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당신의 성공적인 노후를 위한 부동산 투자법 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-23 14:20:01
부동산 중개업소에서 취급하지 않는 경우가 많아 각별한 주의가 요구된다. 환금성에 취약할 수밖에 없다는 점은 노후준비에 결코 적합치 않다. 내 집에 거주하면서 노후생활 보장해주는 주택연금에 관심 가질 만 주택을 소유하고 있는 경우라면 노후를 준비할 수 있는 실질적이며 유용한 방법으로 주택연금에 가입하기를...
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"시장 침체? 강남3구는 달라"…'똘똘한 한채' 심화 2025-01-23 10:05:15
향후 서울을 중심으로 입주물량이 감소하고, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 강화 여파로 공급부족현상이 지속될 것이라는 우려감에 강남 3구 중에서도 한강변, 신축 아파트가 밀집돼 있는 서초구에 수요가 집중됐다는 게 우리은행의 설명이다. 다만 작년 3분기를 기점으로 거래는 줄었다. 강남3구와 마·용·성은 4분기 기...
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정부가 반도체·배터리 직접 투자…'50조 첨단산업기금' 조성 2025-01-22 18:28:11
대출 총량 규제를 탄력적으로 운용하겠다는 방침도 밝혔다. 그는 “올해 가계부채 증가율을 경상성장률 증가 범위인 3.8% 이내로 관리해 나갈 것”이라며 “지방 부동산 침체에 대한 걱정이 있는 점을 고려해 지방은행만 경상성장률보다 높은 증가율을 허용할 계획”이라고 말했다. 주택담보대출 한도 등을 추가로 제한하는...
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김병환 "올 가계부채 증가 3.8%이내…전세대출도 소득자료 징구"(종합) 2025-01-22 11:36:32
7월부터 시행…가계대출 목표 초과 은행 올해 증가율 축소" (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 김병환 금융위원장은 22일 "올해 가계부채 증가율을 경상성장률 증가 범위인 3.8% 내로 관리해 나갈 것"이라며 "지방은행은 증가율이 이보다 조금 높을 수 있다"고 말했다. 그러면서, 주택담보대출(주담대) 한도 등을 추가로 조이는...
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김병환 "올 가계부채 3.8% 이내 증가 관리…7월 3단계 DSR 도입" 2025-01-22 11:00:02
담보대출(주담대) 한도 등을 추가로 조이는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 조치는 예정대로 7월부터 시행한다고 설명했다. 김 위원장은 이날 정부서울청사에서 개최한 월례 출입기자단 간담회에서 "금융·가계부채나 부동산 시장 상황 등을 봤을 때, 총량적으로 가계부채 증가율을 경상성장률 증가율 범위 내로...
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서울 동작구, 중소상공인에게 340억원 지원한다 2025-01-21 09:54:53
총 40억 원을 지원할 방침이다. 대출금리도 0.5% 낮춘 연 1%를 적용해 부담을 크게 덜어냈다. 올해 상환 도래 원금에 대해서는 최대 6개월까지 유예할 수 있도록 했다. 동작구에 사업장을 두고 3개월 이상 영업 중으로 부동산과 신용보증서 등 은행 여신규정상 담보 능력이 있는 중소기업 및 소상공인이면 신청할 수 있다....
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경매 쌓이는 지방…눈물의 '반값 낙찰' 2025-01-20 17:30:05
반값 이하로 떨어진 것이다. 꼬마빌딩을 담보로 대출한 건물주가 대출이자를 갚지 못해 임의경매(담보권 실행 경매)가 진행되는 사례가 적지 않다. 시중은행 등 금융권에선 3개월 이상 원리금 상환을 연체하면 임의경매 절차에 들어간다. 강제경매와 달리 별도 재판을 거치지 않고 바로 법원에 경매를 신청할 수 있다. 울산...
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불황 못버티고 가게 접는 자영업자…이면도로 상가는 '통째 공실' 2025-01-20 17:29:32
시장이 위축되자 시중은행은 꼬마빌딩을 담보로 한 대출을 축소하고 있다. 한 시중은행 여신 담당 부행장은 “작년부터 이미 소형 상가에 대한 대출을 보수적으로 관리했고, 올해는 꼬마빌딩 대출을 만기에 연장해 주지 않는 방식으로 줄여나갈 방침”이라고 말했다. 금융권 고위 관계자는 “꼬마빌딩의 1, 2층에 있는 ...
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'트럼프 트레이드' 명암…민간 구금시설 업체 주가 급등 2025-01-20 10:23:16
부동산담보 대출업체 패니 맥과 프레디 맥의 우선주 투자였다. 부동산담보 대출을 증권화해 일반에 유통하는 역할을 하는 두 업체는 서브프라임 모기지 사태로 2008년 정부에 인수됐다. 트럼프 대통령이 집권 1기 때 두 업체를 민영화하려는 노력을 해온 점에 비춰 이번에도 민영화가 재추진될 것이라는 기대감이 일었다....
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무산된 상속세율 인하…10년 단위 사전증여로 대비 2025-01-19 17:12:32
증여세 부담을 줄이는 데 도움이 된다. 부동산 증여는 세 가지 실용적인 방법을 고려할 수 있다. 먼저 전세보증금이나 담보대출을 승계하면서 부동산을 이전하는 ‘부담부 증여’ 방식은 증여세 과세표준을 낮춰 세금 부담을 줄이는 효과가 있다. 다음으로 부모와 자녀 사이에 부동산을 낮은 가격으로 매매하는 방법도 활용...
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