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작년 가계대출 41.6조 늘어…전년 대비 증가폭 4배 2025-01-15 13:51:55
종료 등에 따라 정책모기지는 18조9000억원 줄었다. 은행권 기타대출은 5조9000억원 줄었다. 2022년(-22조8000억원)과 2023년(-14조5000억원)에 이어 감소세가 이어지기는 했지만 감소폭은 크게 축소됐다. 2금융권 가계대출은 여신전문금융회사(3조2000억원), 저축은행(1조5000억원), 보험(5000억원) 등에서 증가한 반면...
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최악의 LA 산불..."보험업계 손실만 30조" 2025-01-14 17:57:32
주택보험에 가입하지 않은 주택은 은행에서 모기지, 즉 '주택담보대출'을 받을 수 없다는 점에서, 신속한 재건에 따라 달라질 수 있지만 자칫 부동산과 금융시장을 흔들수도 있습니다. 물론 민간보험을 대체할 페어플랜이란 공공보험이 있지만, 이걸론 역부족일거란 분석이 많습니다. 이번 산불로 1분기 미국...
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"강한 미국 경제, '트럼프 공약' 필요 없을수도" 2025-01-14 16:59:21
보였고, 30년 모기지(주택담보대출) 금리는 4%, 미 국채 장기물 금리는 약 3% 수준에 그쳤다. 따라서 당시 트럼프 당선인의 감세 및 고용법이 경기를 부양할 여지가 있었고, 관세 부과도 세계 경제에 타격을 줬지만, 미국 경제는 대체로 회복력을 보였다. 하지만 현재 인플레이션은 연준 목표를 크게 웃돌고, 모기지 금리는...
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'불확실한' 美경제 호조, 글로벌 국채 금리 급등세 이끈다 2025-01-14 08:41:47
악화시키고 있다는 점에서다. 미국의 30년 모기지 평균 금리는 지난주 연 6.9%로 뛰었다. 분석가들은 최근의 채권 시장 매도세를 미국이 주도했다고 보고 있다. 미국 국채 금리는 작년 10월 고용지표가 호조세인 것으로 발표되면서 경기 침체 우려를 잠재운 후 큰 폭으로 상승했다. 이후 도널드 트럼프 대통령 당선인의...
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美 국채금리 5% 시대 오나…인플레 압력에 금리인하 난망 2025-01-13 23:30:05
긴장이 주는 파급 효과는 막대하다. 미국 모기지 금리는 7%를 넘어 올라가는 추세인데 가계가 지불하는 이자가 더 늘면 미국 경제를 지탱하는 수요에 영향을 줄 수 있다. 주식 시장에도 독이 될 수 있다. 지난 주 초 리사 쿡 연준 이사는 미시간대학교 연설에서 "주식과 회사채의 리스크 프리미엄이 역사적으로 낮다"고...
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공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02
모기지보증 한도 상향(감정가의 60%→70%), 지방 건설현장 보증료 최대 20% 경감 등 ‘지방 건설경기 살리기’ 대책도 선보일 예정이다. 공공주택 25.2만 가구 공급 위축된 민간 개발사업을 보완하기 위해 공공의 역할도 강화한다. 국토부는 올해 역대 최대 규모인 25만2000가구의 공공주택을 공급할 예정이다. 건설형...
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무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게 2025-01-13 16:00:00
사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)의 모기지보증 한도는 감정가의 60%에서 70%로 높인다. 중소 건설업체의 부담을 낮추기 위해서는 지방 건설 현장에 대한 보증료를 연말까지 최대 20% 감경한다. 지자체가 민간 주택사업을 신속히 인허가할 수 있도록 국토부 산하에는 상반기 중 '부동산 개발사업 인허가...
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글로벌 채권 시장 [원자재 & ETF 시황] 2025-01-13 08:23:11
즉 모기지 담보 채권 등으로 구성돼 있습니다. 미국 채권 시장의 벤치마크 역할을 하는 만큼, 미국 채권 ETF 중 가장 대중적으로 인기가 많습니다. 미장 내 채권 ETF들 한꺼번에 모아볼게요. ‘뱅가드 토탈 본드 마켓 ETF’, 티커명 BND 역시 AGG ETF와 마찬가지로 미국 채권 시장을 전체적으로 다룹니다. 역시나 국채,...
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미증시, 난데없는 ‘괴물(monster)’ 공포 확산! 금리 5%·CPI 3% 괴물, 과연 출현할까? [한상춘의 지금세계는] 2025-01-13 07:23:29
- 모기지 금리와 30년 국채금리 장중 5% 돌파 - 10년 금리 5% 육박, 트럼프 취임 전후에 돌파? - 2년 금리 4.5% 돌파, 10년 다음으로 5% 돌파? - 월가, 10년 금리 ‘5%’와 CPI ‘3%’ 넘느냐 관심 - 5·3 괴물 출현 땐 美 주가 큰 폭으로 조정될 듯 Q. 현재 Fed와 파월의 난처한 입장을 감안하면 증시 앞날의 키를 쥐고...
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너무 뜨거운 美 고용…BoA "금리 인하 끝" [김현석의 월스트리트나우] 2025-01-11 07:59:44
▷양적긴축(QT)이 계속되고 (Fed가) 모기지 채권과 장기 국채에서 벗어나기를 바란다. Fed의 영향력을 줄이는 것은 자산 가격의 왜곡을 줄일 것이다. 차가워진 분위기 속에서 뉴욕 증시의 주요 지수는 0.7~1% 수준의 큰 폭의 하락세로 출발했습니다. 고용이 강한 것으로 확인된 만큼 이제 Fed의 촛점은 인플레이션으로...
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