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임대업자 보증보험 의무인데…1천139채 '빌라왕'은 44건만 가입 2022-12-25 06:01:01
임대업자 보증보험 의무인데…1천139채 '빌라왕'은 44건만 가입 "보증보험 가입됐다" 안심시키고선 손놓아…피해자들 분통 보증보험료 임대인 75%·세입자 25%…분담요구 없다면 미가입 의심해야 (서울=연합뉴스) 박초롱 김치연 기자 = 빌라와 오피스텔 1천139채를 보유하다 보증금을 내주지 않고 숨진...
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`빌라왕` 이어 2,700채 `건축왕` 등장…266억 전세 사기 2022-12-23 15:42:11
공모한 이들 중에는 명의를 빌려준 `바지 임대업자`뿐 아니라 전세 세입자를 끌어들인 공인중개사들도 있었다. 인천경찰청 광역수사대는 사기와 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 위반 등 혐의로 건축업자 A(61)씨 등 5명의 구속영장을 신청했다고 23일 밝혔다. 경찰은 또 범행에 가담한 공인중개사, 바지 임대업자,...
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또 집단 전세사기…보증금 266억 떼먹은 일당 검거 2022-12-23 14:44:11
무더기로 붙잡혔다. 인천경찰청 광역수사대는 사기와 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 위반 등 혐의로 건축업자 A(61)씨 등 5명의 구속영장을 신청했다고 22일 밝혔다. 범행에 가담한 공인중개사와 `바지 임대업자` 등 공범 46명은 같은 혐의로 불구속 입건했다. A씨 등은 지난해 3월부터 지난 7월까지 인천시 미...
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빌라왕이 떠넘긴 '깡통전세 폭탄'…세입자 구제 법안, 국회는 손놨다 2022-12-14 18:07:22
‘빌라 왕’이라고 불렸던 40대 임대업자가 지난 10월 갑자기 사망하고 세입자 피해가 속출하면서 깡통전세 문제의 심각성이 한층 부각되고 있다. 부동산업계 관계자는 “시장 침체로 세입자들의 피해가 늘어날 것으로 예상할 수 있었음에도 정부와 국회가 책임을 방기했다는 비판을 피할 수 없을 것”이라고 지적했다....
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美, 증시보다 부동산 붕괴가 더 무섭다 韓 부동산, 내년 하반기부터 살아난다…왜? [한상춘의 지금 세계는] 2022-11-25 08:27:00
- 집세 체납→ 임대업자 곤경→ 제2 모기지 사태 - 연준, 인플레만을 고집할 수 없는 이유 - 경기침체 요인과 함께 연준의 pivot 불가피론 - 中, 서방국과 달리 금리를 내리는 또 다른 이유 Q. 제2의 서브프라임 모기지 사태는 발생하지 않아야겠습니다만 최근처럼 세계 집값이 빠르게 하락할 경우 미국을 비롯한 세계...
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[칼럼] 개인사업자와 법인, 어느 쪽이 더 유리할까? 2022-08-24 14:46:57
법인의 자본금을 마련하기 어려운 경우나 부동산 임대업자일 때 활용하는 것이 적합합니다. 하지만 부동산 임대업자의 경우, 양도소득세와 취득세 문제가 발생할 수 있기 때문에 실물 자산에 대한 정확한 가치 평가를 받아야 합니다. 또한 법인 전환 후 제도를 정비하고 관리하는 방법도 알아야 합니다. 제도 정비가 적...
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심상치 않은 세계 집값 하락세, 최후 버팀목인 강남 아파트마저 무너지나? [한상춘의 지금세계는] 2022-08-05 08:59:57
집세 체납→ 임대업자 곤경→ 제2 모기지 사태 - 연준, 인플레만을 잡기 위해 나설 수 없는 이유 - 경기침체 요인과 함깨 내년 금리인하 불가피론 - 中, 서방국과 달리 금리를 내리는 또 다른 이유 Q. 제2의 서브프라임 모기지 사태는 발생하지 않아야 겠습니다만 최근처럼 세계 집값이 빠르게 하락할 경우 미국을 비롯한...
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호주 부동산 침체, 2008년 금융위기 수준…임대료는 급등 2022-08-01 12:33:46
도심 지역으로 다시 몰려들고 있어서다. 여기에 부동산 임대업자들이 금리 상승에 따른 주택담보대출 상환 부담을 세입자들에게 전가하면서 임대료가 치솟고 있다. 지난 3개월 동안 호주 전체 부동산 임대료는 평균 2.8% 올랐으며 1년 전과 비교하면 9.8% 상승했다. 롤리스 국장은 "호주 주요 지역의 공실률은 1% 내외에...
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집주인 세금 부담 전가 우려에…떨고 있는 세입자들 2022-03-24 11:13:33
"이 정부가 임대업자를 '적폐'로 내몰아 괴롭혔다. 정부에게 받은 차별을 세입자와 나눠야 우리가 산다"는 주장도 있었다. "보유세 전가 확대될 것"…임대차법 사각지대 '관리비' 관리비를 올려 제2의 월세를 받는 것은 그나마 온건한 수단일 수 있다. 아예 세입자를 내보내고 주택을 없애는 경우도 있다....
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미국에서 불붙은 부동산 임대료 규제 논란 2022-03-14 15:36:42
부동산업계에서는 반발하고 있다. 부동산 임대업자들은 월세상한제가 도입되면 주택 공급이 줄어들어 오히려 세입자들에게 해가 될 것이라고 주장 중이다. 부동산 관리 소프트웨어회사인 리얼페이지의 조사에 따르면 엄격한 규제정책을 도입한 미네소타주 세인트폴에서 부동산 개발사업의 3분의 1 가량이 보류됐다. 이고운...
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