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권영진 의원, 대구경북통합신공항 추진 국토부 전폭지원 촉구 2024-07-11 06:33:58
국토부가 발표한 미분양 CR리츠 도입과 관련하여, “현재 1만 1000호에 달하는 지방 내 미분양 물량으로 인한 리스크를 CR리츠가 해소 해줄 수 있도록 신속한 추진과 행정적 지원이 필요하다”고 강조 했다. 권 의원은 “22대 국회는, 정말 지방을 살리는 국회가 됐으면 좋겠다.”라고 하면서 “1기 혁신도시에 대한 평가를...
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'미분양 주택 매입' CR리츠에 대출보증…조달금리 낮춰준다 2024-07-02 14:41:05
'미분양 주택 매입' CR리츠에 대출보증…조달금리 낮춰준다 악성 미분양 1만3천가구…CR리츠 통한 해소 지원 HUG '모기지 보증' 가입 허용…국토부, '리츠 활성화 방안' 설명회도 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 지방 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 자금 조달 비용을 낮춰...
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부산·대전 미분양 급증…지방 분양 '빨간불' 2024-07-01 17:41:06
분위기를 반전시킬지 주목하고 있다. 전국의 준공 후 미분양 주택을 사들여 임대주택으로 공급하는 기업구조조정(CR)리츠 도입을 앞둔 게 대표적이다. 대구시는 취득세·양도소득세 감면과 대출 규제 완화 등 지방 미분양 문제 해소를 위한 맞춤형 대책을 정부에 요구하고 있다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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전국 '악성 미분양' 1만3000가구 넘었다 2024-06-28 17:59:39
후 미분양 주택을 최초 구입하면 세제 산정 때 주택 수에서 제외하기로 했다. 3월에는 지방 미분양 주택 매입을 위한 기업구조조정(CR) 리츠 도입을 예고하고 취득세 중과 배제 등의 혜택을 제시했다. 그러나 부동산 경기 침체 지속으로 미분양 물량이 늘고 있다. 신규 주택 공급을 가늠할 수 있는 인허가 물량은 감소세를...
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전국 미분양 두달 연속 7만가구 웃돌아 2024-06-28 11:27:07
6만 가구를 넘어섰던 미분양 주택은 2월 6만4,874가구, 3월 6만4,964가구, 4월 7만1,997가구 등 매달 증가세다. 전체 미분양 가운데 약 80%인 5만7,368가구가 비수도권에 몰렸다. 세제 산정 시 주택수 제외, CR리츠 취득세 중과배제 등 정부 대책에도 지방 미분양은 올 1월(5만3,595가구)보다 3,700가구 넘게 늘었다....
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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은...
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리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은...
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리츠로 데이터센터 투자…중산층 임대주택도 공급 2024-06-17 17:30:07
초기부터 리츠가 직접 개발에 나설 수 있도록 인가제가 아닌 등록제를 적용해 사업 부담이 완화될 전망입니다. 정부는 사업비 증가와 공실 위험을 일반 투자자에게 전가하는 것을 막기 위해 주식 공모 시기를 늦추기로 했습니다. 부동산 시장의 불안 요인으로 꼽히는 미분양과 전세난을 해결하기 위해 리츠가 구원투수로...
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리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
국토부가 공공지원 민간임대리츠 전환 수요 조사를 한 결과 55개 사업장(2만7천가구 규모)이 접수했다. 지방 미분양 주택을 매입해 임대하다가 부동산 경기가 회복되면 매각하는 기업구조조정(CR)리츠 역시 4월 진행한 수요조사 때 미분양 5천가구가 접수됐다. 국토부는 리츠를 활용한 기업형 장기임대주택 육성 방안도...
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정부, 공공임대주택 12만호 공급…'리츠 투자' 활성화 2024-06-17 11:33:35
수 있도록 규제를 대폭 완화한 '프로젝트 리츠'를 신설했다. 추가로 투자대상을 헬스케어 시설, 데이터센터 등 유망분야까지 확대하고, 경매 위기 사업장과 미분양 주택을 리츠로 매입해 임대주택으로 전환하는 등 부동산 시장 안정화를 유도할 계획이다. 최 부총리는 "민생경제의 최전방을 지키고 있는 소상공인...
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