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서울시, 반지하 가구 지상층으로 이주 활성화한다 2023-06-12 13:57:08
15만가구가 재개발 등으로 자연 멸실될 것으로 보고 있다. 한 실장은 "반지하가 없어지도록 노력은 하지만 주택 건설에 시간이 오래 걸려 상당 부분 지연되고 있다"며 "정비사업을 추진 중인 반지하 6만5000가구 중 매년 1000가구씩 서울시가 매입할 예정으로, 10년간 계속 노력하겠다"고 말했다. 김대훈/최해련 기자...
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빈집에 세금?…반포1단지 조합원들, 종부세 돌려받는다 2023-05-02 17:34:47
제외된다. 이주를 마친 아파트는 ‘건축물 멸실’을 신고하고 관할 구의 확인을 받아야 한다. 1·2·4주구는 일부 가구가 이주를 거부하며 명도소송을 진행하느라 신고가 늦어졌다. 3주구 역시 착공을 앞두고 인허가 문제가 겹치며 멸실이 늦어졌다. 결국 빈 건물에 건물분 재산세는 그대로 부과됐다. 지난해 반포주공1단지...
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"빈집인데…" 반포주공 조합원, 작년에 낸 종부세 돌려받는다 2023-05-02 11:38:31
제외된다. 이주를 마친 아파트는 ‘건축물 멸실’을 신고하고 관할 구청의 확인을 받아야 한다. 1·2·4주구는 일부 가구가 이주를 거부하며 명도소송을 진행하느라 신고가 늦어졌다. 3주구 역시 착공을 앞두고 인허가 문제가 겹치며 멸실이 늦어졌다. 결국 빈 건물에 건물분 재산세는 그대로 부과됐다. 지난해 반포주공1...
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"비과세인 줄 알았는데…" 시골집에 세금 2억 '날벼락' [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-11-30 09:20:03
못합니다. 일반주택과 농어촌 주택의 취득시기, 순서는 가구를 기준으로 판단합니다. 지역 요건에도 해당해야 합니다. △수도권 지역(경기 연천군, 인천광역시 옹진군 제외) △'국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 제6조에 따른 도시지역 △'주택법' 제63조의2에 따른 조정대상지역 △'부동산 거래신고...
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서울 내년에도 '입주 가뭄' 2022-11-02 18:44:32
공급 적정수요(4만8000여 가구)를 크게 밑도는 것으로 나타났다. 올해(3만188가구)에 이어 내년에도 수요보다 공급이 크게 부족한 셈이다. 적정수요는 부동산지인이 통계청의 인구수 추계조사와 장기주택 종합계획을 참고해 해당 지역에 필요한 공급량을 추정한 수치다. 서울 25개 구 가운데 70%에 가까운 17개 구의 공급...
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절세 위해 주택 철거 조건 매매, 조심할 점은? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-10-06 14:18:36
1가구 1주택 비과세 판정은 양도일 현재가 기준입니다. 매매 특약에 따라 매매계약일 현재 주택이었으나 양도일 현재 멸실한 경우에는 예외적으로 매매계약일 현재를 기준으로 1가구 1주택 비과세 여부를 판단합니다. 특약에 따라 계약일을 기준으로 판단한다는 것은 1가구1주택 비과세 규정을 적용하는데 있어 납세자에게...
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"중증 장애인을 지상층으로"…서울시 '반지하 대책' 본격화 2022-10-05 17:55:44
우선 공공임대아파트로 이주시키고 멸실된 반지하 주택은 서울시가 집주인과 계약을 맺어 소형 카페, 공부방 등의 커뮤니티 시설로 전환한다. 서울시는 침수위험이 높은 반지하 주택에 거주하는 중증 장애인 370가구에 대한 실태조사와 면담을 완료하고 이달부터 가구별 지원을 시작한다고 5일 밝혔다. 반지하 주택에 사는...
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인구 줄어 집값 폭락?…가구 수는 늘어난다 2022-09-19 17:41:22
92.1로 집계됐다. 수급지수는 가구 증가, 멸실주택 등을 모두 반영한 지수로 100을 넘으면 ‘공급 초과’이고 100 아래이면 ‘공급 부족’을 나타낸다. 권영선 주택산업연구원 연구위원은 “수급지수가 개선되기까지는 공기(工期)를 감안하면 최소 10년 이상의 시간이 필요할 것”이라고 전망했다. 윤수민 농협은행...
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3억 이하 시골집 있어도 올해부터 '1주택자'로 종부세 매긴다 2022-09-18 17:32:31
취득해 취득일부터 3년 이내에 멸실시킬 주택도 합산배제 신고 대상에 포함됐다. 민간임대주택은 새집을 지어서 임대하는 건설임대주택과 기존 주택을 사들여 임대하는 매입임대주택에 따라 합산배제 적용 여부가 다르다. 4년 단기임대주택은 제도가 폐지됐기 때문에 의무 임대기간이 끝나면 자동으로 임대등록이 말소된다....
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아파트 2만3천가구 계량기 고장으로 지난 겨울 난방비 '0원' 2022-09-18 06:15:01
가구는 실제 아파트에 거주하며 난방을 사용했고 계량기가 고장 난 것도 아니었지만 난방비를 내지 않았다. 아예 난방 장치를 꺼 난방비를 내지 않은 가구는 10만5천73가구에 달했다. 난방을 이용하기보다 전기장판이나 온열기 등으로 추위를 피한 경우로 보인다. 난방비 0원 아파트 문제는 2014년 '난방 열사'...
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