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4천억대 유상증자 한화리츠…그룹 2천억 출자 청신호 2024-11-01 15:35:52
리츠는 지난 9월 4,700억 원 규모의 주주배정 후 실권주 일반공모 방식의 유상증자 계획을 공시했다. 발행 규모는 상장 리츠 역사상 가장 크다. 1차 발행가는 주당 4,345원으로 1.543주의 신주가 배정될 예정이다. 주관사는 한국투자증권이다. 주주배정 방식인 만큼 기존 주주들이 얼마나 청약에 참여할지가 중요한데,...
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금투협·부동산신탁사 대표단, 日 방문…도시재생 등 동향 진단 2024-10-30 10:11:37
부동산신탁 투자에서 자산유동화 방식으로서 리츠 활용 방안, 시니어하우징 개발 사례, 도시 재개발·재건축을 활성화하기 위한 제도 개선 사항 등도 살펴볼 계획이다. 일본의 대표적 디벨로퍼인 모리빌딩과 미쓰이부동산을 방문해 도쿄 미드타운의 개발 프로젝트와 롯본기힐즈, 아자부다이힐즈 등 '힐즈 시리즈'...
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민간 도심복합사업 내년 2월 시작…용적률 최대 700% 부여 2024-10-27 11:00:01
도심복합사업을 신탁사, 리츠(부동산투자회사) 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 문재인 정부 때 나온 도심복합사업은 도심지에 자리 잡고 있지만 사업성이 낮아 민간 주도 재개발이 어려운 곳을 용적률 상향 등의 특례를 줘 고밀 개발, 주택 공급 속도를 높이는 사업이다. 조합이 주도하는 일반 정비사업과 달리 공공이...
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남자 셋, 싸구려 호텔방서 일하더니…'23억 잭팟' 케이아이엔엑스 대표 [윤현주의 主食이 주식] 2024-10-27 07:00:01
환경에 가장 적합한 공조, 전력 제공 방식을 선택할 수 있다”고 설명했다. 이어 “과천 데이터센터는 전력, 공조, 네트워크, 소방 등 주요 설비 이중화를 통해 국내 최고 수준의 (최대)99.9999%의 가용성을 보장하며 20kW 이상의 고전력 제공이 가능해 AI 워크로드용 인프라를 구축하고자 하는 고객 수용도 가능하다”고...
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이 개선되면서 해외 투자자들도 프라임급 자산을 중심으로 투자를 재개할 것으로 전망된다"고 분석했다. 쿠시먼앤드앤드웨이크필드 코리아도 '3분기 오피스 투자 시장 보고서'에서 3분기에 기업 현금 유동성 확보를 위한 거래가 활발했다며 하나금융...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이 개선되면서 해외 투자자들도 프라임급 자산을 중심으로 투자를 재개할 것으로 전망된다"고 덧붙였다. 쿠시먼앤드앤드웨이크필드 코리아 역시 '3분기 오피스 투자 시장 보고서'에서 3분기에는 기업의 현금 유동성 확보를 위한 거래가 활발했다며...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
부동산에 투자하는 리츠(REITs·부동산투자회사) ETF(VNQ)입니다. 이렇게 미국의 리츠 ETF가 수익을 내지 못하고 있는 것은 2020년 코로나19 사태 발생 이후에 이어지고 있는 미국 상업용 건물의 공실률 증가가 주된 원인으로 보입니다. 국내에서도 수년 전부터 미국의 상업용 부동산에 투자하는 사모펀드가 '글로벌...
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퇴직연금 실물 상태로 금융사 이전 가능…고려해야 할 사항은 2024-10-16 16:15:39
IRP 가입자는 원할 때 언제든 퇴직연금 사업자를 바꿀 수 있다. 신청은 적립금을 옮길 금융사에서 하면 된다. 모든 상품을 옮길 수 있는 건 아니다. 예금 채권 ETF 등 대부분 상품은 그대로 옮길 수 있지만, 리츠 머니마켓펀드(MMF) 주가연계증권(ELS) 등은 기존 방식대로 상품을 매도해야 한다. 운용 지시가 없을 때...
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김태현 국민연금 이사장 "부동산 투자 다시 늘리겠다"[ASK 2024] 2024-10-16 11:33:32
검토해온 부실자산펀드(Distressed), 리츠, 플랫폼 등으로도 꾸준히 투자 영역을 넓혀갈 예정이다. 김 이사장은 사모투자 부분에선 종전 바이아웃 전략 중심에서 사모대출, 세컨더리, 운용사 지분투자 등으로 투자 포트폴리오를 확장하겠다고 밝혔다. 올해 상반기에는 사모대출, 세컨더리 및 운용사 지분투자에 3조원 ...
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금리인하 시대…年 6% 이자 주는 신종자본증권 괜찮네 2024-10-13 17:24:22
있다는 뜻이다. 한국거래소에 따르면 ‘KRX 리츠 톱10 지수’는 올 들어 지난 10일까지 5.54% 올랐다. 금 수요도 증가하고 있다. 최근 금 가격은 연일 사상 최고치를 경신하고 있는데, 이는 금리가 하락할 것이라는 기대가 반영된 결과다. 금은 이자가 없는 자산이기 때문에 금리가 높을수록 상대적 매력이 떨어진다. 반면...
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