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새 회장 뽑은 대한변협, 법치 제 역할 해낼까 [여기는 논설실] 2021-02-01 10:10:57
때로는 변호사와 부동산 중개사들과의 긴장 같은 것도 그렇다. ‘현상유지= 기득권’이라는 프레임으로 보면 이런 갈등에서도 변호사가 ‘갑’처럼 된다. 그만큼 변호사들의 사회적 힘이 큰 것이다. 여러 가지 이유가 있겠지만 법률가라는 전문가 집단의 영향력은 그만큼 크다. 우선 재조(在朝)의 법률가인 판사와 검사가...
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[임대차법 6개월] ① 세입자 보호 의도와 달리…전셋값 9년 만에 최대 상승 2021-01-24 07:31:01
보상금을 내어준다는 것이다. 인터넷 포털의 부동산 관련 카페에는 집주인이나 세입자가 임대차 계약을 자신에게 유리하게 만들려 갖가지 '꼼수'를 쓰고 있어 화가 난다는 제보성 글이 끊이지 않고 올라오고 있다. 분쟁을 막기 위해 국토부는 다음달 13일부터 주택 매매 거래 시 중개사가 매도인으로부터 세입자의...
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변호사가 말하는 부동산 직거래 계약시 주의할 점 2020-12-29 11:40:10
공제증서나 중개사의 직인을 첨부하지 않고 단순히 부동산 계약서를 대필하는 것은 불가하다는 것이다. 간혹 공인중개사 사무소 인장과 공제증서를 제공하면서 계약서 작성비용을 받는 경우도 있지만 이 역시 위반에 속한다. 법무법인 한별 리스크 관리팀 김혜연 변호사는 "이 경우 향후 계약 관련한 분쟁이 발생했다고...
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경록, 공인중개사 VIP 평생회원반 모집… 합격일까지 최신 인강 무제한 제공 2020-10-14 09:10:01
중개사 시험출제위원 출신 대학교수진이 양과 질의 완성도 극대화로 시험에 최적화한 족집게 교육콘텐츠다. 왕초보 수험자도 PC와 스마트폰으로 매일 2~3시간씩 부담 없이 따라 보기만 하면 고통스러운 암기 없이 부동산중개사 시험에 한 번에 합격할 수 있다는 게 가장 큰 특징이다. 또한 일반 학원의 5~6개월 커리큘럼을...
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'인터넷 부동산광고는 이렇게'…깨알같은 가이드라인 나왔다 2020-07-08 13:11:35
우선 부동산 중개사무소의 명칭과 소재지는 등록증에 기재된 것을 써야 한다. 연락처는 관청에 신고된 중개사무소의 전화번호를 표시해야 한다. 중개보조원 등 공인중개사가 아닌 직원은 전화번호를 표시하면 안 된다. 부동산 매물의 면적은 등기사항증명서에 기재된 면적을 표시해야 하고 가격은 중개가 완성되기 전...
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임대차 3법 발의 완료…국회, 이달 중 속전속결 처리 '속도전'(종합) 2020-07-06 18:34:39
전월세신고제를 도입하는 내용을 골자로 한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안을 대표발의했다. 이 법안은 앞선 20대 국회 때 발의됐던 것과 내용이 대동소이하지만 신고 의무를 공인중개사가 아닌 거래 당사자에게 부여했다. 전월세 거래를 하면 30일 내에 임대 계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간,...
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주택 임대차 시장 대변혁 예고…전월세 시장 잡힐까 2020-07-06 16:59:18
한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안을 대표발의했다. 이는 당정과 긴밀한 협의로 마련된 내용이다. 주택 임대차 계약을 하면 집주인과 세입자 등 임대차 계약 당사자가 30일 이내에 주택 소재지 관청에 임대차 보증금과 차임 등 임대차 계약 정보를 신고하게 하는 내용이다. 임대차 계약 당사자 중 일방이...
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임대차 3법 발의 완료…국회, 이달 중 속전속결 처리 방침 2020-07-06 15:23:41
'부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안을 이날 중 대표발의한다. 이 법안은 앞선 20대 국회 때 발의됐던 것과 내용이 대동소이하지만 신고 의무를 공인중개사가 아닌 거래 당사자에게 부여했다. 전월세 거래를 하면 30일 내에 임대 계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등...
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본격 입법 추진하는 '임대차 3법'…공인중개사 반발 2020-06-25 08:48:27
대한 우려를 표시했다. 실거래가 신고 의무를 중개사가 지는 내용까지 포함되서다. 일부 전문가들도 이러한 임대차 3법이 오히려 전월세 시장을 불안하게 만들 수 있다고 지적하고 있다. 25일 국회와 국토교통부에 따르면 최근까지 국회에 제출된 '주택임대차보호법' 개정안은 총 10건에 달한다. 전월세상한제와...
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차곡차곡 쌓이는 임대차 3법 법안들…"더 강해져서 돌아왔다" 2020-06-25 06:11:00
공인중개사협회 "임대차 신고를 왜 우리가?…과잉규제는 곤란해" 임대차 3법 도입이 계속 추진되면서 부동산 시장도 긴장하고 있다. 공인중개사들의 최대 모임인 한국공인중개사협회는 최근 홈페이지에 이와 관련한 입장문을 올리면서 적극 대응할 방침을 밝혔다. 일단 협회는 전월세신고제에 대해 강한 우려를 표명했다....
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