을 분석원에...
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