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2020년 대신 2021년 공시가 적용하는 이유는 [일문일답] 2022-03-23 12:46:26
국회 논의과정에서 같이 고민할 계획이다." ▶윤석열 당선인 공약에는 로드맵 계획을 재수립하겠다고 나와 있는데 내년부터는 이 로드맵이 변경될 가능성이 있나. "로드맵 계획은 2020년 11월 부동산공시법에 따라 만들어졌다. 그간 경직적으로 운영된 측면이 있는데, 다양한 부분에서 조정하려고 한다. 수정이 필요하다면...
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부동산 세제, 갑자기 유턴하려니 꼬이는 것 아닌가 [여기는 논설실] 2022-03-22 09:30:03
법률적으로 가능한 일인지는 의문이다. 일단 부동산가격공시법(제18조 1항)을 보면, 정부는 매년 공시기준일(통상 1월1일) 현재의 적정가격을 조사·산정해 공시해야 한다. 다만, 국세청장이 국토교통부 장관과 협의해 공동주택 가격을 별도로 결정·고시할 수 있도록 예외(시행령 규정)를 뒀다. 민주당이 이 조항을 근거로...
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1주택자 보유세 2년 전으로 회귀할까…방법과 세금 인하 효과는 2022-03-20 08:31:00
진통을 겪을 수도 있다. 공동주택 공시가격은 부동산공시법에 따라 4월 말에는 확정 공시돼야 하는데 의견청취 기간과 조정 기간 등을 고려할 때 최소 24일에는 열람이 시작돼야 한다. 이에 비해 보유세 인하 방안은 6월 하순 재산세 고지서가 발급되기 전까지 법·시행령 개정이 이뤄지면 올해 보유세에 인하안을 적용할 ...
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코로나에 명동은 떨어졌다…전국 공시지가 또 10%대 상승 2021-12-22 11:00:00
소유자 및 지자체 의견청취, 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 1월 25일 결정·공시될 예정이다. 지난해 개정된 `부동산공시법` 시행령에 따라 의견청취를 위한 공시지가안을 공동소유자 전원에 개별 통지한다. 시·군·구뿐만 아니라 관할 시·도의 의견도 수렴한다. 공시지가안은 부동산 공시가격알리미...
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"수도권 대형빌딩 공시가격, 시세 대비 50%대 그쳐" [2021 국정감사] 2021-10-21 14:19:22
올해 부동산공시가격 현실화율은 공동주택 70.2%, 단독주택 55.9%, 토지 68.6%다. 고가인 대형빌딩은 비주거용 건물이라는 이유로 가격 현실화율이 심각하게 낮은 것으로 나타나고 있어, 과세 형평성이 심각하게 훼손되고 있는 상황이다. 주거용 주택과 토지는 공시가격 현실화 로드맵에 따라 지속적으로 현실화되고 있는...
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에듀윌 공인중개사, `기초강의 0원` 이벤트 진행 2021-06-30 04:00:01
제공되는 과목은 공인중개사 1차시험 과목인 부동산학개론, 민법 및 민사특별법, 2차시험인 중개사법령 및 중개실무, 부동산 공법, 부동산공시법, 부동산세법 등 에듀윌 기초강의 전부다. 보다 자세한 사항 및 신청은 에듀윌 공인중개사 홈페이지에서 확인 가능하다. 이 밖에도 에듀윌 공인중개사에서 합격한 수많은 합격...
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"재초환 안전진단 규제완화 시기상조"…일단 선 그은 노형욱 2021-05-03 15:09:19
반영하게 한 ‘부동산 공시법’에 위배되며, 부동산 간 시세 반영률 격차가 더욱 커져 불형평성이 심화될 것”이라며 “보유세 등 부담을 우려하는 시각이 있는 만큼 공시가격을 반영하는 보유세나 복지제도 등에 대한 영향을 살피고, 필요한 경우 관계부처와 관련 제도를 보완하는 방안을 논의할 필요가 있다”고 했다....
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노형욱 "공시가격 로드맵, 안정적으로 추진할 것"(종합) 2021-05-02 16:33:44
"공시가격은 '부동산 가격공시에 관한 법률'에 따라 적정가격으로 정해야 하지만 그동안 시세를 제대로 반영하지 못했고 토지, 단독주택, 공동주택 등 부동산 공시 유형별로도 시세반영률에 차이가 있었다"라며 "이를 해소하기 위해 공시가격이 적정가격을 반영하고 부동산 유형·지역 등에 따른 균형성을 확보할...
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노형욱 "공시가격 로드맵, 안정적으로 추진할 것" 2021-05-02 13:48:30
"공시가격은 '부동산 가격공시에 관한 법률'에 따라 적정가격으로 정해야 하지만 그동안 시세를 제대로 반영하지 못했고 토지, 단독주택, 공동주택 등 부동산 공시 유형별로도 시세반영률에 차이가 있었다"라며 "이를 해소하기 위해 공시가격이 적정가격을 반영하고 부동산 유형·지역 등에 따른 균형성을 확보할...
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노형욱 "서울시와 긴밀 공조"…민간 재건축 규제완화엔 '글쎄' 2021-05-02 13:42:07
대해선 단호히 선을 그었다. 그는 "공시가격은 '부동산공시법'에 따라 적정 시세를 반영해야 하고, 이를 위해 작년 11월 공시가격 현실화 계획이 수립됐다"며 "공시가격을 동결하면 적정가격을 반영하게 한 '부동산공시법'에 위배되며, 시세를 제대로 반영하지 못해 부동산 간 시세반영률의 격차가 더욱 ...
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