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수도권 분양가 1년새 23% 급등…'용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 관심 2024-10-20 10:00:01
더 오르면 분양가가 인근 아파트의 매매가격을 밀어올려 더 높은 프리미엄을 형성할 수 있어서다. 일례로 전용 84㎡ 기준 최고 12억원이 넘는 분양가로 화제가 됐던 경기 광명 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’는 최근 100% 계약이 완료됐다. 올해 초 분양 당시에는 큰 관심을 받지 못하다가 분양가가 천정부지로 치솟자...
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분양권 거래 '큰장'…광진·동대문 손바뀜 활발 2024-10-14 17:13:38
32건의 분양권이 매매됐다. 지난달 전용 99㎡ 분양권이 분양가(최고 12억9900만원)보다 2억원 높은 15억원에 거래됐다. 두 단지 매물에 대부분 ‘양도세 매수자 부담’ 조건이 붙어 있는 것도 눈여겨볼 만하다. 차익의 66%(보유 1년 경과 기준)에 해당하는 높은 세금(양도소득세, 지방소득세)을 매수자가 대신 내주겠다는...
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웃돈만 4억 붙었다…'얼죽신' 열풍에 요즘 난리 난 아파트 2024-10-14 16:26:22
단지 전용면적 138㎡ 분양권은 지난달 28억4910만원(44층)에 손바뀜했다. 분양가(최고 24억2000만원)보다 4억원 넘게 웃돈이 붙었다. 최근 분양권 매물을 살펴봐도 최소 3억원의 프리미엄이 형성돼 있다. 최고층(48층) 대형 면적대는 프리미엄만 12억원이 넘는 매물이 나와 있다. 래미안 라그란데도 전매 제한이 풀린 지 두...
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초고가 아파트, 빌딩 대체재로 부상했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-11 06:30:01
좋은 아파트입니다. 같은 단지에서도 더 저렴한 가격에 거래되는 아파트들도 많이 있습니다. 그렇지만 이 60억원이라는 금액은 기존 부동산 상품과 비교하면 꼬마빌딩과 유사한 가격이라 더 많은 이목을 끌었습니다. 부동산정보업체 부동산플래닛이 조사한 자료에 의하면 올해 7월 서울시 상업·업무용빌딩 매매거래 중...
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37가구 모집에 3만명 '우르르'…역대 최고 경쟁률 나왔다 2024-10-10 21:12:16
등이 가깝다. 단지 근처엔 탄천과 양재천 등 수변환경과 세계문화유산인 선릉과 정릉, 대치 유수지 체육공원 등 녹지가 있다. 또 국제교류 복합지구, 영동대로 지하공간 복합개발, 수도권광역급행철도 및 동부간선도로 지하화 사업 등 굵직한 개발이 예정돼 있다 한편 당첨자 발표일은 18일, 정당계약은 29~31일 진행한다....
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"학군 좋고 싸긴한데 문제는…" 대치동 '10억 로또'에 한숨 [현장+] 2024-10-08 06:30:01
가깝다. 단지 근처엔 탄천과 양재천 등 수변환경과 세계문화유산인 선릉과 정릉, 대치 유수지 체육공원 등 녹지가 있다. 또 국제교류 복합지구, 영동대로 지하공간 복합개발, 수도권광역급행철도 및 동부간선도로 지하화 사업 등 굵직한 개발이 예정돼 있다. 분양가가 낮다는 점과 교육 인프라가 우수하다는 확실한 장점이...
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잠실·과천 대단지 주목…평택에선 4개 단지 4500가구 선보여 2024-10-07 16:21:23
단지는 지하 4층~지상 48층, 6개 동 규모로 지어진다. 총 671가구 모두 일반에 분양한다. 전용 84~155㎡ 등 중대형 위주로 지어진다. 의정부 경전철 효자역 역세권이 있다, 업무, 상업, 공원 등 복합단지로 개발 중인 나리벡시티 내 주거단지다. ○개발 호재부터 가성비 중형 단지까지반도체 클러스터 개발 호재와 수도권...
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서울 마곡지구 신규 아파트 '더 트루엘 마곡 HQ' 선착순 분양 나서 2024-10-03 09:00:00
도보로 이용 가능한 더블 역세권 단지이며, 송정역 이용 시 한 정거장이면 김포공항역으로 이동 가능해 5호선·9호선·서해선·김포골드라인·공항철도 등 총 5개 노선을 누릴 수 있다. 공항대로와 방화대로도 인접해 있어 서울 전역으로 이동이 쉽다. 단지 주변에는 이대서울병원, 마곡식물원, 롯데몰(롯데백화점,...
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서울 강동구 일원 ‘올림픽파크 서한포레스트’ 28일까지 서류 접수 진행 2024-09-27 14:29:47
모양새다. 서울부동산정보광장에 따르면 강동구의 매매거래량은 지난해 말부터 꾸준히 상승곡선을 그리며 지난해 11월 88건에서 올해 7월 564건으로 약 6.4배 가량 늘었다. 이러한 가운데, 서울 강동구 일원에 들어서는 ‘올림픽파크 서한포레스트’가 주목 받고 있다. 3.3㎡당 3,950만원 수준의 분양가로 책정됐다. 높은...
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서울 동북권 개발 활기…‘상봉·청량리·광운대 벨트’ 관심 2024-09-25 17:24:32
단지들에 대한 관심도 커지고 있다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동대문구와 중랑구, 노원구 등 3개 자치구의 올해 2분기 아파트 매매거래량은 2191건으로 집계됐다. 올해 1분기(1261건) 대비 73.7% 늘어났다. 가격 상승세도 돋보인다. 중랑구 상봉동 ‘상봉 프레미어스 엠코’ 전용면적 107㎡ 가격은...
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