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신도시 대토보상권 신탁거래 금지…위반시 형사처벌 2020-03-05 06:00:03
무난히 통과할 것으로 예상된다. 개정안은 대토보상권에 기반을 둔 '현금으로 전환해 보상받을 권리'도 전매제한 대상임을 명확하게 규정했다. 대토보상권은 공익사업에 편입되는 토지의 소유자가 현금이 아닌 토지로 보상받을 수 있는 권리다. 신도시 원주민의 재정착을 돕고 토지 보상금이 부동산 시장으로 유...
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[세법시행령] 대토보상권 현물출자 양도세 감면율 10→15% 인상 2020-01-05 15:00:09
입법 예고했다. 앞서 정부는 세법 개정을 통해 대토보상 시 양도세 감면율을 15%에서 40%로 대폭 인상했으며, 이번 시행령 개정안에서는 대토보상권을 리츠에 현물출자하는 경우 감면율을 현금 보상 수준(10%)에서 채권 보상 수준(15%)으로 인상했다. 올해부터 3기 신도시 등에 수십조원대 보상비가 풀릴 예정인 가운데,...
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소형주택임대사업자 세액감면 축소…2채부터 적용 2019-12-11 19:06:01
경우로 축소했다. 공익사업 수용에 따른 대토보상에 대해서는 양도소득세 감면율을 15%에서 40%로 인상한다. 대토보상은 토지보상금을 현금 대신 토지로 보상하는 것을 뜻한다. 사업 고시일보다 2년 이르게 해당 토지를 취득했다면 토지로 보상받을 때 양도소득세를 감면받을 수 있었는데 이를 늘린 것이다. 대토보상권을...
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[투기 조장하는 대토보상③] 부동산 개발해 수억원 '확정수익' 약속…처벌은 아예 없다 2019-11-22 07:15:52
통과될 것으로 보인다. 개정안에 따르면 대토보상권에 기반을 두고 '현금으로 전환해 보상받을 권리'도 전매제한 대상임을 명시한다. 대토보상권에 기반한 현금으로 보상받을 권리를 양도하거나 신탁하는 것은 사실상 대토보상권의 권리 변동을 수반하는 행위이기에 이 또한 전매제한 대상임을 명시한다. 대토보...
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[투기 조장하는 대토보상①] "3억 투자하면 6억 수익 보장"…토지주 유혹하는 개발업자들 2019-11-20 07:10:02
업체들은 이를 이용해 신탁방식으로 대토보상권을 거래했다. 정부가 신탁방식을 규제하겠다면 대토보상리츠를 권하는 상황에서도 업체들은 아랑곳하지 않고 있다. 최근 성남복정지구, 과천주암지구, 진접2 공공주택지구 등에서 개발업자들이 대토보상리츠를 통해 대토보상권 매입을 부추기고 있다. 공익사업을 위한 토지 등...
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당정, 대토보상권 전매제한 강화…`현금 전환 보상권` 전매제한·처벌 규정 신설 2019-11-18 10:08:39
대토 보상권 전매 제한 규정이 강화되고, 이를 어길 경우 처벌 규정도 신설된다. 대토 보상권은 공익사업으로 토지를 수용당하는 원주민이 현금 대신 토지로 보상받을 수 있는 권리로, 토지 보상금이 부동산 시장으로 유입돼 집값을 상승시키는 것을 막기 위해 2007년 도입됐다. 현재 대토 보상권은 소유권 이전 등기를...
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시행사들의 신탁 방식 통한 대토보상권 거래 금지…위반시 1억원 이하 벌금 2019-11-17 10:07:18
및 보상에 관한 법률' 개정안을 상정했다. 개정안은 우선 대토보상권에 기반을 두고 '현금으로 전환해 보상받을 권리'도 전매제한 대상임을 명시한다. 대토보상권은 공익사업에 편입되는 토지의 소유자가 현금이 아닌 토지로 보상받을 수 있는 권리다. 신도시 등 공익사업지구 원주민의 재정착을 돕고 토지...
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신도시 대토보상권 전매제한 강화…신탁거래 금지·형사처벌도 2019-11-17 09:01:00
하에 발의돼 사실상 정부의 대토보상권 불법전매에 대한 대응방안을 담고 있는 것으로 확인됐다. 개정안은 우선 대토보상권에 기반을 두고 '현금으로 전환해 보상받을 권리'도 전매제한 대상임을 명시한다. 대토보상권은 공익사업에 편입되는 토지의 소유자가 현금이 아닌 토지로 보상받을 수 있는 권리다. 신도시...
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`고양창릉·부천대장` 3기 신도시 추가 지정…5.8만호 공급 2019-05-07 10:09:01
연접해 있습니다. 국토부는 대도시권 광역교통위원회(대광위) 등과 함께 교통대책을 조기에 추진하기로 했습니다. 여기에 일자리 창출, 육아, 친환경 등도 감안해 개발할 방침입니다. 투기방지를 위한 대책도 나왓습니다. 공공택지는 주민공람 공고 즉시 개발행위 제한·불법행위 방지를 위해 토지거래허가구역으로...
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내년 전국 토지보상금 16조원 풀려…산업단지가 절반 2017-12-11 10:30:58
보상금의 절반에 육박하고 나머지는 공공택지지구와 도시개발사업, 경제자유구역 등 순으로 나타났습니다. 특히 수도권에서는 토지보상금 규모가 가장 큰 평택브레인시티 일반산업단지가 내년 4월부터 1조4천억원 규모의 토지보상을 시작합니다. 신태수 지존 대표는 "수도권과 부산, 울산, 경남권에 토지보상 사업지구가...
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