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법원, 피닉스다트 경영권 다툼에 창업자 손 들어줘 2024-03-21 12:57:38
근질권 실행과 채무자들 사이 체결된 사건 주식매매계약이 무효라고 단정하기 어렵다"고 판단했다. 하나증권과 체결한 대출계약서에 이같은 EOD 발생 사유가 합의돼 있었다는 점을 근거로 들었다. 하나증권은 2021년 창업자에게 발행된 전환상환우선주(RCPS)에 상환권이 행사되자 이를 EOD 사유라 판단했다. 재판부는 "이...
서울시, 부동산중개사무소 집중 단속…"전세 사기 사전 차단" 2024-03-19 11:15:00
최근 전세가가 매매가보다 높은 이른바 '깡통전세'를 비롯해 시민들의 주거안정은 물론 삶을 위협하는 전세 사기를 사전에 차단하겠다는 의지다. 시는 지난해 25개 자치구와 지도·단속을 통해 3,272건의 부동산 불법행위를 적발했다. 집중점검 대상은 매매가격 대비 전세 가격이 높은 신축 매물을 중개하는...
부동산 매매 거래에서 잔금지급 불이행 시 대처 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-17 10:00:01
경우 매매 계약서 조항을 면밀히 검토하고, 매수인에게 중도금 지급을 요구하는 공식적인 최종 통지서를 발송하는 것이 시작점이 됩니다. 그 후에도 매수인이 중도금을 지급하지 않을 경우, 법적 절차에 따라 소송을 제기해야 합니다. 소송 과정에서는 관련 증거들을 철저히 준비하고 제출해야 합니다. 결론적으로, 상황을...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
계약서에 첨부되는 중개사들의 공제 증서를 복사해서 첨부할 것이 아니라 계약 건별로 발급하도록 하면 전세사기 등 비정상적인 거래가 동시다발적으로 발생하는 이상 징후를 사전에 파악할 수 있을 것"이라며 "전세사기에 당하지 않도록 임차인을 상대로 임대차 계약 시 유의점 등 사전 교육도 강화해야 한다"고 말했다....
국민은행서 100억원대 부당대출 적발 2024-03-12 20:50:13
부풀리는 등 횡령·배임 혐의가 있는지는 금감원 검사 과정에서 드러날 전망이다. 농협은행에서도 지난 5일 대출 부풀리기 사고가 발생해 금감원 검사가 진행 중이다. 농협은행 한 영업점 직원이 부동산담보대출을 내주는 과정에서 매매계약서상 금액보다 더 많은 대출을 해주는 이른바 ‘감정가액 부풀리기’ 대출이 자체...
신탁 부동산 전세사기, 투자사기 당하지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-10 10:00:03
합니다. 상당수 투자자가 신탁부동산 매매계약을 체결할 때 실제 소유권이 위탁자(소유자)에게 있다고 오해하고 계약을 했다가 낭패를 보곤 합니다. 신탁회사의 동의 여부 확인 부동산을 구입하기 전에 신탁회사의 동의 여부를 확인해야 합니다. 신탁회사의 동의 없이는 부동산의 소유권을 이전 받을 수 없기 때문입니다....
"인도·네팔인 '해외 일자리'에 속아 러서 우크라전 투입"(종합) 2024-03-08 19:42:19
이들은 러시아에 도착해 러시아로 쓰인 계약서에 서명하도록 강요당하고 여권을 빼앗긴 후에야 그들이 러시아군에 1년간 복무하기로 했고 이를 피할 길은 감옥에 수년간 수감되는 것뿐이라는 것을 알게 된다. 그리고 보통 2주가 안 되는 무기 훈련 사용 훈련을 받은 뒤 바로 전투 지역에 투입된다. 러시아군 병원에 있는...
NH농협은행 109억원 금융사고...자체 감사서 발견 2024-03-06 16:35:14
과정에서 발생했다. 농협은행 측은 "차주의 매매계약서 상 거래금액과 실거래금액이 12억원 정도 차이가 나는 점을 발견했다"라며 "대출금액을 과다하게 상정한 것으로 추정돼 여신취급자의 고의적인 의도 여부를 경찰에 수사의했다"라고 밝혔다. 이에따라 정확한 손실금액은 경찰 조사 결과가 나온 뒤 알 수 있을 것으...
농협은행서 109억원 규모 배임 사고…"과다 대출 추정"(종합) 2024-03-06 15:50:39
한 것으로 의심받는 상황으로 전해졌다. 차주의 매매 계약서상 부동산 거래 금액이 실거래 금액보다 12억6천만원가량 높은 점이 확인돼 대출 금액을 과다 상정한 것으로 추정됐다는 것이다. 사고 금액인 109억4천700만원은 문제가 발생한 복수의 대출 금액을 모두 합한 것으로, 회사 측이 입은 실제 손실액은 확정되지 않은...
꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-01 10:00:02
‘세일 앤드 리스백’의 위험 요소들을 매매계약 체결 전에 철저하게 분석을 하고 매도인의 재무적 상태와 신용도를 객관적으로 평가하는 것이 중요합니다. 또한 매매계약서에는 계약이 조기에 종료될 경우를 대비한 조항을 반드시 포함시켜야 합니다. 이는 임대료 미납, 계약위반, 또는 기타조건 불이행 시 등이 포함됩니...