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한영디앤디 매각주관한 청담동 BK빌딩 매매계약 체결 2024-05-07 17:42:14
부동산을 매입하는 것이라고 밝혔다. 청담동 비케이빌딩 매각주관사인 주식회사 한영디앤디, 디지털 탑한영중개법인(대표 김현우)이 지난 4월 9일 실거래 278억에 빌딩 매각에 대한 계약을 체결했다. 비케이빌딩(청담동)은 강남구 청담동 93-8번지에 소재한 빌딩으로 지난 2010년 카카오톡 최고 경영진 김범수 이사회의...
"하나만 팔아도 2억" 입소문에 몰리더니…'비명' 쏟아졌다 [방준식의 재+부팅] 2024-05-04 07:00:01
사기를 당할 수밖에 없는 폐쇄적인 시장이었죠. 중개 시장을 투명하게 만들고 싶다는 생각에 2022년 사단법인을 만들게 됐습니다. 매물 중개와 정보제공 컨설팅 인테리어와 마케팅을 돕고 있습니다." Q. 중개도 직접 하시나요. "별도 수수료 없이 운영하고 있습니다. 부동산중개료만 받는데 보통 500만원 수준이죠. 권리...
하이트론시스템즈 청담동 건물 비케이빌딩, 278억원에 매입 계약 체결 공시 2024-04-30 18:56:17
투자부동산을 매입하는 것이라고 30일 밝혔다. 청담동 비케이빌딩 매각주관사인 주식회사 한영디앤디, 디지털 탑한영중개법인(대표 김현우)이 24년 4월 9일 실거래 278억에 빌딩 매각에 대한 계약을 체결했다. 비케이빌딩(청담동)은 강남구 청담동 93-8번지에 소재한 빌딩으로 지난 2010년 카카오톡 최고 경영진 김범수...
부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02
중개사 사무실의 미래 모습이 될 수도 있습니다. 소비자나 학계에서 희망하는, 부동산중개법인이 대형화로 가는 과정이 아니겠냐는 생각도 합니다. 2층 이상에서 개업해 비용을 최대한 줄인다면 그 줄어드는 비용만큼 고객들에게 돌아가는 혜택이 클 것입니다. 비용에서 가장 많은 부분을 차지하는 임대료를 줄인다면 ‘제...
직방, '지킴중개'로 신탁부동산 전세사기 차단 나선다 2024-04-25 08:44:15
매물의 관리, 처분, 개발 권한을 부동산 신탁회사에 일정 기간 위탁한 것으로, 실소유자가 수탁자인 신탁회사의 동의 없이 임대하는 경우에는 임차인이 법적 보호를 받기 어려워 주의가 필요하다. 이에 직방은 신탁부동산 전세 사기를 예방하기 위해 직방의 중개법인 직방부동산파트너스와 제휴 공인중개사가 함께 제공하는...
[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄 2024-04-25 06:11:01
급증…증여성 저가 양도 목적 직거래는 중개인을 끼지 않고 당사자끼리 계약하는 것으로 주로 부모와 자녀, 법인과 법인 대표 등 특수관계인간 거래에서 많이 발생한다. 부동산 업계에 따르면 특수관계인간 거래의 대부분은 증여성 저가 양수도 목적이다. 현재 상속세 및 증여세법에서는 신고가액이 최근 3개월 내 거래된...
건축 시공사의 추가 공사비용 요구, 이해와 대응 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-17 10:00:05
신OO라고 합니다. 부동산 중개법인 소개로 낡은 주택을 매입했고, 이를 신축해 투자수익을 극대화하려 계획 중입니다. 그런데 공사가 진행되는 도중, 처음 예상했던 금액과 달리 추가 공사 비용이 계속 발생하고 있습니다. 시공사는 제가 추가 비용을 지불하지 않을 경우 공사를 즉각 중단하겠다고 합니다. 저는 건축에...
직방, 지난해 378억원 영업손실…매출은 역대 최대 2024-04-12 11:44:33
중국법인의 지난해 실적은 매출 182억원, 당기순손실 26억원으로 나타났다. 직방은 지난해 말부터 앱 내 광고 상품을 다변화하고, 올해 초 '우리동네 부동산에 집내놓기' 서비스를 시작하는 등 새로운 비즈니스를 확대하고 있다. 올해는 지난해 9월 출시한 '지킴중개' 서비스 고도화와 권역 확장을 목표로...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
등 상승세를 타고 있다. 압구정케빈중개법인 김세웅 대표는 "압구정 3구역의 경우 2구역보다 사업 속도가 늦다는 불안감에 매물도 많았는데, 최근 재건축이 속도를 내면서 작년 말보다 호가가 3억∼4억원가량 오르며 신고가 거래가 이어지고 있다"며 "과거에는 허가구역에 묶여 거래도 부진하고 가격도 눌려 있었는데 최근...
건국대학교 미래지식교육원 소규모디벨로퍼, 창고 물류센터 및 공장 투자 강의 5월 초 개강 2024-04-11 09:44:08
하는 건물주 등을 대상으로 한다. 일반적인 부동산 개발에서는 자금 관리 및 이행 보증제도 등의 제도가 활용되는데, 소규모 건축의 경우 이러한 제도적 장치가 부족하여 부동산 투자자들이 위험에 노출될 수 있다. 이 과정은 이러한 위험을 방지하고 안전한 건축 방법 및 투자 방안을 제시한다. 또한 창고(물류센터) 투...