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금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57
국내 리츠 관련 정책적 투자 유인들은 국내 공모 리츠 시장에 활력을 불어넣기 위한 일련의 조치로 풀이된다. 이에 힘입어 국내 상장 리츠에 대한 수급이 개선될 것으로 기대되는데, 배당 수익 측면에서 평균 연 7% 수준을 지급하는 국내 리츠의 경쟁력을 고려하면 국내 리츠 ETF에 관심을 가져볼 만하다. 다만, 협소한 국...
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직방 "11월 전국에 3만9천240가구 공급…작년 동기 2배" 2024-11-04 09:09:10
4일 부동산 중개 플랫폼 직방에 따르면 이달 중 전국 분양시장에 3만9천240가구(일반분양 2만5천135가구)가 공급된다. 작년 동기(1만9천881가구) 대비 97% 증가한 수준으로, 건설사들이 수도권 새 아파트에 대한 수요자 관심이 높은 분위기를 틈타 미뤘던 분양에 나선 것으로 풀이된다. 최근 부동산 시장에선 공급 부족 우...
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'토종 인프라펀드' 발해인프라, IPO 절차 돌입 2024-11-01 17:24:16
KB발해인프라투융자회사가 유가증권시장 상장을 위한 공모 절차를 밟는다. 토종 인프라 펀드 가운데 첫 상장 도전이다. 발해인프라는 1일 유가증권시장 상장을 위한 증권신고서 효력이 발생했다고 공시했다. 인프라 펀드는 한국거래소 상장 예비 심사를 거치지 않고 금융감독원에 증권신고서를 제출하는 방식으로 공모에...
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채권시장 데뷔 HUG, 연이은 잡음…저가 수수료 논란 2024-11-01 14:31:41
시장 데뷔를 준비 중인 주택도시보증공사(HUG)를 둘러싼 잡음이 끊이지 않고 있다. 금융당국과 국토교통부의 의견 충돌로 사상 첫 신종자본증권 발행이 연기된 데 이어 HUG가 출자한 리츠 회사채 발행 과정에서 저가 수수료 논란까지 불거지고 있다는 분석이다. 1일 업계에 따르면 HUG는 지난달 허브제1~4호위탁관리리츠의...
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마스턴투자운용, 조직개편 단행…"부동산 전문성 강화" 2024-11-01 08:50:18
명칭을 바꿨고, 리츠부문의 투자운용본부는 산하에 포트폴리오팀과 투자운용팀을 뒀다. 남궁훈 대표이사는 "부동산 운용 전반에 대한 전문성 제고와 컴플라이언스 강화에 진력하고자 한다"며 "회사와 직원 개개인의 경쟁력을 극대화하고 시장과 투자자의 견고한 신뢰를 받는 자산운용사가 될 것"이라고 말했다, 한편...
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폭스바겐, 3분기 영업익 42% 감소…실적부진·고비용 2024-10-30 23:09:44
안틀리츠(Arno Antlitz) 폭스바겐 재무 최고책임자는 성명을 통해 “이는 상당한 비용 절감과 효율성 향상이 시급히 필요하다는 점을 강조한다”고 말했다. 다만 새로운 모델이 점차 시장에 출시되면서 마지막 분기에 순풍을 제공하면서 7월부터 9월까지 서유럽에서 주문량이 증가했다는 점은 긍정적이라고 덧붙였다....
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퇴직연금 '갈아타기' 본격화…400조 시장 '꿈틀' 2024-10-30 18:05:47
리츠도 실물이전 대상에서 제외됩니다. <앵커> 퇴직연금 시장이 현재도 400조원이고, 앞으로 계속 커질텐데 사업자들 입장에선 물 들어오는 상황이 된 거죠? <기자> 작년 말 기준 퇴직연금 시장 규모가 382조 원으로, 올해 말 기준으론 430조 원도 넘을 것으로 예상됩니다. 사업자별로 수수료율이 다르긴 한데,...
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리츠 ETF 찬바람…잇단 유상증자가 발목 2024-10-30 17:16:51
것은 주요 리츠들이 잇달아 유상증자에 나섰기 때문이라는 분석이다. 리츠는 다른 종목과 달리 유상증자가 무조건적인 악재가 아니다. 기업이 부실해 새로 운영 자금을 조달하는 게 아니라 신규 자산 매입을 통해 몸집을 불리고 수익원을 다각화하는 의도이기 때문이다. 그런데도 시장의 반응이 냉담한 것은 주요 대기업...
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금투협·부동산신탁사 대표단, 日 방문…도시재생 등 동향 진단 2024-10-30 10:11:37
부동산 시장의 투자 트렌드, 부동산개발사(디벨로퍼) 규제 현황 등을 듣는다. SMT 부동산기초연구소, 일본 부동산유동화협회 등도 만나 부동산신탁 투자에서 자산유동화 방식으로서 리츠 활용 방안, 시니어하우징 개발 사례, 도시 재개발·재건축을 활성화하기 위한 제도 개선 사항 등도 살펴볼 계획이다. 일본의 대표적...
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변동성 높아진 시대, 매월 안정적 현금받는 ‘월배당 ETF’ 인기 2024-10-29 09:49:13
상장한 국내 최초 리츠 ETF이자 현재 국내 최대 규모 리츠 ETF다. 미래에셋자산운용 ETF마케팅부문 성태경 대표는 “올해 주요한 이슈는 금리인하가 될 것으로 보이며 안정적인 포트폴리오 구성을 위해 정기적으로 인컴수익이 발생하는 투자대상을 우선 고려해야 한다”며 “TIGER 월분배 ETF 시리즈를 통해...
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