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10대 건설사, 분양 줄줄이 연기…공사비·금리인상 여파 2023-05-15 11:05:43
민영아파트 분양실적이 지난해 말 조사된 4월까지의 계획 물량 대비 절반도 못 미치는 것으로 나타났다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 연초에 집중됐던 분양 일정이 줄줄이 연기된 것으로 보인다. 15일 부동산R114에 따르면, 올해 전국에서 분양·분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대)...
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미분양 우려…올들어 10대 건설사 분양물량 71% 연기 2023-05-15 10:46:54
아파트 분양실적이 작년 말 계획 대비 70% 이상 감소한 것으로 나타났다. 원자잿값 상승에 따른 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 우려 등으로 분양 일정을 줄줄이 연기했기 때문이다. 15일 부동산R114에 따르면 올해 들어 4월까지 10대 건설사의 민영아파트 분양물량은 총 1만5천949가구로 집계됐다. 이는 작년 말 조사한...
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규제 완화에도…1월 분양 57%나 줄었다 2023-02-14 17:31:08
아파트 분양이 당초 계획 물량의 40% 선에 그친 것으로 조사됐다. 가파른 미분양 증가세에 놀란 건설사들이 분양 일정을 줄줄이 연기하고 있어서다. 연초부터 분양 일정이 틀어지고 있어 올해 전체 공급계획에도 차질이 불가피할 전망이다. 미분양 우려에 계획 대비 43%만 공급14일 한국경제신문이 부동산R114에 의뢰한 올...
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지난해 초 14대 1이던 청약경쟁률…연말엔 4분의 1로 '뚝' 2023-02-06 09:40:27
아파트 청약 경쟁률이 연초의 4분의 1 수준까지 내려간 것으로 집계됐다. 분양 평가업체 리얼하우스는 청약홈의 지난해 민영아파트 분양 경쟁률을 조사한 결과 전국 1순위 평균 경쟁률이 6.8대 1이었다고 6일 밝혔다. 지난해 전국 1순위 평균 경쟁률은 전년 대비 12.5% 하락했는데, 부동산 시장이 냉각되며 연말로 갈수록...
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아파트 청약경쟁률 갈수록 떨어져…세종은 높아 2023-02-06 09:22:34
지난해 민영아파트를 분양받기 위해서는 평균 6.8대 1의 경쟁률을 뚫어야 했던 것으로 조사됐다. 6일 분양 평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈의 지난해 민영아파트 분양 경쟁률을 조사한 결과, 전국 1순위 평균 경쟁률은 6.8대 1로, 전년 대비 12.5% 하락했다. 특히 잇따른 금리 인상과 부동산 심리 악화로 청약...
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작년 아파트 청약경쟁률 6.8대 1…하반기 갈수록 경쟁률 '뚝' 2023-02-06 09:15:52
파트 청약경쟁률 6.8대 1…하반기 갈수록 경쟁률 '뚝' (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 지난해 민영아파트를 분양받기 위해서는 평균 6.8대 1의 경쟁률을 뚫어야 했던 것으로 조사됐다. 6일 분양 평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈의 지난해 민영아파트 분양 경쟁률을 조사한 결과, 전국 1순위 평균 경쟁률은 6.8대...
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올해 27만여 가구 분양…"시장 한파에 공급 감소" 2023-01-10 16:56:31
민영아파트 신규 분양 물량이 27만2800여 가구로 지난해보다 14.6% 줄어들 전망이다. 금리 인상에 따른 대출 부담과 미분양 누적 등을 우려한 건설사가 공급 물량을 줄이거나 사업 계획을 잡지 못하고 있기 때문이다. 부동산 경기 침체에 따른 미분양 증가와 공급 물량 감소로 분양시장에 한파가 거세질 것으로 예상된다....
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12억 넘는 아파트도 중도금 대출 받는다 2023-01-03 18:22:54
파트 중도금 대출 규제가 사라지면서 당장 이달부터 분양하는 수도권 중고가 아파트 수분양자의 중도금 조달에 숨통이 트일 전망이다. 2020년 7월 부활한 민영아파트 분양가 상한제는 강남 3구와 용산구를 제외한 지역에서 2년5개월 만에 사라진다. 수도권 기준 최장 10년이던 전매제한 기간은 최대 3년으로 대폭 줄어들고...
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"얼어붙은 시장…올 분양 27만가구 그쳐" 2023-01-01 17:36:03
올해 민영아파트 신규 분양 물량이 지난해보다 14.6% 줄어든 27만2800여 가구로 집계됐다. 금리 인상에 따른 대출 부담과 미분양 누적 등을 우려한 건설사와 시행사가 분양 물량을 줄이거나 사업계획을 잡지 못하고 있어서다. 높은 조달금리 때문에 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 여의치 않은 점도 공급의 걸림돌로 작용하고...
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내년 민영아파트 25만여가구 분양…9년 만에 '최저' 2022-12-26 17:26:54
올해(41만6142가구) 대비 38% 감소한 수준이다. 올해 민영 아파트 분양시장은 부동산 시장 급랭 여파로 계획 물량(41만6142가구)의 73%인 30만4142가구(예정 물량 포함)만 실제 분양으로 이어졌으며 나머지는 내년으로 넘어갔다. 공급을 유형별로 보면 자체 사업(도급 포함)을 통한 분양 물량이 총 10만9532가구(42%)다....
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