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서울시 주상복합 상가 비율 완화…부동산 규제 철폐 가속 2025-02-05 08:17:44
주거복합건축물의 비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 비율을 도시계획 조례상 연면적 20% 이상에서 10%로 낮추고, 준주거지역은 지구단위계획 수립 지침으로 정해진 용적률 10% 이상을 폐지하는 내용이다. 시는 규제철폐안 1호 발표 직후 조례안의 영향을 받지 않는 준주거지역 내 주거복합건축물 비주거 시설에...
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행복청장 "대통령 제2집무실·세종 국가상징구역 본격 추진" 2025-02-04 14:18:39
김형렬 행정중심복합도시건설청이 충청권 국회의원들에게 실질적 행정수도 완성을 위한 대통령 제2집무실 건립과 세종 국가상징구역 조성 계획을 설명했다. 김 청장은 지난 3일 국회 의원회관 간담회실에서 열린 충청권 지역 국회의원 모임에 참석 행정중심복합도시를 실질적 행정수도로 완성하기 위한 핵심 사업인 대통령...
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베를린 도심에 양떼가 나타났다 2025-01-30 17:02:40
영향을 준 사례가 있나. 칼트바서와 함께한 수많은 건축물은 지역 공동체의 도움을 받아 공동 DIY 방식으로 제작했다. 누구나 손으로 뭔가를 만들 능력이 있다고 생각해 자발적으로 참여하게 했다. 영국 케임브리지 와이징아트센터에서 한 ‘AMphis’는 6주 동안 자원봉사자 40명과 버려진 재료로 팔각형의 2층 다목적 건물...
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초보 투자자도 할 수 있는 ‘꼬마빌딩 밸류업 전략’ [한경부동산밸류업센터] 2025-01-25 14:07:01
밸류업 투자 리모델링 밸류업은 기존 건축물의 골조를 활용하여 공사를 진행하는 방식으로, 신축 밸류업과 유사한 목적을 지니면서도 시간과 비용이 적게 듭니다. 평균적으로 약 6개월 정도의 시간이 소요되며, 초기 투자 비용 역시 신축 대비 부담이 적습니다. 리모델링 밸류업은 공사 규모가 작아 리스크가 낮고 비교적...
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경기도, '올해 경기도 도서관 등 시군에 11개 공공도서관 개관' 2025-01-23 11:00:18
신규 도서관이 오는 12월 화성시 봉담와우 복합도서관을 마지막으로 개관하면 도내 도서관 인프라는 현재 323개 도서관에서 총 334개로 도서관 인프라가 대폭 확충된다”라고 설명했다. 먼저 ‘기후·환경도서관’을 주제로 한 경기도서관은 상생과 포용의 공간, 머물고 싶은 공간, 또 찾고 싶은 공간이자 경기도 관광자원...
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"새해 소망 빌어보세요"…래미안갤러리 새 시즌 전시 공개 2025-01-23 09:44:13
미래 건축가를 꿈꾸는 학생들에게 랜드마크 건축물을 직접 만들어보며 건축 용어와 원리를 배울 기회를 제공하는데, 오는 31일부터 2월 11일까지 래미안 홈페이지에서 신청할 수 있다. 래미안갤러리는 2023년 건설사 최초로 연간 시즌 전시를 도입하면서 모든 연령대가 즐겁게 참여할 수 있는 다양한 브랜드 체험 행사와...
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요트경기장서 전시·컨벤션시설로…부산 수영만 '복합문화공간' 변신 2025-01-20 18:49:03
대신 부산시가 요구한 해양문화복합 시설 건립을 수용했다. 이에 따라 부산시는 총 23만4693㎡ 규모의 부지에 해양문화복합공간을 조성한다는 방침이다. 기존 438척 규모의 계류시설은 567척 규모로 늘어난다. 요트 전시장, 요트클럽, 요트케어시설 등이 들어선다. 전시·컨벤션 시설과 상업시설 등도 조성된다. 인근 주민...
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'얼죽신' 원한다면 시세차익은 포기하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-17 06:30:03
예상됩니다. 제로에너지 건축물 기준 강화와 층간소음 기준 미충족 시 준공 승인 불허, 3㎜ 이상 비 오면 콘크리트 타설 금지 등의 규제로 인해 공사비는 더 오를 예정입니다. 인건비 상승도 계속됩니다. 결국 아파트 분양가가 주변 시세보다 비싸지면서 지방에서는 아파트 공급 자체가 급감하고, 수도권에서도 미분양...
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강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네 2025-01-16 14:00:01
복합건축물에서 연면적의 20% 이상을 상가로 지어야 했는데, 이러한 의무비율이 도심 내 공실 문제를 악화시킨다는 지적에 10%로 낮추기로 했다. 준주거지역은 용적률의 10%를 상가로 지어야 했지만, 이 역시 이달 시 지구단위계획수립 기준을 개정해 폐지한다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할...
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[서미숙의 집수다] '나인원한남'도 2천억 취득세 중과 취소 결정…"고급주택 아냐" 2025-01-15 07:46:51
2010년 대법원은 커튼월 공법으로 지은 건축물의 발코니를 전용면적에 포함해선 안 된다고 최종 판결해 발코니 논란에 종지부를 찍었다. 김종필 세무사는 "시가표준액 기준이 사실상 유명무실한데 면적만으로 고급주택 기준 여부를 가리는 것은 지방 부동산이나 한옥 등 고택과의 형평성 논란을 가중할 수 있다"며 "가액으...
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