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대출 규제로 전세 위축…입주물량이 '변수' 2024-10-30 17:25:08
어렵다는 것이다. 4분기 서울에서는 1만4646가구가 입주할 예정이다. 1만2032가구 규모의 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 등 4분기 들어 입주 물량이 늘어나는 게 단기적인 전세 거래 감소 원인으로 꼽힌다. 세입자를 찾는 아파트가 쏟아지고 있다는 얘기다. ‘올림픽파크포레온’에서만 전세로 약 2900건이 나와 있다....
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대출 규제에 전세도 거래 '꽁꽁'…대규모 입주장에 전셋값 안정될까 2024-10-30 15:58:06
가계부채 관리 강화, 75주 연속 전세가 상승 등이 맞물려 전세 수요가 위축된 것으로 풀이된다. 매매와 전세시장 모두 금융권의 대출 옥죄기 영향을 받고 있다. 올 4분기 서울에 대규모 입주장이 펼쳐질 예정이어서 향후 전셋값이 하향 안정세를 보일지 주목된다.거래 줄고 매물 쌓이고30일 서울 부동산정보광장에 따르면...
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디딤돌대출은 왜 2.7배 급증했나…신생아대출 신청 10조 넘어서 2024-10-27 12:29:50
부채원리금상환비율(DSR)을 적용받지 않는 특례보금자리론 출시 이후 가계부채 증가세가 커지자 정부는 지난해 9월 주택가격 6억∼9억원 이하를 대상으로 하는 일반형 대출을 중단하고 6억원 이하의 우대형 대출만 운영하는 축소 조치를 했다. 올해부터는 연 소득 기준(부부합산 7천만원·신혼부부 8천500만원)과 주택가격...
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'老老상속' 늘어나는 日…상속인 절반이상 60대 2024-10-24 17:52:56
적은 편이다. 지난해 70세 이상, 2인 이상 가구의 지출은 월 24만9177엔으로, 전 세대 평균(29만3997엔) 대비 4만5000엔가량 적었다. 저축은 고령층에서 증가세다. 지난해 저축 잔액을 세대별로 보면 70세 이상은 전년 대비 3.8% 증가한 2503만엔이다. 전 세대 평균은 0.2% 증가한 1904만엔으로 고령층의 증가율이 더 높다....
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환갑은 지나야…고령화에 늘어가는 '老老 상속' 2024-10-24 14:46:13
가구의 평균 소비액은 전체 가구보다 적고 평균 저축 잔고는 많다. 이에 비해 젊은 층 가구는 주택담보대출 등으로 빚이 늘어 40세 미만 가구의 평균 저축은 782만엔(약 7천80만원)인데 비해 평균 부채는 1천757만엔(약 1억5천900만원)에 달했다. 닛케이는 "가계의 돈이 고령층에 머물면 경제 전체에 바람직하지 않을 수...
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일본서 늘어나는 '노인-노인 상속'…상속인 절반은 60대 이상 2024-10-24 14:35:41
가계조사를 보면 70세 이상 노인 가구의 평균 소비액은 전체 가구보다 적고 평균 저축 잔고는 많다. 이에 비해 젊은 층 가구는 주택담보대출 등으로 빚이 늘어 40세 미만 가구의 평균 저축은 782만엔(약 7천80만원)인데 비해 평균 부채는 1천757만엔(약 1억5천900만원)에 달했다. 닛케이는 "가계의 돈이 고령층에 머물면 ...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
794가구에 불과했다. 2022년 1만1855가구의 10분의 1에도 못 미치는 물량이다. 공급 부족과 맞물려 정부의 세금 감면 조치로 수익형 부동산 투자도 관심을 끌 전망이다. 정부는 8월 비아파트 시장 활성화를 위해 2027년까지 준공된 소형 신축 오피스텔을 사면 취득세와 종합부동산세, 양도소득세 산정 때 주택 수에서...
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높아진 대출 문턱…집값 상승 기대심리 9개월 만에 하락 2024-10-23 15:35:58
상승할 것이라고 응답한 가구 수가 하락할 것이라고 한 가구 수보다 많음을 의미한다. 황희진 한은 경제통계국 통계조사팀장은 "주택가격전망 CSI는 가계대출 관리 강화에 따른 아파트 매매 감소, 매매 가격 상승세 둔화 등으로 하락했다"고 설명했다. 그러면서 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 9월...
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래미안 송도역 경쟁률 31 대 1…수도권 청약 열기 2024-10-22 17:16:50
1순위 청약자가 모집 가구 수보다 적었다. 입지와 분양가 꼼꼼히 따져야전문가들은 청약시장에서 서울 등 수도권 주요 지역에 수요자가 대거 몰리는 반면 지방에서는 청약 미달 단지가 속출하는 상황이 당분간 계속될 것으로 보고 있다. 정부의 가계부채 관리 강화 기조로 전반적인 주택 수요가 위축되고 매물이 많은 게...
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경기침체의 그늘 속 민생경제 활성화, 어떻게 해야 하나[이정희의 경제 돋보기] 2024-10-21 09:17:13
부채 수준과 최근의 수도권 부동산가격 상승이 금리인하를 방해하는 요인이 되고 있다. 이러한 변수들이 한은의 향후 금리인하를 제한할 수 있어서 내수경기 활성화에 어려움이 될 수 있다. 이러한 경기침체기에는 소득과 소비의 양극화 문제가 고질적으로 나타나면서 민생경제 회복이 더욱 어려워진다. 통계청이 발표한...
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