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연말 부동산 잔금 대출 비상! 자금 조달 문제 해결 전략 4가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-17 10:21:01
예상치 못한 문제가 발생했습니다. 매매 금액의 약 60%를 은행 대출로 조달할 계획이었는데, 은행 측에서 대출이 어려울 수 있다는 통보를 받았습니다. 은행에 따르면 연말이 다가올수록 금융기관이 여신 실적을 마감하면서 대출 한도가 소진되는 경우가 많고, 설령 일부 한도가 남아있더라도 대출 금리가 높아질 수 있다고...
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트럼프 시대, 돈 움직인다…예금 헐고 마통 받아 美 주식·코인 2024-11-17 05:50:00
5대 은행의 '마이너스 통장'(신용한도 대출) 잔액은 같은 기간 총 38조8천657억원에서 39조6천179억원으로 7천523억원(1.9%) 늘었다. 그동안 마이너스 통장 잔액은 국내외 증시나 가상자산 시장 변동성이 커질 때 일시적으로 늘었다 다시 줄어드는 경향을 보여왔다. 은행 관계자는 "이달 들어 개인 고객의 유동성이...
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원금 다 날릴 판인데…"회사 버틸 수 있나요" 개미들 '발칵' [진영기의 찐개미 찐투자] 2024-11-16 14:57:22
쓸 예정이었다. 토지담보 대출을 비롯해 회사의 최대주주인 류광지 금양 회장과 류 회장의 특수관계사인 케이제이인터내셔날, 케이와이에코로부터 빌린 자금을 갚는 데 사용할 계획이었다. 유상증자 일정이 밀린 사이 주가도 급락해 향후 조달자금은 감소할 가능성이 높다. 최초 유상증자 기준가를 계산할 때 금양 주가는...
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꼬마빌딩 수익률 3.5%, 진짜 믿어도 될까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-16 10:16:02
대출이자 - 세금 및 보험료) ÷ (매매금액 - 보증금 - 대출금)] × 100 위와 같이 구체적인 지출 항목을 반영한 순수익을 기준으로 투자수익률을 계산하는 것이 바람직합니다. 특히, 꼬마빌딩 같은 상업용 부동산의 경우 초기 수익률보다는 중·장기적인 운용 수익이 중요하므로 세부 내역을 꼼꼼히 점검해보시길 바랍니다....
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[다음주 경제] 3분기 가계 빚 얼마나 더 불었나 2024-11-16 08:37:56
가계가 은행·보험사·대부업체·공적 금융기관 등에서 받은 대출에 결제 전 카드 사용 금액(판매신용)까지 더한 '포괄적 가계 부채'를 말한다. 우리나라 가계신용은 통화 긴축 속에서도 지난해 2분기(+8조2천억원)·3분기(+17조1천억원)·4분기(+7조원) 계속 늘다가 올해 1분기 들어 3조1천억원 줄었지만, 불과...
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미국, 트럼프 2기 앞두고 TSMC에 최대 9조2천억원 보조금 확정 2024-11-15 20:54:26
규모 대출 권한의 일부인 최대 50억달러 규모의 저리 대출도 TSMC 애리조나에 제공할 것이라고 말했다. 이번 직접 자금 지원은 지난 4월 8일 발표된 예비 거래각서(PMT)와 상무부의 실사 완료 후 이뤄졌다고 백악관은 설명했다. 또 이 지원은 애리조나주 피닉스에 650억달러 이상을 들여 첨단 공장 3곳을 짓겠다는 TSMC의...
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8억 넘던 송도 새 아파트, 2개월 만에…집주인들 '발칵' 2024-11-15 18:03:48
업계에선 디딤돌 대출 가능 금액이 최대 4800만원 줄어들 것이라고 본다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지난 9월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행에 이어 지난달 금융권 위주로 총량 규제까지 전방위로 대출을 옥죄고 있다”며 “연말부터 시행되는 디딤돌 대출 규제가 경기·인천 시장에 추가...
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사업 실패한 스타트업 창업자에게 투자금 반환 청구 합당할까? [긱스] 2024-11-15 11:34:47
반면, 대출은 원금 보장이 기본입니다. 판례에서도 금전을 주고받을 때 투자인지 대여인지 판별하는 주요 기준을 원금 보장 여부로 보기도 합니다. 상법상 적법한 상환주식은 일정한 요건이 충족될 경우 투자금 상환을 청구할 수 있도록 하는 주식입니다. 다만, 위 어반베이스의 투자계약서처럼 '기타 회사의 정상적인...
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日 세븐일레븐, 비상장 전환 위한 MBO 검토 2024-11-14 17:51:22
세븐앤아이는 인수 금액(385억 달러, 약 54조 원)이 너무 낮게 책정됐다며 제안을 거절했다. 이후 쿠시타르는 제안 금액을 9월 주가보다 약 20% 높은 470억 달러(약 65조 원)로 상향 조정했다. 세븐앤아이는 주주들의 이익을 고려하면 더 이상 제안을 거절하기 어려워져 MBO를 검토하는 것으로 풀이된다. 비공개 전환 시 현...
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롯데관광개발, 3분기 영업이익 222억원…역대 최대 2024-11-14 14:18:43
등을 뺀 금액)은 작년 동기 대비 61% 늘어난 842억2천500만원을 기록했다. 3분기 카지노 입장객은 10만7천500여명이다. 분기 입장객이 10만명을 넘어선 건 이번이 처음이다. 3분기 드롭액(고객이 칩으로 바꾼 금액)은 4천756억원이다. 3분기 호텔 부문(그랜드 하얏트 제주) 매출은 259억8천만원, 3분기 여행업 매출은...
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