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'건물주의 한숨'…급등한 미국 오피스 공실률, 내년엔 더 오른다 2023-12-20 11:09:28
올해 업무용 빌딩 건설 착공 면적은 2010년 이후 가장 낮은 수준이다. 샌프란시스코, 뉴욕, 보스턴 등에서는 오래된 사무용 건물을 적은 비용으로 아파트로 리모델링하기도 한다. 담보대출 연체는 크게 높아졌다. 데이터 회사 트렙에 따르면 현재 은행 대출과 부동산담보증권으로 전환된 대출의 연체율은 6%로, 팬데믹...
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"자산 43% 늘었다"…팬데믹 기간 누가 더 부자 됐나 봤더니 2023-12-05 12:40:36
퓨리서치센터의 라케시 코차르 선임 연구원은 "정부 부양책 종료와 높은 인플레이션이 미국인의 순자산을 깎아내렸을 수 있다"며 "경기 부양책 지급이 중단된 2022년 세후 소득은 약 9% 감소했고, 주택담보대출(모기지) 금리도 20년 만에 가장 높다"고 말했다. 그는 "최근 추세를 보면 가계 자산 증가 속도가 2022년에는...
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美 백악관 ‘공급망 회복위원회’ 신설…공급망 강화 조치 발표 [글로벌 시황&이슈] 2023-11-28 07:54:32
연율 67만 9천재 기록했습니다. 시장에서는 10월 신규주택판매가 전월대비 4.5% 감소할 것으로 내다봤는데, 예상보다 감소폭이 더 컸습니다. 뿐만 아니라 신규 주택판매 가격 중간값 역시 직전월보다 약간 내렸습니다. 그러나 전년비 기준으로 하면 신규주택판매는 17.7% 증가했는데요. 이렇듯 주택 가격이 소폭 내렸는데...
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공매도 담보율 통일로 가닥…"차별 해소" vs "시장 역행" 2023-11-13 18:12:59
담보비율 등이 다른 것은 차별이 아니라 신용도 차이를 반영한 당연한 조치일 뿐”이라며 “자본시장 비효율화가 커질 것”이라고 반발했다. “동일한 운동장 만들겠다”13일 국민의힘, 금융위원회, 금융감독원 등에 따르면 당정은 개인과 외국인·기관 사이의 공매도 담보비율 및 상환기간을 일원화한다는 것을 원칙으로...
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무차입 공매도 주요 선진국서 금지…韓, 위반때 제재는 美보다 약해 2023-11-07 18:21:13
개인·기관 담보율, 한국만 차이금융당국에 따르면 한국과 주요 선진국의 공매도 거래 제도를 비교했을 때 가장 두드러진 차이는 개인과 기관의 담보비율이다. 한국은 기관과 외국인은 105%, 개인은 120%를 적용하고 있다. 미국(150%) 일본(130%) 싱가포르(120%) 등 금융 선진국은 개인과 기관에 동일한 비율을 적용한다....
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[단독] 700억 횡령 얼마나 됐다고 또...고객 돈 빼돌려 전세금 낸 우리은행원 2023-11-03 13:59:07
있다. 우리은행의 경우, 지난달 13일 주택담보대출(주담대) 금리를 올린 지 3주만에 금리 인상을 하고 전세자금대출 우대 금리도 손 본다는 계획을 세웠다. 대통령실이 가계 부채를 IMF(외환위기)급 위기라고 경고하고 정부가 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등을 만지작거리고 있어 관리 강도는 더욱 거세질...
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국일제지, 회생계획안 제출...최우식 전 대표 주식 전량 무상소각 2023-10-12 15:16:25
최대주주인 최우식 전 국일제지 대표의 주식담보 대출 미공시, 경영권 허위 매각 공시, 미공개 정보 이용 주식 거래 등으로 회생절차에 들어간 사례다. 회생절차 개시 결정 과정에서 국일제지의 계속기업가치는 약 680억원, 청산가치는 약 790억원 수준으로 평가됐다. IB업계 관계자는 “회생계획안에 높은 채무 변제율 및...
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'경쟁'으로 발전한 영국 퇴직연금…"기금형 방식이 수익률 높였다" 2023-09-25 11:31:01
담보인정비율)를 75%까지 인정 받을 수 있지만 나머지 25%의 현금을 구하는 것도 쉽지 않다"며 "금리 상승, 부동산 거품에 대한 부담 등을 안고 집을 사는 것보다 적극적인 금융 투자로 수익을 내는 게 낫다고 본다"고 말했다. 영국 영주권자인 50대 김제이드씨는 "런던에서는 주택 임대인에게 부과되는 조건이 까다롭기...
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[다산칼럼] 고금리 시대를 살아가는 법 2023-09-24 17:52:25
소유율이 상대적으로 낮은 25~44세가 가구주인 가구는 최근 금리 상승으로 금융 부채가 빠른 속도로 늘어났다. 가계 부채의 주를 이루는 부동산담보대출은 변동금리가 대부분이라 금리 상승은 가계의 부채 부담을 증가시킬 것이고 특히 부채 비율이 높은 가구일수록 금리 상승에 따른 충격에 취약할 것으로 보인다. 오랜...
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5대은행, 수출기업 대상 5.4조원 대출상품 신설…금리 1.5%p↓ 2023-08-16 10:00:11
수출환어음(수출기업이 수출채권을 담보로 수입업체를 대상으로 발행하는 어음) 할인율(외화조달금리+가산료율)을 인하하고 특별보증을 지원하는 내용도 지원방안에 포함됐다. 금융당국에 따르면 지난해 하반기 이후 글로벌 고금리가 지속되면서 수출환어음 할인율이 급등해 수출기업 부담이 가중된 상황이다. 은행은 수...
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