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9월 '영끌', 역대 최대 8월보다 줄었지만…감소폭 15%에 그쳐 2024-09-18 06:02:04
주택담보대출 증가세는 10∼11월까지 이어질 수 있다. 한 시중은행 관계자는 "은행의 주택구입 목적 주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
주택 처분 조건으로 빌려준다고 하고, 어디는 대출이 불가능하다고 하니 매수자들도 갈피를 못 잡는 상황"이라며 "거래가 줄어 8월 이후 매매 중개를 한 건도 못 했다"고 말했다. 시장은 2단계 스트레스 DSR 시행으로 대출 가능액이 감소한 것보다 금융당국의 일관성 없는 메시지와 이로 인한 시중은행의 갈지자 행보가 ...
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'8·8대책' 한 달…정책 피로감 커졌다 [세종브리핑] 2024-09-09 17:44:04
뒤 대출까지 조이자 당장 입주를 앞둔 사람들은 잔금 마련이 어려워진 반면, 현금 동원력이 있는 강남 고가 아파트 매수자들은 신고가 거래에 망설임이 없습니다. 지난달 기준 강남구와 서초구에서 거래된 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래였습니다. 정부는 대책의 가시적인 성과가 신속히 나타날 수 있도록 속도감 있는...
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[제2서울핀테크랩 스타트업 CEO] P2P 금융을 기반으로 온라인투자연계 금융서비스를 제공하고 ‘펀딩119’ 2024-09-05 21:02:39
말했다. “3/4분기에 ‘원리금수취권 매매’ 서비스를 오픈할 예정입니다. 원리금수취권은 투자자가 대출자에게 대출한 투자금과 이자를 받을 권리 즉 채권인데, 매매가 가능합니다. 일정 기간 서비스 경험을 축적한 후 블록체인 기술을 적용한 고도화된 거래서비스를 내년 중 선보일 계획입니다.”...
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"다 때려 치우고 싶어요"…둔촌주공 입주 앞두고 속타는 이유 2024-09-03 07:04:57
신한은행 관계자는 "일반분양주택의 전세자금 대출은 문제가 되지 않는다"며 "해당 대출 규제는 개인 간 매매 시에만 적용되며 둔촌주공은 규제 대상에 포함되지 않는다"고 했다. 한 입주 예정자는 "재건축 사업 진행 과정에서도 온갖 우여곡절이 있었는데, 입주할 시점이 되자 이번에는 대출이 속을 썩이고 있다"며 "다 ...
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주담대 한도 축소 첫날 은행권 '한산'…"대부분 지난달 소화" 2024-09-02 16:04:43
대출은 비대면으로 진행돼서 창구 접수가 덜한 편"이라고 말했다. 하나은행 관계자도 "영업점이 비교적 한산한 분위기였다"고 전했다. 다만, 이날부터 주택담보대출 한도가 상당 폭 줄어든 만큼 앞으로 신규 대출을 고려하는 일부 고객들의 문의는 계속됐다. 우리은행 관계자는 "본인 대출 한도가 얼마나 줄었는지 단순...
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대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화 2024-08-27 18:10:51
마땅한 해결책이 없다는 것이다. 금융권 대출이 제한된 만큼 중도금과 잔금을 내지 못하고 있다. 그렇다고 직접 입주하거나 전세 세입자를 구할 수도 없다. 시행사와 건설사를 상대로 한 계약 해지 소송이 줄을 잇는 이유다. 한국레지던스연합회에 따르면 전국 18개 단지에서 관련 소송이 벌어지고 있거나 진행될 예정이다....
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신설 법인으로 꼬마빌딩 매입 시 반드시 알아야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:34:01
1. 잔금 지급을 위한 은행(금융권) 대출은 사전에 체크했는가? 아파트 거래와 마찬가지로 건물 매매계약을 할 경우 계약금은 보유 현금으로 지급하고, 잔금의 전부 또는 일부는 은행 대출을 받아 지급하는 경우가 대부분입니다. 그런데, 신설법인을 설립해 대출을 받고자 할 경우 예상치 못한 어려움에 직면할 수 있으므로...
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위반 건축물 등재된 상가건물 매입해도 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-17 11:03:01
대출을 받아 매매 자금 일부를 충당하실 계획이라면 대출 실행에 문제가 없는지 반드시 체크하셔야 합니다. 자칫 위반 건축물이라는 사유로 인해 대출 실행이 불가능할 경우 자금계획에 차질이 발생하고 잔금 이행까지 어려운 상황으로 이어진다면 이미 지급한 계약금마저 위약금으로 간주해 매도인에게 몰취 당하는 낭패를...
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"남편 빚 1억에 이혼할까 고민하다가"…30대에 건물주 '반전' [방준식의 재+부팅] 2024-07-13 07:00:10
수리, 명도, 임대를 전화로 처리했죠. 그렇게 잔금을 치르고 나서 한 달 만에 9가구 전부 임차를 맞출 수 있었습니다. 대출 이자를 제외하고 한 달 250만원의 이익을 얻을 수 있었어요. 누군가에게는 적은 금액으로 보일 수 있겠지만, 결과적으로는 성공적인 투자였다고 생각해요." Q. 다음은 어떤 매물을 낙찰받으셨나요....
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