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뉴욕증시, 사흘 연속 급등…강북 평균 아파트값 10억 무너져[모닝브리핑] 2022-10-26 06:55:01
서울 강북권 아파트 매맷값이 빠르게 하락하고 있습니다. KB국민은행 월간주택동향에 따르면 이달 강북권 아파트 평균 매맷값은 9억9576만원으로 전달보다 1233만원이 내렸습니다. 10개월 만에 10억원을 밑돌게 됐습니다. 한강 이북 14개 자치구를 뜻합니다. 노원·도봉·강북 등 서울 외곽 집값이 급격하게 내린 영향으로...
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6.5억 아파트, 5억에 전세 들어왔다가…밤잠 설치는 세입자 [임대차법 그 후 下] 2022-10-26 06:00:02
점이다. 전세가율은 매맷값 대비 전셋값의 비율을 말한다. 이 비율이 높아 전셋값이 매맷값에 육박하거나 이를 넘어서면 세입자가 집주인으로부터 보증금을 떼일 위험이 커진다. 강북구 수유동 '극동' 전용 84㎡는 올해 실거래가가 5억5000만원까지 내려왔다. 지난해 최고가에서 1억원 하락했는데, 지난해 기록한...
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시장 침체에…아파트 대체재 오피스텔 가격 '휘청' 2022-10-17 14:23:56
전환했다. 수도권 오피스텔 매맷값은 0.16% 내렸다. 서울 0.01%, 경기 0.17%, 인천 0.61% 떨어졌다. 지방 오피스텔은 0.57% 내린 것으로 나타났다. 한국부동산원 관계자는 "교통 환경이 양호한 신축 오피스텔의 수요는 꾸준했지만, 아파트 가격 하락세로 인해 중대형 규모 오피스텔 수요가 감소하면서 매맷값이 하락했다"고...
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"당첨되면 로또" 12만명 몰렸던 22억 과천 오피스텔 지금은… 2022-09-27 06:30:02
전날 기준 매물이 10개 올라와 있다. 이 가운데 한 분양권 매물은 매맷값이 15억7868만원으로 웃돈이 없는 이른바 '무피' 매물이다. 해당 매물은 당첨자 발표 이후 6000만~7000만원까지 웃돈이 붙었던 매물이다. 과천시 별양동 A 공인 중개 관계자는 "오피스텔 주인이 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 관련 문제...
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2030 세입자 울린 '빌라왕' 전세사기…"터질 일이 터졌다" [이송렬의 우주인] 2022-09-24 07:20:38
계약할 예정이라면 해당 지역의 빌라의 매맷값과 전셋값이 어떻게 형성돼 있는지도 꼭 살펴볼 필요가 있다"고 덧붙였다. 다만 세입자들에게 임대차 계약과 관련된 내용을 홍보하고 교육하는 것은 사회적으로나 구조적으로 사실상 불가능하다는 게 그의 생각이다. 결국 중개제도나 관련 법을 개선해 세입자들이 마음 놓고 임...
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7억 넘던 상계동 아파트, 10개월 만에…'영끌' 집주인 어쩌나 2022-09-22 14:00:04
대단지에서 매맷값이 하락하면서 전셋값도 함께 내렸다는 설명이다. 한때 강남 4구로 불리던 강동구(-0.17%)도 암사동과 고덕동 주요 단지에서 전셋값이 내리고 있다. 부동산원 관계자는 "금리가 지속 오르면서 실수요자들의 대출 이자 부담이 커졌고 새로운 전셋집을 구하기보다는 계약을 갱신하거나 월세를 조금이라도 낀...
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전국서 최고 상승률 찍었는데…2년 만에 뒤집힌 세종 집값 2022-09-18 10:59:19
하락이다. 세종시는 2020년 부동산원 통계로 아파트 매맷값이 44.93% 뛰어 전국 최고 상승률을 기록한 곳이다. 당시 집값을 밀어 올린 이유는 더불어민주당을 중심으로 행정수도를 이전해야 한다는 논의가 속도를 내면서다. '천도론'이 확산하면서 인근 대전을 비롯해 전국적으로 투기 수요가 유입, 집값이 큰 폭...
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"이 정도일 줄은" 12억 넘었던 동탄 아파트, 1년 만에… 2022-09-08 14:00:03
줄었지만, 여전히 내림세는 지속 중이다. 부동산원 관계자는 "기준금리 상승으로 전세대출 이자 부담이 커지면서 전셋집을 찾는 수요가 줄고 있다"며 "실수요자들은 최근 반전세나 월세 등을 선호해 전세 매물이 쌓이고 있다. 또 매맷값이 내리다 보니 전셋값도 동반 하락하는 모양새"라고 진단했다. 이송렬 한경닷컴...
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"강남보다 더 높다"…오피스·상가 건물 평당 매매값 1위인 곳은 2022-08-29 08:24:22
서울 업무·상업시설 3.3㎡당 평균 매맷값이 가장 높은 자치구는 용산구로 나타났다. 29일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 올해 1~7월(7월은 22일까지, 일부 거래 미포함) 서울 업무·상업시설의 3.3㎡당 평균 매맷값을 조사한 결과 용산구는 연면적 기준으로 3.3㎡당 7716만원으로 집계됐다. 용산은 용산역...
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민간 통계서도…전국 집값·전셋값 동반 꺾였다 2022-08-28 14:23:34
평균 매맷값은 전월보다 0.14% 내렸다. KB시세에서 전국 집값이 내린 것은 2019년 7월(-0.01%) 이후 3년 1개월 만이다. 지역별로 서울은 0.07% 내려 2019년 2월(-0.08%) 이후 3년 6개월 만에 하락 반전했다. 경기와 인천 집값은 각각 0.18%, 0.24% 하락해 전월보다 낙폭이 커졌다. 대전·대구·울산·부산·광주 등 5개...
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