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탄탄한 자금력 확보…'르엘 어퍼하우스' 눈길 2024-08-01 10:52:05
고급주상복합단지 역시 1800억원 규모 브릿지론 리파이낸싱 약정을 체결 후, 단기차입금 만기를 3개월 연장하며 본PF에 넘어가지 못하고 있다. 브릿지론은 시행사가 제1금융권의 본PF 전에 토지매입과 인·허가, 시공사 보증 등에 필요한 자금을 제2금융권에서 고금리로 대출받는 것을 말한다. 본PF 단계에서는 토지를 담보...
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이지스자산운용 "하반기 국내 상업용 부동산, 약하고 느린 회복" 2024-07-31 14:28:43
"국내 자본 시장은 이자 비용 부담 및 리파이낸싱 리스크로 다른 아시아·태평양 권역 투자자 대비 투자 심리 위축이 컸지만, 펀더멘털은 견고하게 유지되면서 국내 오피스 거래 가격 조정이 예상 대비 미미하게 나타났다"고 분석했다. 이어 "향후 자금 조달 및 가격 측면에서의 제약 상황을 극복하기 위해서는 자산 가치...
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상업용 담보대출 금리 4%대까지↓…부동산 거래 활기 조짐 2024-07-10 09:59:25
대형 오피스로 꼽히는 H스퀘어는 최근 담보대출 리파이낸싱(차환) 때 선순위 금리가 연 4.9%를 기록했다. 선순위 담보대출 금액은 약 4800억원이다. 만기가 2년으로 짧고 카카오가 84%를 임차하고 있어 낮은 금리로 대출을 받을 수 있었던 것으로 풀이된다. 서울 강남업무권역(GBD) 우량 오피스는 선순위 담보대출 금리를...
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꽉막힌 자금줄…공공지원 민간임대 '사면초가' 2024-07-02 17:44:59
확대하고 대출자금의 리파이낸싱도 허용했다. 최근엔 공사비 조정 기준을 개선하고 참여할 수 있는 건설사의 문턱도 ‘최근 3년간 300가구 건설’에서 ‘최근 5년간 300가구 건설’로 낮췄다. 그러나 업계에선 여전히 사각지대가 많다는 반응이다. 당장 법으로 강제된 지자체의 통합심의가 현장에선 무용지물이라는 것이다....
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코로나 3년 적자 털어낸 파라다이스, 서울에 '최고급 호텔' 짓는다 2024-07-02 14:12:02
강화되면서 파라다이스시티는 지난해 리파이낸싱(재융자)에 조기 성공했다. 또 한국기업평가는 이 회사 신용등급을 기존 A-(마이너스)에서 A로 상향했다. 이런 상황 속 지난달 24일에는 코스닥에서 코스피로 이전 상장하며 증권가의 주목을 받았다. 카지노 업종 중에서는 홀로 코스닥 시장을 지키다가 강원랜드, GKL,...
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파라다이스 "호텔·카지노 탑티어로…밸류업 전략 추진" 2024-07-02 11:10:46
1천881억원을 내며 턴어라운드(실적 개선)에 성공했다. 파라다이스시티는 작년에 리파이낸싱(재융자)에 조기 성공했다. 한국기업평가는 이 회사 신용등급을 'A-'에서 'A'로 상향했다. 파라다이스는 지난달 24일 코스피로 이전 상장했다. chacha@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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UBS 재무자문 '깜짝 1위'…KB증권, ECM·DCM 동시 석권 2024-07-01 17:46:55
3조1836억원 규모의 거래를 맡았다. 인수금융·리파이낸싱 시장에선 삼성증권이 1위를 기록했다. 삼성증권은 지오영 인수금융과 휴젤 리파이낸싱 등 대형 거래를 따내 1조2840억원 규모의 실적을 쌓았다. 하나증권(7건, 1조12억원)이 삼성증권을 바짝 뒤쫓았다. KB국민은행(8건, 9398억원)과 KB증권(6건, 8266억원)이 뒤를...
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[2024년 2분기 리그테이블]'빅딜' 따낸 삼성증권, 인수금융 1위 올라 2024-06-27 14:51:58
최대 빅딜 가운데 하나인 지오영 인수금융과 휴젤 리파이낸싱 등 대형 거래를 따낸 덕분이다. 하나증권과 KB국민은행도 뒤를 이었다. 27일 한국경제신문 자본시장 전문 매체 마켓인사이트가 에프앤가이드와 함께 집계한 2024년 2분기 리그테이블에 따르면 삼성증권이 1조2840억원 규모의 실적을 쌓아 1위에 올랐다. 2건의...
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'매각 D-6개월' 어피너티, SSG닷컴 인수금융 리파이낸싱 2024-06-18 13:53:39
18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 어피너티는 최근 SSG닷컴 지분에 대한 인수금융 리파이낸싱을 마쳤다. 선순위 텀론 1700억원, 한도대출(RCF) 275억원을 포함해 총 1975억원의 차입을 일으켰다. 리파이낸싱의 차주는 지분 인수를 위해 설립한 특수목적법인(Convergent TradeChannels Kft)이다. SSG닷컴 지분 10.5%를 매...
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바닥서 '2배' 폭등할 땐 좋았는데…조정 받는 대명에너지, 반등은 [윤현주의 主食이 주식] 2024-06-15 07:00:01
리파이낸싱을 통해 금리를 낮춰놓은 상태이므로 기 운영 중인 발전소의 금리 인상 리스크는 없다”고 설명했다. 김선호 한국IR협의회 연구원은 “진행하는 발전 사업이 건설 단계에 들어설 때 사업 리스크는 낮아지고 투자 회수기에 진입한다”며 “정부 정책은 해상풍력을 중심으로 인허가 기간을 단축시키는데 초점이...
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